Harga properti residensial di Indonesia naik sebesar 0,83% secara tahunan pada Q4 2025, stabil dari kenaikan 0,84% pada Q3 dan menandai pertumbuhan paling lambat sejak seri data dimulai pada 2003. Angka terbaru mencerminkan penurunan daya beli dan peningkatan PHK, yang berkontribusi pada moderasi keseluruhan harga properti. Pertumbuhan harga melambat untuk rumah berukuran sedang (1,12% vs 1,18% pada Q3), sementara harga untuk rumah besar tetap stabil (pada 0,72%), dan rumah kecil mengalami pertumbuhan yang sedikit lebih cepat (0,76% vs 0,71% pada Q3). Di antara 18 kota yang termasuk dalam survei, 12 melaporkan pertumbuhan harga yang lebih lambat, dengan perlambatan paling tajam terlihat di Palembang (0,52% vs 1,06%), sementara harga di Manado turun tipis sebesar 0,04% setelah naik 0,03% pada Q3.

Indeks Harga Rumah YoY di Indonesia menurun menjadi 0,83 persen pada kuartal keempat 2025 dari 0,84 persen pada kuartal ketiga 2025. Indeks Harga Rumah YoY di Indonesia rata-rata 3,60 persen dari tahun 2003 hingga 2025, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 13,51 persen pada kuartal ketiga 2013 dan rekor terendah sebesar 0,84 persen pada kuartal ketiga 2025.

Indeks Harga Rumah YoY di Indonesia menurun menjadi 0,83 persen pada kuartal keempat 2025 dari 0,84 persen pada kuartal ketiga 2025. Indeks Harga Rumah YoY di Indonesia diperkirakan akan mencapai 2,30 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Dalam jangka panjang, Indeks Harga Properti Residensial Indonesia YoY diproyeksikan akan berada di sekitar 1,30 persen pada tahun 2027, menurut model ekonometrik kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-11-07 12:40 AM
Indeks Harga Properti (Tahunan)
Q3 0.84% 0.90%
2026-02-06 03:40 AM
Indeks Harga Properti (Tahunan)
Q4 0.83% 0.84%
2026-05-08 03:00 AM
Indeks Harga Properti (Tahunan)
Q1 0.83%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Indeks Harga Properti (Tahunan) 0.83 0.84 Persen Dec 2025
Indeks Perumahan 110.56 110.36 Poin Dec 2025
Harga Properti Residensial 0.80 0.90 Persen Sep 2025


Indeks Harga Properti Perumahan Indonesia YoY
Di Indonesia, indeks perumahan merujuk pada Indeks Harga Properti Residensial yang mengukur harga rumah di 18 kota, termasuk rumah kecil, menengah, dan besar.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
0.83 0.84 13.51 0.83 2003 - 2025 Persen Kuartalan
NSA

Berita
Pertumbuhan Harga Rumah Indonesia Tetap pada Rekor Terendah
Harga properti residensial di Indonesia naik sebesar 0,83% secara tahunan pada Q4 2025, stabil dari kenaikan 0,84% pada Q3 dan menandai pertumbuhan paling lambat sejak seri data dimulai pada 2003. Angka terbaru mencerminkan penurunan daya beli dan peningkatan PHK, yang berkontribusi pada moderasi keseluruhan harga properti. Pertumbuhan harga melambat untuk rumah berukuran sedang (1,12% vs 1,18% pada Q3), sementara harga untuk rumah besar tetap stabil (pada 0,72%), dan rumah kecil mengalami pertumbuhan yang sedikit lebih cepat (0,76% vs 0,71% pada Q3). Di antara 18 kota yang termasuk dalam survei, 12 melaporkan pertumbuhan harga yang lebih lambat, dengan perlambatan paling tajam terlihat di Palembang (0,52% vs 1,06%), sementara harga di Manado turun tipis sebesar 0,04% setelah naik 0,03% pada Q3.
2026-02-06
Pertumbuhan Harga Rumah Indonesia KW III Catat Rekor Terendah
Harga properti residensial di Indonesia naik sebesar 0,84% year-on-year pada kuartal III (KW III) 2025, sedikit melambat dari kenaikan 0,90% pada KW II dan menandai pertumbuhan paling lembut sejak seri data dimulai pada tahun 2003. Angka terbaru mencerminkan penurunan daya beli dan peningkatan pemutusan hubungan kerja, yang berkontribusi pada moderasi secara keseluruhan dalam harga properti. Pertumbuhan harga melambat untuk rumah kecil (0,71% vs 1,04% di KW II) dan rumah berukuran sedang (1,18% vs 1,25%), sementara harga properti besar tetap relatif stabil (0,72% vs 0,70%). Dari 18 kota yang termasuk dalam survei, 11 melaporkan pertumbuhan harga yang lebih lambat, dengan perlambatan terbesar terlihat di Pekanbaru (0,31% vs 2,69%), sementara harga di Surabaya turun 0,02% setelah naik 0,44% di KW II.
2025-11-07
Pertumbuhan Harga Rumah Indonesia Melambat ke Terendah dalam Sejarah
Harga properti residensial di Indonesia naik sebesar 0,90% year-on-year pada Q2 2025, melambat dari kenaikan 1,07% pada Q1 dan menandai pertumbuhan paling lembut sejak seri data dimulai pada tahun 2003. Angka terbaru mencerminkan penurunan daya beli dan peningkatan pemutusan hubungan kerja, yang berkontribusi pada moderasi secara keseluruhan dalam harga properti. Pertumbuhan harga melambat untuk rumah kecil (1,04% vs 1,39% di Q1) dan properti besar (0,70% vs 0,97%), sementara harga rumah berukuran sedang mempercepat (1,25% vs 1,14%). Di antara 18 kota yang termasuk dalam survei, 14 melaporkan pertumbuhan harga yang lebih lambat, dengan perlambatan terbesar terlihat di Pekanbaru (1,67% vs 2,69%) dan Surabaya (0,44% vs 1,05%).
2025-08-06