Penjualan Rumah Tertunda AS Turun untuk Bulan Kedua Berturut-turut

2026-02-19 15:13 Joana Ferreira Waktu baca 1 menit
Penjualan rumah yang tertunda di AS turun 0,8% dari bulan ke bulan pada Januari 2026, memperpanjang penurunan yang direvisi sebesar 7,4% pada bulan Desember dan tidak memenuhi ekspektasi untuk kenaikan 1,3%. Penurunan bulanan kedua berturut-turut ini menyoroti tekanan yang terus berlanjut di pasar perumahan AS, meskipun suku bunga hipotek lebih rendah. Secara regional, penjualan turun di Timur Laut (-5,7%) dan Selatan (-4,5%), sementara Midwest (5,0%) dan Barat (4,3%) mengalami kenaikan. Secara tahunan, penjualan rumah yang tertunda turun 0,4%. “Kondisi keterjangkauan yang membaik belum mampu mendorong lebih banyak aktivitas pembelian,” kata Lawrence Yun, Kepala Ekonom di Asosiasi Nasional Realtor. “Dengan suku bunga hipotek mendekati 6%, tambahan 5,5 juta rumah tangga yang tidak memenuhi syarat untuk hipotek setahun yang lalu akan memenuhi syarat pada suku bunga yang lebih rendah saat ini.” Yun juga memperingatkan bahwa tanpa peningkatan pasokan perumahan, pembeli baru yang memasuki pasar dapat mendorong harga lebih tinggi, memperburuk tekanan keterjangkauan dan menyoroti kebutuhan mendesak untuk lebih banyak konstruksi rumah.


Berita
Penjualan Rumah Tertunda AS Turun untuk Bulan Kedua Berturut-turut
Penjualan rumah yang tertunda di AS turun 0,8% dari bulan ke bulan pada Januari 2026, memperpanjang penurunan yang direvisi sebesar 7,4% pada bulan Desember dan tidak memenuhi ekspektasi untuk kenaikan 1,3%. Penurunan bulanan kedua berturut-turut ini menyoroti tekanan yang terus berlanjut di pasar perumahan AS, meskipun suku bunga hipotek lebih rendah. Secara regional, penjualan turun di Timur Laut (-5,7%) dan Selatan (-4,5%), sementara Midwest (5,0%) dan Barat (4,3%) mengalami kenaikan. Secara tahunan, penjualan rumah yang tertunda turun 0,4%. “Kondisi keterjangkauan yang membaik belum mampu mendorong lebih banyak aktivitas pembelian,” kata Lawrence Yun, Kepala Ekonom di Asosiasi Nasional Realtor. “Dengan suku bunga hipotek mendekati 6%, tambahan 5,5 juta rumah tangga yang tidak memenuhi syarat untuk hipotek setahun yang lalu akan memenuhi syarat pada suku bunga yang lebih rendah saat ini.” Yun juga memperingatkan bahwa tanpa peningkatan pasokan perumahan, pembeli baru yang memasuki pasar dapat mendorong harga lebih tinggi, memperburuk tekanan keterjangkauan dan menyoroti kebutuhan mendesak untuk lebih banyak konstruksi rumah.
2026-02-19
Penjualan Rumah Tertunda AS Anjlok pada Desember
Penjualan rumah yang tertunda di AS turun tajam sebesar 9,3% dari bulan ke bulan pada Desember 2025, penurunan terbesar sejak April 2020, membalikkan kenaikan 3,3% pada November dan jauh melebihi ekspektasi pasar untuk penurunan moderat sebesar 0,3%. Penurunan ini mengakhiri rentetan keuntungan selama empat bulan dan menandai penurunan tersteep sejak April 2020, ketika pandemi pertama kali mempengaruhi permintaan, menegaskan bahwa pasar perumahan AS tetap berada di bawah tekanan. Penurunan tercatat di semua empat wilayah, dipimpin oleh Midwest (-14,9%) dan Barat (-13,3%), diikuti oleh Timur Laut (-11,0%) dan Selatan (-4,0%). Secara tahunan, penjualan rumah yang tertunda turun 3,0%. Mengomentari data tersebut, Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun mengatakan bahwa meskipun penutupan rumah meningkat pada bulan Desember, daftar baru tidak mengikuti, mendorong inventaris lebih rendah. Dengan lebih sedikit rumah yang tersedia, pembeli kurang bersedia untuk berkomitmen, kemungkinan berkontribusi pada penurunan penjualan rumah yang tertunda.
2026-01-21
Rumah Tertunda AS Naik Lebih dari yang Diharapkan
Penjualan rumah tertunda AS naik sebesar 3,3% dari bulan sebelumnya pada November 2025, meningkat dari kenaikan 2,4% yang direvisi ke atas dari Oktober dan melampaui harapan kenaikan sebesar 1%, mencerminkan peningkatan keempat berturut-turut dalam penjualan rumah tertunda. Pertumbuhan konsisten di semua wilayah negara, termasuk Barat (9,2%), Selatan (2,4%), Timur Laut (1,8%), dan Midwest (1,3%). "Momentum pembeli rumah sedang membangun. Data menunjukkan kinerja terbaik tahun ini setelah memperhitungkan faktor musiman, dan kinerja terbaik dalam hampir tiga tahun, kembali ke Februari 2023," kata Ekonom Kepala NAR Lawrence Yun. "Meningkatnya daya beli rumah–didorong oleh penurunan suku bunga hipotek dan pertumbuhan upah yang naik lebih cepat dari harga rumah–membantu pembeli menguji pasar. Pilihan inventaris yang lebih banyak dibandingkan tahun lalu juga menarik lebih banyak pembeli ke pasar."
2025-12-29