Indeks harga rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20-kota di AS naik 4,7% secara tahunan pada bulan Januari, naik dari 4,5% di bulan Desember, tetapi tidak mencapai kenaikan yang diharapkan sebesar 4,8%. Ini menandai pertumbuhan harga rumah tercepat sejak Agustus lalu, meskipun perlambatan diperkirakan akan terjadi dalam beberapa bulan mendatang karena suku bunga hipotek yang tinggi dan keterbatasan keterjangkauan terus menekan permintaan pembeli dan aktivitas pasar. New York memimpin dengan kenaikan tahunan tertinggi di antara 20 kota, mencatat kenaikan 7,7% pada bulan Januari, diikuti oleh Chicago dan Boston, dengan kenaikan tahunan masing-masing sebesar 7,5% dan 6,6%. Sementara itu, Tampa mengalami penurunan, dengan harga rumah turun sebesar 1,5%. Secara bulanan, indeks harga rumah 20-kota naik 0,1% pada bulan Januari, setelah lima bulan berturut-turut mengalami penurunan.

Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY di Amerika Serikat meningkat menjadi 4,50 persen pada bulan Desember dari 4,30 persen pada bulan November 2024. Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY di Amerika Serikat rata-rata sebesar 5,20 persen dari tahun 2001 hingga 2024, mencapai tertinggi sepanjang masa sebesar 21,30 persen pada bulan April 2022 dan terendah sebesar -19,00 persen pada bulan Januari 2009.

Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY di Amerika Serikat meningkat menjadi 4,50 persen pada bulan Desember dari 4,30 persen pada bulan November 2024. Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY di Amerika Serikat diperkirakan akan mencapai 3,80 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Secara jangka panjang, Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY Amerika Serikat diproyeksikan akan cenderung sekitar 3,30 persen pada tahun 2026 dan 3,70 persen pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-02-25 02:00 PM
Harga Rumah S&P/Case-Shiller YoY
Dec 4.5% 4.3% 4.4%
2025-03-25 01:00 PM
Harga Rumah S&P/Case-Shiller YoY
Jan 4.7% 4.5% 4.8%
2025-04-29 01:00 PM
Harga Rumah S&P/Case-Shiller YoY
Feb 4.7%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Indeks Harga Residensial Case Shiller 332.56 332.33 Poin Jan 2025
Harga Rumah S&P/Case-Shiller MoM 0.10 -0.10 Persen Jan 2025
Harga Rumah S&P/Case-Shiller YoY 4.70 4.50 Persen Jan 2025
Indeks Harga Rumah Nasional 329.44 327.58 Poin Jan 2025

Amerika Serikat - Indeks Harga Rumah Case Shiller (Tahunan)
Indeks Harga Rumah Gabungan 20 Kota S&P CoreLogic Case-Shiller mengukur perubahan harga rumah tinggal di 20 wilayah metropolitan di Amerika Serikat: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapolis, New York, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa, dan Washington D.C.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
4.70 4.50 21.30 -19.00 2001 - 2025 Persen Bulanan
NSA


Berita
Harga Rumah AS Naik Lebih Cepat pada Januari
Indeks harga rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20-kota di AS naik 4,7% secara tahunan pada bulan Januari, naik dari 4,5% di bulan Desember, tetapi tidak mencapai kenaikan yang diharapkan sebesar 4,8%. Ini menandai pertumbuhan harga rumah tercepat sejak Agustus lalu, meskipun perlambatan diperkirakan akan terjadi dalam beberapa bulan mendatang karena suku bunga hipotek yang tinggi dan keterbatasan keterjangkauan terus menekan permintaan pembeli dan aktivitas pasar. New York memimpin dengan kenaikan tahunan tertinggi di antara 20 kota, mencatat kenaikan 7,7% pada bulan Januari, diikuti oleh Chicago dan Boston, dengan kenaikan tahunan masing-masing sebesar 7,5% dan 6,6%. Sementara itu, Tampa mengalami penurunan, dengan harga rumah turun sebesar 1,5%. Secara bulanan, indeks harga rumah 20-kota naik 0,1% pada bulan Januari, setelah lima bulan berturut-turut mengalami penurunan.
2025-03-25
Harga Rumah AS Naik 4,5% YoY di Desember: Case-Shiller
Indeks harga rumah 20 kota S&P CoreLogic Case-Shiller di AS naik 4,5% yoy pada Desember 2024, di atas 4,3% pada November dan di atas ekspektasi sebesar 4,4%. New York kembali melaporkan kenaikan tahunan tertinggi di antara 20 kota dengan peningkatan sebesar 7,2%, diikuti oleh Chicago (6,6%) dan Boston (6,3%). Sebaliknya, Tampa mencatatkan return terendah, turun 1,1%. ""Harga rumah nasional telah naik 8,8% secara tahunan sejak 2020, dipimpin oleh pasar di Florida, North Carolina, Southern California, dan Arizona. Meskipun Indeks Nasional kami terus bergerak di atas inflasi, kami beberapa tahun terpencil dari apresiasi harga rumah puncak sebesar 18,9% yang diamati pada 2021 dan melihat pertumbuhan di bawah tren sepanjang sejarah indeks. Harga rumah terhenti selama paruh kedua tahun ini dengan pasar di Barat turun paling cepat,"" kata Brian D. Luke, CFA, Kepala Komoditas, Aset Riil & Digital di S&P Dow Jones Indices.
2025-02-25
Harga Rumah AS Naik 4,3% YoY Sesuai Harapan: Case Shiller
Indeks harga rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20-kota di AS naik 4,3% yoy pada November 2024, di atas 4,2% pada Oktober dan sesuai dengan ekspektasi. New York kembali melaporkan kenaikan tahunan tertinggi (7,3%), diikuti oleh Chicago (6,2%) dan Washington (5,9%). Namun, Tampa mencatatkan hasil terendah (-0,4%). Dibandingkan bulan sebelumnya, harga rumah turun tipis 0,1%, setelah turun 0,2% pada Oktober. “Dengan pengecualian beberapa area yang kinerjanya di atas tren, harga rumah nasional cenderung di bawah rata-rata historis. Pasar di New York, Washington, D.C., dan Chicago jauh di atas norma. Tidak mengherankan, Timur Laut adalah wilayah dengan pertumbuhan tercepat. Namun, pasar di barat dan di Florida yang pernah memanas cenderung jauh di bawah pertumbuhan rata-rata. Hasil untuk pasar Tampa dan seluruh wilayah Selatan menempati kuartil terbawah dari keuntungan tahunan historis, dengan data yang kembali ke 1988,"" kata Brian D. Luke, CFA, Kepala Komoditas, Aset Riil & Digital.
2025-01-28