Indeks Harga Rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20 Kota naik 3,4% dari tahun sebelumnya pada April 2025, melambat dari kenaikan 4,1% pada bulan sebelumnya dan jauh di bawah harapan pasar pertumbuhan sebesar 4%. Ini merupakan kenaikan terendah sejak Agustus 2023 karena indeks mengejar tahun-tahun dasar yang lebih tinggi, sementara lonjakan imbal hasil Surat Utang Panjang meningkatkan suku bunga hipotek patokan. Tingkat pertumbuhan tahunan tertinggi terjadi di New York (8,0%), Chicago (6,0%), Detroit (5,5%), dan Cleveland (5,2%). Di sisi lain, biaya turun di Dallas (-0,2%) dan Tampa (-2,2%).

Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY di Amerika Serikat turun menjadi 3,40 persen pada bulan April dari 4,10 persen pada bulan Maret 2025. Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY di Amerika Serikat rata-rata sebesar 5,19 persen dari tahun 2001 hingga 2025, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 21,30 persen pada April 2022 dan titik terendah sebesar -19 persen pada Januari 2009.

Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY di Amerika Serikat turun menjadi 3,40 persen pada bulan April dari 4,10 persen pada bulan Maret 2025. Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY di Amerika Serikat diperkirakan akan mencapai 2,50 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Secara jangka panjang, Indeks Harga Rumah Case Shiller YoY Amerika Serikat diproyeksikan akan cenderung sekitar 3,30 persen pada tahun 2026 dan 3,70 persen pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-05-27 01:00 PM
Harga Rumah S&P/Case-Shiller YoY
Mar 4.1% 4.5% 4.5%
2025-06-24 01:00 PM
Harga Rumah S&P/Case-Shiller YoY
Apr 3.4% 4.1% 4%
2025-07-29 01:00 PM
Harga Rumah S&P/Case-Shiller YoY
May 3.4% 3%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Poin Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Persen Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Persen Apr 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Poin Apr 2025

Indeks Harga Rumah Case Shiller AS YoY
Indeks Harga Rumah Gabungan 20 Kota S&P CoreLogic Case-Shiller mengukur perubahan harga rumah tinggal di 20 wilayah metropolitan di Amerika Serikat: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapolis, New York, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa, dan Washington D.C.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
3.40 4.10 21.30 -19.00 2001 - 2025 Persen Bulanan
NSA

Berita
Harga Rumah Naik Paling Sedikit dalam 20 Bulan: Case-Shiller
Indeks Harga Rumah 20 Kota S&P CoreLogic Case-Shiller naik 3,4% dari tahun sebelumnya pada bulan April 2025, melambat dari kenaikan 4,1% pada bulan sebelumnya dan jauh di bawah harapan pasar akan laju pertumbuhan sebesar 4%. Ini merupakan kenaikan terendah sejak Agustus 2023 karena indeks ini mengejar tahun-tahun dasar yang lebih tinggi, sementara lonjakan imbal hasil Surat Utang Panjang mengerek tingkat suku bunga hipotek patokan. Tingkat pertumbuhan tahunan tertinggi terjadi di New York (8,0%), Chicago (6,0%), Detroit (5,5%), dan Cleveland (5,2%). Di sisi lain, biaya turun di Dallas (-0,2%) dan Tampa (-2,2%).
2025-06-24
Harga Rumah Naik Paling Sedikit dalam 18 Bulan: Case-Shiller
Indeks Harga Rumah 20 Kota S&P CoreLogic Case-Shiller naik 4,1% dari tahun sebelumnya pada bulan Maret, melambat dari kenaikan 4,5% pada bulan Februari dan berlawanan dengan harapan kenaikan 4,5% untuk mencatat kenaikan paling rendah sejak September 2023. Kenaikan yang lebih lambat terjadi meskipun data lain mencerminkan penurunan suku bunga hipotek dan indikator terbaru pasokan rumah yang rendah, yang mungkin mencerminkan daya beli yang lebih rendah bagi para pembeli rumah.
2025-05-27
Pertumbuhan Harga Rumah AS Melambat pada Februari: Case-Shiller
Indeks Harga Rumah 20 Kota S&P CoreLogic Case-Shiller naik 4,5% year-over-year pada bulan Februari, sedikit di bawah laju Januari dan ekspektasi pasar sebesar 4,7%. Meskipun permintaan pembeli telah melambat dari aktivitas yang sangat sibuk dalam beberapa tahun terakhir, pasokan perumahan yang terbatas terus mendukung pertumbuhan harga di sebagian besar pasar. Daerah yang sebelumnya mengalami apresiasi cepat, terutama di Sun Belt, sedang menyesuaikan diri di tengah biaya pembiayaan yang lebih tinggi dan ketidakmampuan yang memburuk. New York mencatat kenaikan harga tahunan tertinggi di antara 20 kota sebesar 7,7%, diikuti oleh Chicago (7,0%) dan Cleveland (6,6%). Sebaliknya, Tampa mengalami penurunan sebesar 1,5%. Secara bulanan, indeks naik 0,7% pada bulan Februari, menandai kenaikan terbesar sejak Mei 2024.
2025-04-29