Amerika Serikat - Indeks Harga Rumah MoM1991-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Rata-rata harga rumah tunggal dengan hipotek yang dijamin oleh Fannie Mae dan Freddie Mac di Amerika Serikat meningkat sebesar 0,2% pada Januari 2025, mengikuti kenaikan 0,5% yang direvisi ke atas pada bulan Desember, sesuai dengan perkiraan pasar. Secara tahunan, harga rumah naik sebesar 4,8% pada bulan Januari, sesuai dengan data yang direvisi pada bulan Desember. Untuk sembilan divisi sensus, perubahan harga rumah bulanan yang disesuaikan dengan musim berkisar dari -0,8% di divisi Atlantik Selatan hingga +1,0% di divisi Barat Laut Tengah. Perubahan selama 12 bulan semuanya positif, berkisar dari +2,4% di divisi Barat Tengah Selatan hingga +8,2% di divisi Atlantik Tengah.

Harga rata-rata rumah tunggal dengan hipotek yang dijamin oleh Fannie Mae dan Freddie Mac di Amerika Serikat mengalami kenaikan 0,4% pada Desember 2024, sama dengan bulan November dan di atas ekspektasi pasar sebesar 0,2%. Secara tahunan, harga rumah naik 4,7% pada Desember, sedikit di atas kenaikan 4,5% pada bulan sebelumnya. Untuk kuartal keempat, harga rumah mengalami kenaikan 4,5% dari periode yang sama setahun sebelumnya, dan kenaikan 1,4% dari periode tiga bulan sebelumnya. Dr. Anju Vajja, Wakil Direktur Pelaksana Divisi Riset dan Statistik FHFA, mencatat bahwa harga rumah di AS tumbuh dengan tingkat yang sedikit lebih tinggi pada kuartal keempat setelah tiga kuartal berturut-turut mengalami apresiasi yang lebih lemah, menambahkan bahwa pertumbuhan harga mempercepat karena persediaan rumah yang dijual semakin menipis.

Harga rata-rata rumah keluarga tunggal dengan hipotek yang dijamin oleh Fannie Mae dan Freddie Mac di Amerika Serikat meningkat sebesar 0,3 persen pada November 2024, di atas ekspektasi pasar yang memperkirakan kenaikan 0,2 persen. Untuk sembilan divisi sensus, perubahan harga bulanan berkisar dari -0,6 persen di divisi East South Central hingga 0,9 persen di divisi West North Central dan New England. Secara tahunan, harga rumah naik sebesar 4,2 persen pada November, terendah sejak Juni 2023. Perubahan selama 12 bulan positif di setiap daerah, berkisar dari 1,8 persen di divisi West South Central hingga 7,7 persen di divisi New England. ""Kenaikan tahunan harga rumah terus mereda pada November, dengan semua sembilan divisi Sensus menunjukkan laju pertumbuhan yang lebih lambat dibandingkan tahun lalu,"" kata Dr. Anju Vajja, Wakil Direktur Divisi Riset dan Statistik FHFA. ""Perlambatan pertumbuhan harga kemungkinan disebabkan oleh tingginya suku bunga hipotek yang berkontribusi pada penurunan permintaan.""