Indeks Harga Rumah Amerika Serikat MoM

Harga rumah satu keluarga di AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac naik 0,3% dari bulan sebelumnya pada Juli 2026, lebih tinggi dari ekspektasi pasar yang mengharapkan kenaikan 0,1% setelah tidak berubah pada bulan Juni. Untuk sembilan divisi sensus, perubahan harga rumah berkisar dari -0,8% di divisi Mountain hingga +1,5% di divisi Middle Atlantic. Secara tahunan, harga rumah naik 2,6%, yang merupakan kenaikan tertinggi dalam hampir satu tahun. Perubahan 12 bulan berkisar dari +0,6% di divisi Mountain hingga +6,3% di divisi Middle Atlantic.

Harga rumah satu keluarga di AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac tidak berubah pada Juni 2026 dibandingkan bulan sebelumnya, tidak memenuhi ekspektasi pasar untuk kenaikan 0,2%. Meskipun stagnasi bulanan, harga meningkat 0,3% pada kuartal kedua dibandingkan kuartal pertama dan 2,1% lebih tinggi dibandingkan tahun lalu. Pasar perumahan terus menunjukkan apresiasi yang luas, dengan harga meningkat di 46 negara bagian dan Distrik Kolumbia selama setahun terakhir. Alaska mencatat kenaikan tahunan terkuat sebesar 8,3%, diikuti oleh Vermont sebesar 7,3% dan Hawaii sebesar 5,8%. Illinois dan West Virginia masing-masing mencatat kenaikan sebesar 5,6%. Namun, tidak semua pasar mengalami kenaikan, dengan harga rumah menurun di empat negara bagian. New Mexico mencatat kinerja terlemah, dengan harga turun 1,2% tahun ke tahun.

Harga rumah satu keluarga di AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac meningkat 0,3% pada Mei 2026, setelah penurunan 0,1% pada April, mengalahkan ekspektasi pasar untuk peningkatan 0,2%. Di antara sembilan divisi sensus AS, perubahan harga bulanan yang disesuaikan secara musiman berkisar dari -0,6% di divisi Pasifik hingga +1,4% di divisi Tenggara Tengah. Secara tahunan, harga rumah naik 2,2% pada Mei, setelah peningkatan 2% pada April. Perubahan 12 bulan berkisar dari -0,3% di divisi Pasifik hingga +4,5% di divisi Atlantik Tengah.