Harga rumah satu keluarga di AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac meningkat 0,1% pada Desember 2025, setelah revisi naik sebesar 0,7% pada November dan di bawah ekspektasi pasar sebesar 0,3%. Untuk kuartal keempat, harga naik 0,8% dari kuartal sebelumnya. Secara tahunan, nilai rumah meningkat 1,8% antara Q4 2024 dan Q4 2025. Harga rumah naik di 41 negara bagian, dengan North Dakota menunjukkan apresiasi terkuat sebesar 6,4%. Harga rumah turun di sembilan negara bagian dan Distrik Columbia. Florida mengalami penurunan harga yang paling signifikan sebesar 2,7%.

Indeks Harga Rumah MoM di Amerika Serikat turun menjadi 0,10 persen pada bulan Desember dari 0,70 persen pada bulan November 2025. Indeks Harga Rumah MoM di Amerika Serikat rata-rata sebesar 0,36 persen dari tahun 1991 hingga 2025, mencapai tertinggi sepanjang masa sebesar 1,80 persen pada Agustus 2020 dan terendah sebesar -1,80 persen pada November 2008.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2026-01-27 02:00 PM
Indeks Harga Rumah MoM
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
Indeks Harga Rumah MoM
Dec 0.1% 0.7% 0.3%
2026-03-31 01:00 PM
Indeks Harga Rumah MoM
Jan 0.1%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Suku Bunga Hipotek 15 Tahun 5.75 5.54 Persen Mar 2026
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun 6.38 6.22 Persen Mar 2026
Harga Rumah Rata-rata 499500.00 530900.00 USD Jan 2026
Ukuran Hipotek Rata-rata 385.51 380.61 Ribu Usd Jan 2026
Izin Pendirian Bangunan 1386.00 1455.00 Ribu Jan 2026
Izin Pendirian Bangunan MoM -4.70 4.80 Persen Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.89 337.34 Poin Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 0.00 Persen Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.40 1.40 Persen Dec 2025
Belanja Konstruksi MoM -0.30 0.80 Persen Jan 2026
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 4090.00 4020.00 Ribu Feb 2026
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM 1.70 -5.90 Persen Feb 2026
Tingkat Kepemilikan Rumah 65.70 65.30 Persen Dec 2025
Indeks Harga Rumah MoM 0.10 0.70 Persen Dec 2025
Indeks Harga Rumah (Tahunan) 1.80 2.10 Persen Dec 2025
Indeks Harga Rumah 440.40 439.70 Poin Dec 2025
Pembangunan Hunian Baru 1487.00 1387.00 Ribu Unit Jan 2026
Housing Starts (Bulanan) 7.20 4.80 Persen Jan 2026
Perumahan Mulai Multi Keluarga 524.00 406.00 Ribu Unit Jan 2026
Perumahan Mulai Keluarga Tunggal 935.00 962.00 Ribu Unit Jan 2026
Indeks Pasar Hipotek MBA 310.70 347.10 Poin Mar 2026
Indeks Pembiayaan Kembali Hipotek MBA 1145.00 1341.00 Poin Mar 2026
Indeks Pembelian MBA 163.60 172.90 Poin Mar 2026
Pengajuan Hipotek MBA -10.50 -10.90 Persen Mar 2026
Originasi Hipotek 524.42 512.15 Miliar - USD Dec 2025
Tingkat Bunga Hipotek 30 Tahun MBA 6.43 6.30 Persen Mar 2026
Indeks Pasar Properti NAHB 38.00 37.00 Poin Mar 2026
Indeks Harga Rumah Keluarga Tunggal Case-Shiller (CSFHPI) 332.04 330.65 Poin Dec 2025
Penjualan Rumah Baru 587.00 712.00 Ribu Unit Jan 2026
Penjualan Rumah Baru MoM -17.60 -6.80 Persen Jan 2026
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY -0.80 -0.40 Persen Feb 2026
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM 1.80 -1.00 Persen Feb 2026
Rasio Harga untuk Sewa 133.60 133.10 Dec 2024
Harga Properti Residensial 1.22 1.78 Persen Sep 2025
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada 398000.00 395000.00 USD Feb 2026
Total Persediaan Perumahan 1290.00 1260.00 Ribuan Feb 2026


Indeks Harga Rumah Amerika Serikat MoM
Indeks Harga Rumah FHFA (Federal Housing Finance Agency) mengukur perubahan bulanan ke bulan dalam harga rata-rata rumah tunggal dengan hipotek yang dijamin oleh Fannie Mae dan Freddie Mac.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
0.10 0.70 1.80 -1.80 1991 - 2025 Persen Bulanan
SA

Berita
Harga Rumah AS Naik Kurang dari yang Diharapkan: FHFA
Harga rumah satu keluarga di AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac meningkat 0,1% pada Desember 2025, setelah revisi naik sebesar 0,7% pada November dan di bawah ekspektasi pasar sebesar 0,3%. Untuk kuartal keempat, harga naik 0,8% dari kuartal sebelumnya. Secara tahunan, nilai rumah meningkat 1,8% antara Q4 2024 dan Q4 2025. Harga rumah naik di 41 negara bagian, dengan North Dakota menunjukkan apresiasi terkuat sebesar 6,4%. Harga rumah turun di sembilan negara bagian dan Distrik Columbia. Florida mengalami penurunan harga yang paling signifikan sebesar 2,7%.
2026-02-24
Harga Rumah AS Naik Paling Tinggi dalam 14 Bulan: FHFA
Harga rumah satu keluarga di AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac naik 0,6% pada November 2025, kenaikan tertinggi sejak September 2024 dan di atas ekspektasi pasar sebesar 0,3%. Untuk sembilan divisi sensus, perubahan harga rumah berkisar dari 0,0 persen di divisi Middle Atlantic hingga +1,1 persen di divisi East South Central. Secara tahunan, harga rumah naik 1,9% pada November. Perubahan 12 bulan berkisar dari -0,4 persen di divisi Pasifik hingga +5,1 persen di divisi East North Central.
2026-01-27
Harga Rumah AS Naik Lebih dari yang Diharapkan pada Oktober: FHFA
Harga rumah tunggal AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac naik 0,4% pada Oktober 2025, di atas harapan pasar akan kenaikan 0,1% dan mengikuti penurunan 0,1% yang direvisi turun pada September. Untuk sembilan divisi sensus, perubahan harga rumah berkisar dari -0,4% di divisi Timur Selatan Tengah hingga 1% di divisi Barat Selatan Tengah. Dibandingkan tahun sebelumnya, harga rumah naik 1,7% pada Oktober. Perubahan selama 12 bulan berkisar dari -0,7% di divisi Barat Selatan Tengah hingga 5,3% di divisi Atlantik Tengah Tengah.
2025-12-30