Amerika Serikat - Indeks Harga Rumah MoM1991-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Rata-rata harga rumah tunggal dengan hipotek yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac naik sebesar 0,1% pada Februari 2025, mengikuti kenaikan 0,3% yang direvisi ke atas pada Januari dan tidak mencapai harapan pasar untuk kenaikan sebesar 0,3%. Di antara sembilan divisi sensus AS, perubahan harga bulanan yang disesuaikan musiman berkisar dari penurunan 0,8% di divisi Pasifik hingga kenaikan 1,3% di New England. Dari segi tahunan, harga rumah naik 3,9% pada Februari, melambat dari kenaikan 5% yang direvisi pada Januari. Semua wilayah mencatat kenaikan tahunan, dengan kenaikan berkisar dari 0,9% di Pasifik hingga 7,0% di Middle Atlantic.

Rata-rata harga rumah tunggal dengan hipotek yang dijamin oleh Fannie Mae dan Freddie Mac di Amerika Serikat meningkat sebesar 0,2% pada Januari 2025, mengikuti kenaikan 0,5% yang direvisi ke atas pada bulan Desember, sesuai dengan perkiraan pasar. Secara tahunan, harga rumah naik sebesar 4,8% pada bulan Januari, sesuai dengan data yang direvisi pada bulan Desember. Untuk sembilan divisi sensus, perubahan harga rumah bulanan yang disesuaikan dengan musim berkisar dari -0,8% di divisi Atlantik Selatan hingga +1,0% di divisi Barat Laut Tengah. Perubahan selama 12 bulan semuanya positif, berkisar dari +2,4% di divisi Barat Tengah Selatan hingga +8,2% di divisi Atlantik Tengah.

Harga rata-rata rumah tunggal dengan hipotek yang dijamin oleh Fannie Mae dan Freddie Mac di Amerika Serikat mengalami kenaikan 0,4% pada Desember 2024, sama dengan bulan November dan di atas ekspektasi pasar sebesar 0,2%. Secara tahunan, harga rumah naik 4,7% pada Desember, sedikit di atas kenaikan 4,5% pada bulan sebelumnya. Untuk kuartal keempat, harga rumah mengalami kenaikan 4,5% dari periode yang sama setahun sebelumnya, dan kenaikan 1,4% dari periode tiga bulan sebelumnya. Dr. Anju Vajja, Wakil Direktur Pelaksana Divisi Riset dan Statistik FHFA, mencatat bahwa harga rumah di AS tumbuh dengan tingkat yang sedikit lebih tinggi pada kuartal keempat setelah tiga kuartal berturut-turut mengalami apresiasi yang lebih lemah, menambahkan bahwa pertumbuhan harga mempercepat karena persediaan rumah yang dijual semakin menipis.