Pembangunan Perumahan Amerika Serikat1959-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Pembangunan rumah di Amerika Serikat naik sebesar 5,2% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan disesuaikan secara musiman sebesar 1,428 juta pada bulan Juli 2025, tertinggi dalam lima bulan. Kenaikan tersebut bertentangan dengan harapan pasar akan turun menjadi 1,29 juta dan memperpanjang lonjakan yang direvisi naik, sebesar 5,9% dari bulan Juni. Pembangunan dimotori oleh rumah dengan lima unit atau lebih untuk bulan kedua (11,6% menjadi 470 ribu), lebih cepat dari pembangunan satu unit (2,8% menjadi 939 ribu). Di antara berbagai wilayah negara, pembangunan rumah jauh lebih tinggi di Midwest (33,3% menjadi 252 ribu) dan Selatan (19,2% vs 833 ribu. Hal ini cukup untuk menutupi kontraksi di Barat (-27,5% menjadi 232.000) dan Timur Laut (-11,6% menjadi 111 ribu).

Mulai pembangunan rumah di Amerika Serikat naik sebesar 4,6% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan disesuaikan secara musiman sebesar 1,321 juta pada bulan Juni 2025, memotong penurunan 9,7% yang direvisi pada bulan sebelumnya, dan sejalan dengan harapan pasar sebesar 1,3 juta unit. Pembangunan didorong oleh rumah dengan lima atau lebih unit (30,6% menjadi 414 ribu), menutupi penurunan 4,6% pada rumah dengan satu unit menjadi 883 ribu. Menurut wilayah geografis, pembangunan didukung sepenuhnya oleh Timur Laut (73,3% menjadi 182 ribu), di mana perumahan multi-unit paling terkonsentrasi. Sebaliknya, pembangunan turun di Midwest (-5,3% menjadi 179 ribu), Barat (-1,4% menjadi 286 ribu), dan Selatan (-0,7% menjadi 674 ribu).

Mulai bangunan di AS turun tajam sebesar 9,8% secara bulanan pada Mei 2025 menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,256 juta unit, turun dari 1,392 juta yang direvisi naik pada April dan jauh di bawah ekspektasi pasar sebesar 1,36 juta. Ini menandai level terlemah sejak Mei 2020, di awal setelah pandemi COVID-19, karena tingginya suku bunga hipotek dan pasokan rumah yang tinggi untuk dijual meredam sentimen pembangun dan aktivitas konstruksi. Mulai untuk bangunan multi-keluarga dengan lima unit atau lebih anjlok 30,4% menjadi 316.000 unit, sementara mulai untuk bangunan satu keluarga—segmen terbesar dalam pembangunan rumah—naik sedikit 0,4% menjadi 924.000 unit. Secara regional, mulai bangunan turun tajam di Timur Laut (-40,0% menjadi 105.000 unit), Midwest (-10,2% menjadi 184.000), dan Selatan (-10,5% menjadi 693.000), namun naik di Barat (+15,1% menjadi 274.000).