Permulaan perumahan AS turun 15,4% bulan ke bulan pada Mei 2026, mencapai tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,177 juta, terendah sejak Mei 2020. Ini mengikuti revisi turun dari 1,392 juta pada April dan tidak memenuhi perkiraan pasar sebesar 1,43 juta. Data menunjukkan bahwa tingginya suku bunga hipotek menghambat aktivitas pengembang, dengan kontraktor mengadopsi pendekatan hati-hati saat mereka mengurangi inventaris rumah baru untuk dijual akibat permintaan yang lesu. Untuk menarik pembeli, banyak yang menurunkan harga, memberikan subsidi suku bunga hipotek, dan memperlambat pembangunan rumah spekulatif, yaitu properti yang dibangun tanpa kontrak yang ditandatangani. Permulaan multi-keluarga merosot 41,6% menjadi 284.000, terendah sejak November 2024, sementara permulaan keluarga tunggal turun 1,9% menjadi 882.000, terendah dalam delapan bulan. Secara regional, aktivitas konstruksi turun tajam di Selatan (turun 17,0% menjadi 594.000), Barat (turun 17,2% menjadi 264.000), dan Timur Laut (turun 26,8% menjadi 123.000), sementara Midwest mengalami peningkatan 3,7% menjadi 196.000.

Permulaan Pembangunan Perumahan di Amerika Serikat turun menjadi 1177 Ribu unit pada bulan Mei dari 1392 Ribu unit pada bulan April 2026. Permulaan Pembangunan Perumahan di Amerika Serikat rata-rata 1430,71 ribu unit dari 1959 hingga 2026, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 2494 ribu unit pada Januari 1972 dan titik terendah sebesar 478 ribu unit pada April 2009.

Permulaan Pembangunan Perumahan di Amerika Serikat turun menjadi 1177 Ribu unit pada bulan Mei dari 1392 Ribu unit pada bulan April 2026. Permulaan Perumahan di Amerika Serikat diperkirakan mencapai 1200,00 ribu unit pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Dalam jangka panjang, Permulaan Perumahan Amerika Serikat diproyeksikan akan bergerak sekitar 1290,00 ribu unit pada 2027 dan 1270,00 ribu unit pada 2028, menurut model ekonometrik kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2026-05-21 12:30 PM
Pembangunan Hunian Baru
Apr 1.465M 1.507M 1.41M
2026-06-16 12:30 PM
Pembangunan Hunian Baru
May 1.177M 1.392M 1.43M
2026-07-17 12:30 PM
Pembangunan Hunian Baru
Jun 1.177M



Last Previous Unit Reference
Perumahan Mulai Multi Keluarga - United States 284.00 486.00 Ribu Unit May 2026
Perumahan Mulai Keluarga Tunggal - United States 882.00 899.00 Ribu Unit May 2026

Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Izin Pendirian Bangunan 1410.00 1423.00 Ribu May 2026
Izin Pendirian Bangunan MoM -0.90 4.40 Persen May 2026
Belanja Konstruksi MoM 0.10 0.30 Persen May 2026
Tingkat Kepemilikan Rumah 65.30 65.70 Persen Mar 2026
Pembangunan Hunian Baru 1177.00 1392.00 Ribu Unit May 2026
Housing Starts (Bulanan) -15.40 -8.50 Persen May 2026
Penjualan Rumah Baru 580.00 626.00 Ribu Unit May 2026
Penjualan Rumah Baru MoM -7.30 -5.70 Persen May 2026


Pembangunan Perumahan Amerika Serikat
Permulaan Perumahan mengacu pada jumlah proyek konstruksi perumahan baru yang telah dimulai selama bulan tertentu. Perkiraan permulaan perumahan mencakup unit dalam struktur yang sedang dibangun kembali sepenuhnya di atas fondasi yang ada.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
1177.00 1392.00 2494.00 478.00 1959 - 2026 Ribu Unit Bulanan
Volume, SA

Berita
Permulaan Perumahan AS Jatuh ke Titik Terendah dalam Enam Tahun
Permulaan perumahan AS turun 15,4% bulan ke bulan pada Mei 2026, mencapai tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,177 juta, terendah sejak Mei 2020. Ini mengikuti revisi turun dari 1,392 juta pada April dan tidak memenuhi perkiraan pasar sebesar 1,43 juta. Data menunjukkan bahwa tingginya suku bunga hipotek menghambat aktivitas pengembang, dengan kontraktor mengadopsi pendekatan hati-hati saat mereka mengurangi inventaris rumah baru untuk dijual akibat permintaan yang lesu. Untuk menarik pembeli, banyak yang menurunkan harga, memberikan subsidi suku bunga hipotek, dan memperlambat pembangunan rumah spekulatif, yaitu properti yang dibangun tanpa kontrak yang ditandatangani. Permulaan multi-keluarga merosot 41,6% menjadi 284.000, terendah sejak November 2024, sementara permulaan keluarga tunggal turun 1,9% menjadi 882.000, terendah dalam delapan bulan. Secara regional, aktivitas konstruksi turun tajam di Selatan (turun 17,0% menjadi 594.000), Barat (turun 17,2% menjadi 264.000), dan Timur Laut (turun 26,8% menjadi 123.000), sementara Midwest mengalami peningkatan 3,7% menjadi 196.000.
2026-06-16
Permulaan Perumahan AS Turun Kurang dari yang Diperkirakan
Pembangunan rumah di AS turun 2,8% bulan ke bulan menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,465 juta pada April 2026, dibandingkan dengan revisi naik 1,507 juta pada Maret yang merupakan level tertinggi sejak Desember 2024 dan di atas perkiraan 1,41 juta. Data menunjukkan bahwa suku bunga hipotek yang tinggi membebani para pengembang. Pembangunan rumah tunggal turun 9% menjadi 0,93 juta, sementara pembangunan rumah multi-keluarga melonjak 14,3% menjadi 0,529 juta. Secara regional, aktivitas konstruksi menurun di Selatan (+9,1% menjadi 794.000), Barat (-11% menjadi 723.000), tetapi meningkat di Timur Laut (+16,1% menjadi 180.000), Barat (+5% menjadi 356.000) dan Tengah Barat (+2,5% menjadi 206.000).
2026-05-21
Permulaan Konstruksi Perumahan AS Melonjak ke Tinggi 15 Bulan
Pembangunan perumahan AS meningkat 10,8% bulan ke bulan menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,502 juta pada Maret 2026, level tertinggi sejak Desember 2024 dan jauh di atas perkiraan 1,40 juta, karena pengembang meningkatkan konstruksi meskipun tantangan keterjangkauan yang terus berlanjut. Pembangunan rumah tunggal melonjak 9,7% menjadi level tertinggi dalam 13 bulan sebesar 1,032 juta, sementara pembangunan rumah multi-keluarga melonjak 9,6% menjadi 446.000. Secara regional, aktivitas konstruksi meningkat tajam di Selatan (+9,1% menjadi 794.000), Barat (+7,2% menjadi 311.000), Midwest (+12,2% menjadi 221.000), dan Timur Laut (+24,8% menjadi 176.000). Sementara itu, izin bangunan, indikator utama konstruksi masa depan, turun menjadi laju tahunan sebesar 1,372 juta, level terendah sejak Agustus. Data ini menunjukkan bahwa pasar perumahan mungkin sedang menemukan pijakannya, dengan pengembang menggunakan insentif untuk menarik pembeli. Namun, perang Iran telah memperkenalkan ketidakpastian ekonomi baru, mendorong biaya material dan suku bunga hipotek lebih tinggi.
2026-04-29