Penjualan Rumah Baru di Amerika Serikat

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di Amerika Serikat turun sebesar 1,7% dari puncak hampir empat tahun yang lalu pada bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan 745.000 unit pada bulan Desember 2025, jauh di atas ekspektasi pasar sebesar 730.000, menandai level tertinggi kedua dalam periode tersebut. Penjualan meningkat tajam di Midwest (31,7% menjadi 108.000) dan Barat (9% menjadi 170.000), yang diimbangi oleh penurunan di Timur Laut (-37,3% menjadi 37.000) dan Selatan (-6,7% menjadi 430.000). Meskipun terjadi penurunan kecil, persediaan perumahan turun sebesar 2,7% dari bulan sebelumnya menjadi 472.000, setara dengan 7,6 bulan pasokan pada periode penjualan terbaru.

Penjualan rumah baru satu keluarga di Amerika Serikat turun sedikit sebesar 0,1% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan disesuaikan secara musiman sebesar 737.000 unit pada bulan Oktober 2025, melebihi harapan sebesar 715.000 dan longgar mempertahankan kenaikan sebesar 3,8% dari bulan September, yang mengangkat penjualan ke level tertinggi dalam lebih dari dua tahun. Penjualan turun di Barat (-36,3% menjadi 109.000), Timur Laut (-14,3% menjadi 24.000), dan Midwest (-9% menjadi 91.000), menutupi kenaikan tajam di Selatan (16,9% menjadi 513.000). Jumlah rumah yang dijual diperkirakan sebanyak 488.000, melebihi level yang sebanding dari tahun sebelumnya, mewakili pasokan selama 7,9 bulan pada tingkat penjualan terbaru. Sementara itu, harga jual median untuk rumah baru adalah $392.300, meningkat sebesar 8% dari tahun sebelumnya.

Penjualan rumah baru satu keluarga di Amerika Serikat melonjak sebesar 20,5% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan disesuaikan secara musiman sebesar 800 ribu unit pada Agustus 2025, level tertinggi sejak Januari 2022, setelah direvisi naik menjadi 664 ribu pada bulan Juli dan mengalahkan perkiraan sebesar 650 ribu. Diskon dan penawaran promosi mungkin menjadi kekuatan utama di balik lonjakan tersebut. Penjualan melonjak di Timur Laut (72,2% menjadi 31 ribu), Selatan (24,7% menjadi 530 ribu), Midwest (12,7% menjadi 89 ribu), dan Barat (5,6% menjadi 150 ribu). Sementara itu, jumlah rumah yang belum terjual di pasar turun 1,4% menjadi 490 ribu, setara dengan 7,4 bulan persediaan pada laju penjualan terbaru. Harga jual median adalah $413.500, naik 4,7% dibandingkan bulan sebelumnya.