Amerika Serikat - Penjualan Rumah Baru1963-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di AS naik 1,8% ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 676.000 pada Februari 2025, sebagian pulih dari penurunan 6,9% yang direvisi pada Januari tetapi sedikit di bawah ekspektasi pasar sebesar 680.000. Cuaca yang lebih hangat dan penurunan suku bunga hipotek mendorong beberapa pembeli kembali ke pasar, tetapi penjualan diperkirakan akan tetap tertekan di tengah ketidakpastian ekonomi yang berkelanjutan. Secara regional, penjualan turun di Barat (-13,6% menjadi 140.000) dan Timur Laut (-21,4% menjadi 22.000) tetapi naik di Selatan (6,6% menjadi 438.000) dan Midwest (20,6% menjadi 76.000). Harga rumah median berada di $414.500, dengan harga rata-rata $487.100. Sementara itu, persediaan perumahan tetap tinggi pada 500.000 unit, mewakili 8,9 bulan pasokan pada kecepatan penjualan saat ini.

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di Amerika Serikat turun 10,5% dari bulan sebelumnya ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 657.000 pada Januari 2025, lebih rendah dari ekspektasi pasar sebesar 680.000. Ini menandai level terendah dalam tiga bulan, karena tingkat hipotek yang terus tinggi terus melemahkan permintaan, sementara kondisi cuaca buruk, terutama di Selatan, menambah tekanan lebih lanjut. Secara regional, penjualan menurun di Selatan (-14,8% menjadi 392.000), Midwest (-16,7% menjadi 70.000), dan Timur Laut (-20,0% menjadi 28.000), sementara Barat adalah satu-satunya wilayah yang mengalami peningkatan, naik 7,7% menjadi 167.000. Harga jual median untuk rumah baru adalah $446.300, sementara harga jual rata-rata adalah $510.000. Sebaliknya, persediaan rumah yang dijual adalah 494.000, setara dengan 9,0 bulan pada tingkat penjualan saat ini.

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di Amerika Serikat naik sebesar 3,6% dari bulan sebelumnya ke tingkat tahunan yang disesuaikan musiman sebanyak 698.000 pada Desember 2024, angka tertinggi sejak September, dan jauh di atas ekspektasi pasar sebesar 670.000. Kenaikan ini terjadi meskipun ada lonjakan suku bunga hipotek acuan dalam periode tersebut, yang selaras dengan kekhawatiran pasar bahwa inflasi yang tinggi akan memaksa The Fed untuk tetap hawkish sementara waktu. Pertumbuhan penjualan didorong oleh wilayah Barat (20,3% menjadi 154.000) dan Timur Laut (41,7% menjadi 34.000), sementara penjualan sedikit lebih rendah di wilayah Selatan (-2,1% menjadi 423.000) dan Midwest (-3,3% menjadi 87.000). Harga median untuk rumah adalah $427.000, sedangkan harga penjualan rata-rata adalah $513.600. Selanjutnya, persediaan rumah untuk dijual sebanyak 494.000, setara dengan 8,5 bulan pada tingkat penjualan saat ini.