Penjualan Rumah Baru di Amerika Serikat1963-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Penjualan rumah baru satu keluarga di Amerika Serikat anjlok sebesar 13,7% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan disesuaikan secara musiman sebesar 623.000 unit pada bulan Mei 2025, menghapus kenaikan 9,6% yang direvisi ke bawah pada bulan April. Hasilnya jauh di bawah ekspektasi bahwa penjualan akan sedikit di bawah 700.000 unit untuk mencerminkan penurunan terbesar sejak Juni 2022, karena tingkat suku bunga hipotek yang lebih tinggi dan kondisi ekonomi yang tidak pasti mendorong rumah tangga untuk menunggu sebelum membeli rumah. Penjualan rumah baru turun di Wilayah Selatan (-21% menjadi 349.000), Barat (-5,4% menjadi 159.000), dan Midwest (-7,1% menjadi 78.000). Harga rumah median naik sebesar 1,4% menjadi 507.000, mewakili persediaan selama 9,8 bulan pada laju penjualan terbaru.

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di Amerika Serikat melonjak sebesar 10,9% dari bulan sebelumnya ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 743.000 unit, memperpanjang kenaikan yang direvisi turun sebesar 2,6% pada sesi sebelumnya dan jauh lebih tinggi dari ekspektasi pasar yang lebih lembut sebesar 692.000 rumah terjual. Ini adalah peningkatan paling tajam sejak Agustus 2022, mengangkat penjualan rumah ke level tertinggi sejak Februari 2022, kemungkinan dibantu oleh insentif dari pengembang yang bertujuan untuk mengatasi tantangan keterjangkauan yang kuat di pasar penjualan kembali. Ini cukup untuk mengimbangi kenaikan suku bunga hipotek selama bulan tersebut. Penjualan naik paling banyak di Selatan (11,7% menjadi 478.000) dan Midwest (35,5% menjadi 84.000). Sebaliknya, penjualan turun tajam di Timur Laut (-14,8% menjadi 23.000). Harga rumah median naik sebesar 0,8% menjadi $407.200. Sebaliknya, persediaan perumahan berada pada 504.000 unit, setara dengan 8,1 bulan pasokan pada tingkat penjualan terbaru.

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di Amerika Serikat melonjak sebesar 7,4% dari bulan sebelumnya ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 724.000, memperpanjang kenaikan 1,8% pada periode sebelumnya ke level tertinggi dalam enam bulan, dan jauh di atas ekspektasi pasar sebesar 680.000 rumah. Penjualan ini sejalan dengan pertumbuhan aplikasi hipotek dalam periode tersebut karena biaya pinjaman acuan menurun. Lonjakan penjualan paling menonjol terjadi di Selatan (13,6% menjadi 483.000) dan Midwest (3% menjadi 69.000), yang mengimbangi penurunan di Timur Laut (-22,2% menjadi 28.000) dan Barat (-1,4% menjadi 144.000). Harga rumah median turun sebesar 1,9% menjadi $403.600. Sementara itu, persediaan perumahan berada di 503.000 unit, setara dengan pasokan 8,3 bulan pada tingkat penjualan saat ini.