Penjualan rumah yang tertunda di AS turun 0,8% dari bulan ke bulan pada Januari 2026, memperpanjang penurunan yang direvisi sebesar 7,4% pada bulan Desember dan tidak memenuhi ekspektasi untuk kenaikan 1,3%. Penurunan bulanan kedua berturut-turut ini menyoroti tekanan yang terus berlanjut di pasar perumahan AS, meskipun suku bunga hipotek lebih rendah. Secara regional, penjualan turun di Timur Laut (-5,7%) dan Selatan (-4,5%), sementara Midwest (5,0%) dan Barat (4,3%) mengalami kenaikan. Secara tahunan, penjualan rumah yang tertunda turun 0,4%. “Kondisi keterjangkauan yang membaik belum mampu mendorong lebih banyak aktivitas pembelian,” kata Lawrence Yun, Kepala Ekonom di Asosiasi Nasional Realtor. “Dengan suku bunga hipotek mendekati 6%, tambahan 5,5 juta rumah tangga yang tidak memenuhi syarat untuk hipotek setahun yang lalu akan memenuhi syarat pada suku bunga yang lebih rendah saat ini.” Yun juga memperingatkan bahwa tanpa peningkatan pasokan perumahan, pembeli baru yang memasuki pasar dapat mendorong harga lebih tinggi, memperburuk tekanan keterjangkauan dan menyoroti kebutuhan mendesak untuk lebih banyak konstruksi rumah.

Penjualan Rumah Tertunda MoM di Amerika Serikat menurun sebesar 0,80 persen pada bulan Januari dari -7,40 persen pada bulan Desember 2025. Penjualan Rumah Tertunda MoM di Amerika Serikat rata-rata -0,01 persen dari 2001 hingga 2026, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 40,50 persen pada Mei 2020 dan titik terendah rekor sebesar -30,30 persen pada Mei 2010.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2026-01-21 03:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Dec -9.3% 3.3% -0.3%
2026-02-19 03:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Jan -0.8% -7.4% 1.3%
2026-03-17 02:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Feb -0.8%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 3910.00 4270.00 Ribu Jan 2026
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM -8.40 4.40 Persen Jan 2026
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY -0.40 -3.00 Persen Jan 2026
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM -0.80 -7.40 Persen Jan 2026
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
Total Persediaan Perumahan 1220.00 1230.00 Ribuan Jan 2026


Penjualan Rumah Tertunda AS MoM
Indeks Penjualan Rumah Tertunda, indikator utama aktivitas perumahan, mengukur aktivitas kontrak perumahan, dan didasarkan pada kontrak real estat yang ditandatangani untuk rumah tunggal, kondominium, dan koperasi yang sudah ada. Ketika penjual menerima kontrak penjualan properti, itu dicatat ke dalam Layanan Daftar Ganda (MLS) sebagai "penjualan rumah tertunda." Sebagian besar penjualan rumah tertunda menjadi transaksi penjualan rumah, biasanya satu hingga dua bulan kemudian. Asosiasi Nasional Agen Real Estat mengumpulkan data penjualan rumah tertunda dari MLS dan pialang besar. Secara keseluruhan, data dari lebih dari 100 MLS & 60 pialang besar diterima memberikan ukuran sampel besar yang mencakup 50% dari sampel penjualan rumah yang sudah ada. Ini setara dengan 20 persen dari semua transaksi.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
-0.80 -7.40 40.50 -30.30 2001 - 2026 Persen Bulanan
SA

Berita
Penjualan Rumah Tertunda AS Turun untuk Bulan Kedua Berturut-turut
Penjualan rumah yang tertunda di AS turun 0,8% dari bulan ke bulan pada Januari 2026, memperpanjang penurunan yang direvisi sebesar 7,4% pada bulan Desember dan tidak memenuhi ekspektasi untuk kenaikan 1,3%. Penurunan bulanan kedua berturut-turut ini menyoroti tekanan yang terus berlanjut di pasar perumahan AS, meskipun suku bunga hipotek lebih rendah. Secara regional, penjualan turun di Timur Laut (-5,7%) dan Selatan (-4,5%), sementara Midwest (5,0%) dan Barat (4,3%) mengalami kenaikan. Secara tahunan, penjualan rumah yang tertunda turun 0,4%. “Kondisi keterjangkauan yang membaik belum mampu mendorong lebih banyak aktivitas pembelian,” kata Lawrence Yun, Kepala Ekonom di Asosiasi Nasional Realtor. “Dengan suku bunga hipotek mendekati 6%, tambahan 5,5 juta rumah tangga yang tidak memenuhi syarat untuk hipotek setahun yang lalu akan memenuhi syarat pada suku bunga yang lebih rendah saat ini.” Yun juga memperingatkan bahwa tanpa peningkatan pasokan perumahan, pembeli baru yang memasuki pasar dapat mendorong harga lebih tinggi, memperburuk tekanan keterjangkauan dan menyoroti kebutuhan mendesak untuk lebih banyak konstruksi rumah.
2026-02-19
Penjualan Rumah Tertunda AS Anjlok pada Desember
Penjualan rumah yang tertunda di AS turun tajam sebesar 9,3% dari bulan ke bulan pada Desember 2025, penurunan terbesar sejak April 2020, membalikkan kenaikan 3,3% pada November dan jauh melebihi ekspektasi pasar untuk penurunan moderat sebesar 0,3%. Penurunan ini mengakhiri rentetan keuntungan selama empat bulan dan menandai penurunan tersteep sejak April 2020, ketika pandemi pertama kali mempengaruhi permintaan, menegaskan bahwa pasar perumahan AS tetap berada di bawah tekanan. Penurunan tercatat di semua empat wilayah, dipimpin oleh Midwest (-14,9%) dan Barat (-13,3%), diikuti oleh Timur Laut (-11,0%) dan Selatan (-4,0%). Secara tahunan, penjualan rumah yang tertunda turun 3,0%. Mengomentari data tersebut, Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun mengatakan bahwa meskipun penutupan rumah meningkat pada bulan Desember, daftar baru tidak mengikuti, mendorong inventaris lebih rendah. Dengan lebih sedikit rumah yang tersedia, pembeli kurang bersedia untuk berkomitmen, kemungkinan berkontribusi pada penurunan penjualan rumah yang tertunda.
2026-01-21
Rumah Tertunda AS Naik Lebih dari yang Diharapkan
Penjualan rumah tertunda AS naik sebesar 3,3% dari bulan sebelumnya pada November 2025, meningkat dari kenaikan 2,4% yang direvisi ke atas dari Oktober dan melampaui harapan kenaikan sebesar 1%, mencerminkan peningkatan keempat berturut-turut dalam penjualan rumah tertunda. Pertumbuhan konsisten di semua wilayah negara, termasuk Barat (9,2%), Selatan (2,4%), Timur Laut (1,8%), dan Midwest (1,3%). "Momentum pembeli rumah sedang membangun. Data menunjukkan kinerja terbaik tahun ini setelah memperhitungkan faktor musiman, dan kinerja terbaik dalam hampir tiga tahun, kembali ke Februari 2023," kata Ekonom Kepala NAR Lawrence Yun. "Meningkatnya daya beli rumah–didorong oleh penurunan suku bunga hipotek dan pertumbuhan upah yang naik lebih cepat dari harga rumah–membantu pembeli menguji pasar. Pilihan inventaris yang lebih banyak dibandingkan tahun lalu juga menarik lebih banyak pembeli ke pasar."
2025-12-29