Penjualan rumah tertunda di Amerika Serikat meningkat 2% secara bulanan pada Februari 2025, pertumbuhan pertama dalam tiga bulan, dan yang terbesar sejak September tahun lalu, melampaui perkiraan sebesar 1,5%. Penjualan melonjak 6,2% di Selatan dan di Midwest, sementara penjualan naik tipis 0,7%. Di sisi lain, penjualan turun 0,9% di Timur Laut dan turun 3% di Barat. "Meskipun kenaikan bulanan yang moderat, tanda kontrak tetap jauh di bawah level historis normal. Penurunan yang signifikan dalam suku bunga hipotek akan membantu baik permintaan maupun pasokan - permintaan dengan meningkatkan daya beli, dan pasokan dengan mengurangi dampak efek kunci suku bunga hipotek," kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun.

Penjualan Rumah Menunggu MoM di Amerika Serikat turun menjadi -4,60 persen pada bulan Januari dari -4,10 persen pada bulan Desember 2024. Penjualan Rumah Tertunda Bulanan di Amerika Serikat rata-rata mencapai -0,02 persen dari tahun 2001 hingga 2025, mencapai rekor tertinggi sepanjang masa sebesar 40,50 persen pada Mei 2020 dan rekor terendah sebesar -30,30 persen pada Mei 2010.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-02-27 03:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Jan -4.6% -4.1% -1.3%
2025-03-27 02:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Feb 2% -4.6% 1.5%
2025-04-30 02:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Mar 2%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 4260.00 4090.00 Ribu Feb 2025
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM 4.20 -4.70 Persen Feb 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY -3.60 -5.20 Persen Feb 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM 2.00 -4.60 Persen Feb 2025
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
Total Persediaan Perumahan 1240.00 1180.00 Ribuan Feb 2025

Amerika Serikat - Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Indeks Penjualan Rumah yang Tertunda, indikator utama aktivitas perumahan, mengukur aktivitas kontrak perumahan, dan didasarkan pada kontrak real estat yang telah ditandatangani untuk rumah tunggal yang ada, kondominium, dan pengelolaan bersama. Ketika penjual menerima kontrak penjualan atas properti, itu dicatat dalam Multiple Listing Service (MLS) sebagai "penjualan rumah yang tertunda". Mayoritas penjualan rumah yang tertunda menjadi transaksi penjualan rumah, biasanya satu hingga dua bulan kemudian. Asosiasi Nasional Para Agen Properti mengumpulkan data penjualan rumah yang tertunda dari MLS dan pialang besar. Secara total, data dari lebih dari 100 MLS dan 60 pialang besar diterima, menyediakan sampel ukuran besar yang mencakup 50% dari sampel penjualan rumah yang ada. Ini sama dengan 20 persen dari semua transaksi.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
2.00 -4.60 40.50 -30.30 2001 - 2025 Persen Bulanan
SA


Berita
Penjualan Rumah Menunggu AS Naik Lebih dari yang Diharapkan
Penjualan rumah tertunda di Amerika Serikat meningkat 2% secara bulanan pada Februari 2025, pertumbuhan pertama dalam tiga bulan, dan yang terbesar sejak September tahun lalu, melampaui perkiraan sebesar 1,5%. Penjualan melonjak 6,2% di Selatan dan di Midwest, sementara penjualan naik tipis 0,7%. Di sisi lain, penjualan turun 0,9% di Timur Laut dan turun 3% di Barat. "Meskipun kenaikan bulanan yang moderat, tanda kontrak tetap jauh di bawah level historis normal. Penurunan yang signifikan dalam suku bunga hipotek akan membantu baik permintaan maupun pasokan - permintaan dengan meningkatkan daya beli, dan pasokan dengan mengurangi dampak efek kunci suku bunga hipotek," kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun.
2025-03-27
Penjualan Rumah Menunggu AS Turun 4,6% di Januari
Penjualan rumah tertunda di Amerika Serikat turun 4,6% pada Januari 2025 dari bulan sebelumnya, menyusul penurunan 4,1% yang direvisi naik pada Desember 2024. Penurunan ini mendorong indeks ke level terendah sepanjang sejarah, yaitu 70,6, jauh lebih buruk dari harapan pasar akan penurunan 1,3%. Penjualan anjlok 9,2% di Selatan, turun 2% di Midwest, dan turun 1,2% di Barat namun naik 0,3% di Timur Laut. ""Belum jelas apakah Januari terdingin dalam 25 tahun berkontribusi pada jumlah pembeli yang lebih sedikit di pasar, dan jika ya, harapkan aktivitas penjualan yang lebih besar dalam bulan-bulan mendatang. Namun, jelas bahwa harga rumah yang tinggi dan tingkat hipotek yang lebih tinggi membebani daya beli. Bahkan sedikit penurunan tingkat hipotek kemungkinan besar akan membangkitkan minat pembeli, mengingat pendapatan yang meningkat, peningkatan jumlah pekerjaan, dan lebih banyak pilihan inventaris,"" kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun.
2025-02-27
Penjualan Rumah Tertunda AS Turun Tak Terduga
Penjualan rumah tertunda di Amerika Serikat menyusut sebesar 5,5% dari bulan sebelumnya pada Desember 2024, berlawanan tajam dengan ekspektasi pasar yang mengharapkan stagnasi, menandai kontraksi pertama sejak Juli. Di berbagai wilayah utama AS, penjualan tertunda turun tajam di Barat (-10,3%), Barat (-8,1%), Midwest (-4,9%), dan Selatan (-2,7%). ""Setelah empat bulan berturut-turut peningkatan dalam penandatanganan kontrak, satu langkah mundur bukanlah kabar baik, namun hal ini tidak sepenuhnya mengejutkan,"" kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun. ""Data ekonomi tidak pernah bergerak dalam garis lurus. Tingginya suku bunga hipotek tidak secara signifikan mengurangi permintaan perumahan karena tingginya jumlah transaksi tunai.""
2025-01-30