Penjualan rumah tertunda di Amerika Serikat naik sebesar 1,8% dari bulan sebelumnya pada bulan April 2025, memotong penurunan sebesar 6,3% pada bulan sebelumnya dan bertentangan dengan harapan pasar akan turun sebesar 0,3%. Pemulihan tersebut tersebar luas di seluruh negara, dipimpin oleh Barat (6%) dan Timur Laut (2,1%), sementara pertumbuhan kurang mencolok di Selatan (1%) dan Midwest (0,3%). "Peningkatan pekerjaan yang konsisten dan kenaikan upah sedikit membantu pasar perumahan," kata Ekonom Kepala NAR Lawrence Yun. "Upah per jam meningkat lebih cepat daripada harga rumah. Namun, fluktuasi tingkat hipotek adalah pendorong utama keputusan pembelian rumah dan memengaruhi daya beli rumah lebih dari pada kenaikan upah."

Penjualan Rumah Tertunda Bulanan (MoM) di Amerika Serikat meningkat menjadi 1,80 persen pada bulan Mei dari -6,30 persen pada bulan April 2025. Penjualan Rumah yang Belum Terealisasi Bulanan (MoM) di Amerika Serikat rata-rata mencapai -0,01 persen dari tahun 2001 hingga 2025, mencapai puncak tertinggi sepanjang masa sebesar 40,50 persen pada Mei 2020 dan terendah sebesar -30,30 persen pada Mei 2010.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-05-29 02:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
May 1.8% -6.3% -0.3%
2025-07-30 02:00 PM
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM
Jun 1.8% 0.3%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 3930.00 4040.00 Ribu Jun 2025
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM -2.70 1.00 Persen Jun 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY 1.10 -2.50 Persen May 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM 1.80 -6.30 Persen May 2025
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Total Persediaan Perumahan 1530.00 1540.00 Ribuan Jun 2025

Penjualan Rumah Tertunda AS MoM
Indeks Penjualan Rumah yang Tertunda, indikator utama aktivitas perumahan, mengukur aktivitas kontrak perumahan, dan didasarkan pada kontrak real estat yang telah ditandatangani untuk rumah tunggal yang ada, kondominium, dan pengelolaan bersama. Ketika penjual menerima kontrak penjualan atas properti, itu dicatat dalam Multiple Listing Service (MLS) sebagai "penjualan rumah yang tertunda". Mayoritas penjualan rumah yang tertunda menjadi transaksi penjualan rumah, biasanya satu hingga dua bulan kemudian. Asosiasi Nasional Para Agen Properti mengumpulkan data penjualan rumah yang tertunda dari MLS dan pialang besar. Secara total, data dari lebih dari 100 MLS dan 60 pialang besar diterima, menyediakan sampel ukuran besar yang mencakup 50% dari sampel penjualan rumah yang ada. Ini sama dengan 20 persen dari semua transaksi.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
1.80 -6.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 Persen Bulanan
SA

Berita
Penjualan Rumah Menunggu AS Meningkat Tak Terduga
Penjualan rumah tertunda di Amerika Serikat naik sebesar 1,8% dari bulan sebelumnya pada bulan April 2025, memotong penurunan sebesar 6,3% pada bulan sebelumnya dan bertentangan dengan harapan pasar akan turun sebesar 0,3%. Pemulihan tersebut tersebar luas di seluruh negara, dipimpin oleh Barat (6%) dan Timur Laut (2,1%), sementara pertumbuhan kurang mencolok di Selatan (1%) dan Midwest (0,3%). "Peningkatan pekerjaan yang konsisten dan kenaikan upah sedikit membantu pasar perumahan," kata Ekonom Kepala NAR Lawrence Yun. "Upah per jam meningkat lebih cepat daripada harga rumah. Namun, fluktuasi tingkat hipotek adalah pendorong utama keputusan pembelian rumah dan memengaruhi daya beli rumah lebih dari pada kenaikan upah."
2025-06-26
Penjualan Rumah Menunggu AS Turun Terbanyak dalam 1 Tahun
Penjualan rumah tertunda di Amerika Serikat turun 6,3% dari bulan sebelumnya pada April 2025, berbeda jauh dengan perkiraan penurunan 0,9% yang lebih lembut untuk menandai penurunan terbesar dalam satu tahun, dan sepenuhnya menghapuskan peningkatan 5,5% yang direvisi pada Maret. Menurut Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun, "Pada tahap kritis pasar perumahan ini, semuanya tentang tingkat hipotek. Meskipun ada peningkatan persediaan perumahan, kami tidak melihat peningkatan penjualan rumah. Tingkat hipotek yang lebih rendah sangat penting untuk membawa kembali pembeli rumah ke pasar perumahan."
2025-05-29
Penjualan Rumah Menunggu AS Meningkat secara Tak Terduga
Penjualan rumah tertunda di Amerika Serikat meningkat 6,1% secara bulanan pada Maret 2025, kenaikan bulanan terbesar sejak Desember 2023 dan jauh di atas perkiraan sebesar 1%. Penjualan melonjak 9,8% di Selatan dan meningkat 4,9% di Midwest. Sementara itu, PHSI di Timur Laut turun 0,5% dan indeks Barat naik 4,8%. "Pembeli rumah sangat peka terhadap bahkan fluktuasi kecil dalam tingkat hipotek," kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun. "Meskipun penandatanganan kontrak bukan jaminan penutupan akhir, kenaikan solid dalam penjualan rumah tertunda menunjukkan akumulasi yang cukup besar dari calon pembeli rumah, didorong oleh pertumbuhan lapangan kerja yang berkelanjutan."
2025-04-30