Rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun turun 7bps dari minggu sebelumnya menjadi 6,23% per 23 April, penurunan ketiga berturut-turut sejak mencapai puncak tujuh bulan di 6,46%, menurut data yang dikompilasi oleh Freddie Mac. Penurunan ini mengikuti penurunan imbal hasil Treasury jangka panjang seiring dengan meredanya harga energi dari puncaknya di minggu terakhir Maret. “Hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun kembali turun minggu ini menjadi 6,23%,” kata Sam Khater, Kepala Ekonom Freddie Mac. “Suku bunga saat ini berada di level terendah dalam tiga musim pembelian rumah musim semi terakhir. Peningkatan ini, ditambah dengan peningkatan aplikasi pembelian dan aktivitas refinancing, serta kenaikan dalam penjualan rumah yang tertunda bulanan, menunjukkan tanda-tanda perbaikan momentum di pasar.”

Tingkat Hipotek 30 Tahun di Amerika Serikat turun menjadi 6,23 persen pada April 23 dari 6,30 persen pada minggu sebelumnya. Tingkat Hipotek 30 Tahun di Amerika Serikat rata-rata 7,69 persen dari 1971 hingga 2026, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 18,63 persen pada bulan Oktober 1981 dan titik terendah sebesar 2,65 persen pada bulan Januari 2021.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2026-04-16 04:00 PM
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun
Apr/16 6.30% 6.37%
2026-04-23 04:00 PM
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun
Apr/23 6.23% 6.30%
2026-04-30 04:00 PM
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun
Apr/30 6.23%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Suku Bunga Hipotek 15 Tahun 5.58 5.65 Persen Apr 2026
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun 6.23 6.30 Persen Apr 2026
Harga Rumah Rata-rata 499500.00 530900.00 USD Jan 2026
Ukuran Hipotek Rata-rata 385.51 380.61 Ribu Usd Jan 2026
Izin Pendirian Bangunan 1386.00 1455.00 Ribu Jan 2026
Izin Pendirian Bangunan MoM -4.70 4.80 Persen Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.64 337.06 Poin Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 -0.10 Persen Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.20 1.40 Persen Jan 2026
Belanja Konstruksi MoM -0.30 0.80 Persen Jan 2026
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 3980.00 4130.00 Ribu Mar 2026
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM -3.60 2.70 Persen Mar 2026
Tingkat Kepemilikan Rumah 65.70 65.30 Persen Dec 2025
Indeks Harga Rumah MoM 0.10 0.30 Persen Jan 2026
Indeks Harga Rumah (Tahunan) 1.60 1.90 Persen Jan 2026
Indeks Harga Rumah 440.99 440.68 Poin Jan 2026
Pembangunan Hunian Baru 1487.00 1387.00 Ribu Unit Jan 2026
Housing Starts (Bulanan) 7.20 4.80 Persen Jan 2026
Perumahan Mulai Multi Keluarga 524.00 406.00 Ribu Unit Jan 2026
Perumahan Mulai Keluarga Tunggal 935.00 962.00 Ribu Unit Jan 2026
Indeks Pasar Hipotek MBA 303.30 281.00 Poin Apr 2026
Indeks Pembiayaan Kembali Hipotek MBA 1023.10 966.80 Poin Apr 2026
Indeks Pembelian MBA 175.60 159.50 Poin Apr 2026
Pengajuan Hipotek MBA 7.90 1.80 Persen Apr 2026
Originasi Hipotek 524.42 512.15 Miliar - USD Dec 2025
Tingkat Bunga Hipotek 30 Tahun MBA 6.35 6.42 Persen Apr 2026
Indeks Pasar Properti NAHB 34.00 38.00 Poin Apr 2026
Indeks Harga Rumah Keluarga Tunggal Case-Shiller (CSFHPI) 332.18 331.41 Poin Jan 2026
Penjualan Rumah Baru 587.00 712.00 Ribu Unit Jan 2026
Penjualan Rumah Baru MoM -17.60 -6.80 Persen Jan 2026
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY -1.10 -0.80 Persen Mar 2026
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM 1.50 2.50 Persen Mar 2026
Rasio Harga untuk Sewa 133.60 133.10 Dec 2024
Harga Properti Residensial 1.22 1.78 Persen Sep 2025
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
Total Persediaan Perumahan 1360.00 1290.00 Ribuan Mar 2026


Suku Bunga KPR 30 Tahun Amerika Serikat
Survei Pasar Hipotek Primer (PMMS) difokuskan pada pinjaman pembelian rumah konvensional, sesuai, sepenuhnya amortisasi untuk peminjam yang memberikan uang muka 20 persen dan memiliki kredit yang sangat baik. Tingkat komitmen rata-rata harus dilaporkan bersama dengan biaya rata-rata dan poin untuk mencerminkan total biaya awal untuk mendapatkan hipotek. Tingkat bunga yang akan dikenakan oleh pemberi pinjaman untuk meminjamkan uang hipotek kepada peminjam yang memenuhi syarat tanpa biaya dan poin yang diperlukan oleh pemberi pinjaman. Tingkat komitmen ini hanya berlaku untuk pembiayaan konvensional pada hipotek yang sesuai dengan tingkat pinjaman ke nilai 80 persen atau kurang.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
6.23 6.30 18.63 2.65 1971 - 2026 Persen Mingguan

Berita
Suku Bunga Hipotek AS Turun Lebih Lanjut
Rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun turun 7bps dari minggu sebelumnya menjadi 6,23% per 23 April, penurunan ketiga berturut-turut sejak mencapai puncak tujuh bulan di 6,46%, menurut data yang dikompilasi oleh Freddie Mac. Penurunan ini mengikuti penurunan imbal hasil Treasury jangka panjang seiring dengan meredanya harga energi dari puncaknya di minggu terakhir Maret. “Hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun kembali turun minggu ini menjadi 6,23%,” kata Sam Khater, Kepala Ekonom Freddie Mac. “Suku bunga saat ini berada di level terendah dalam tiga musim pembelian rumah musim semi terakhir. Peningkatan ini, ditambah dengan peningkatan aplikasi pembelian dan aktivitas refinancing, serta kenaikan dalam penjualan rumah yang tertunda bulanan, menunjukkan tanda-tanda perbaikan momentum di pasar.”
2026-04-23
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun AS Turun untuk Minggu Kedua
Suku bunga hipotek AS turun untuk minggu kedua berturut-turut, rata-rata 6,30% per 16 April, turun dari 6,37% minggu lalu, mengurangi biaya pinjaman selama musim pembelian rumah puncak. Suku bunga mencapai level terendah dalam sebulan di tengah meredanya ketakutan geopolitik dan rekor S&P 500, karena pendapatan bank dan teknologi yang kuat mengalahkan ketegangan di Timur Tengah. Aktivitas refinancing meningkat, menurut Asosiasi Bank Hipotek, sementara aplikasi pembelian tetap rendah, tetap di bawah level tahun lalu untuk minggu kedua, karena pembeli tetap berhati-hati di tengah ketidakpastian ekonomi.
2026-04-16
Tingkat Hipotek 30 Tahun AS Turun Sedikit
Suku bunga hipotek telah turun untuk pertama kalinya sejak konflik di Iran dimulai, memberikan sedikit kelegaan bagi pasar perumahan AS saat musim pembelian rumah musim semi dimulai. Rata-rata suku bunga untuk hipotek tetap 30 tahun turun menjadi 6,37% pada hari Kamis, turun dari 6,46% minggu sebelumnya dan 6,62% pada periode yang sama tahun lalu. Hasil Treasury 10 tahun, yang terkait erat dengan suku bunga hipotek, menurun setelah pengumuman gencatan senjata dua minggu pada hari Selasa. Namun, analis memperingatkan bahwa dampak ekonomi dari konflik Iran masih jauh dari terselesaikan.
2026-04-09