Rata-rata tingkat suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun yang didukung oleh Freddie Mac turun sebesar 4 bps dari minggu sebelumnya menjadi 6,89 persen per 5 Juni 2025, mengalami penurunan dari level tertingginya dalam hampir empat bulan. Penurunan tersebut mencerminkan penurunan imbal hasil pada Surat Utang Panjang Pemerintah sebagai bukti pasar tenaga kerja yang lebih lemah dan ISM Services PMI yang tiba-tiba turun ke wilayah kontraksi bulan lalu mendorong investor untuk memperhitungkan pemotongan suku bunga oleh Federal Reserve. "Rata-rata suku bunga hipotek turun minggu ini, yang merupakan kabar baik bagi calon pembeli rumah yang juga melihat peningkatan persediaan dan perlambatan pertumbuhan harga rumah," kata Sam Khater, kepala ekonom Freddie Mac.

Suku Bunga KPR 30 Tahun di Amerika Serikat turun menjadi 6,85 persen pada 5 Juni dari 6,89 persen pada minggu sebelumnya. Suku Bunga KPR 30 Tahun di Amerika Serikat rata-rata sebesar 7,71 persen dari tahun 1971 hingga 2025, mencapai level tertinggi sepanjang masa sebesar 18,63 persen pada Oktober 1981 dan level terendah sebesar 2,65 persen pada Januari 2021.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-05-29 04:00 PM
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun
May/29 6.89% 6.86%
2025-06-05 04:00 PM
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun
Jun/05 6.85% 6.89%
2025-06-12 04:00 PM
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun
Jun/12 6.85%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Suku Bunga Hipotek 15 Tahun 5.99 6.03 Persen Jun 2025
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun 6.85 6.89 Persen Jun 2025
Harga Rumah Rata-rata 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Ukuran Hipotek Rata-rata 376.99 381.92 Ribu Usd Apr 2025
Izin Pendirian Bangunan 1422.00 1481.00 Ribu Apr 2025
Izin Pendirian Bangunan MoM -4.00 1.90 Persen Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Poin Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Persen Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Persen Mar 2025
Belanja Konstruksi MoM -0.40 -0.80 Persen Apr 2025
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 4000.00 4020.00 Ribu Apr 2025
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM -0.50 -5.90 Persen Apr 2025
Tingkat Kepemilikan Rumah 65.70 65.60 Persen Dec 2024
Indeks Harga Rumah MoM -0.10 0.00 Persen Mar 2025
Indeks Harga Rumah (Tahunan) 3.70 3.90 Persen Mar 2025
Indeks Harga Rumah 436.60 436.80 Poin Mar 2025
Pembangunan Hunian Baru 1361.00 1339.00 Ribu Unit Apr 2025
Housing Starts (Bulanan) 1.60 -10.10 Persen Apr 2025
Perumahan Mulai Multi Keluarga 420.00 378.00 Ribu Unit Apr 2025
Perumahan Mulai Keluarga Tunggal 927.00 947.00 Ribu Unit Apr 2025
Indeks Pasar Hipotek MBA 226.40 235.70 Poin May 2025
Indeks Pembiayaan Kembali Hipotek MBA 611.80 634.10 Poin May 2025
Indeks Pembelian MBA 155.00 162.10 Poin May 2025
Pengajuan Hipotek MBA -3.90 -1.20 Persen May 2025
Originasi Hipotek 425.63 465.35 Miliar - USD Mar 2025
Tingkat Bunga Hipotek 30 Tahun MBA 6.92 6.98 Persen May 2025
Indeks Pasar Properti NAHB 34.00 40.00 Poin May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Poin Mar 2025
Penjualan Rumah Baru 743.00 670.00 Ribu Unit Apr 2025
Penjualan Rumah Baru MoM 10.90 2.60 Persen Apr 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY -2.50 -0.60 Persen Apr 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM -6.30 5.50 Persen Apr 2025
Rasio Harga untuk Sewa 134.44 133.75 Dec 2024
Harga Properti Residensial 3.44 3.57 Persen Dec 2024
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Total Persediaan Perumahan 1450.00 1330.00 Ribuan Apr 2025

Suku Bunga KPR 30 Tahun Amerika Serikat
Survei Pasar Hipotek Primer (PMMS) difokuskan pada pinjaman pembelian rumah konvensional, sesuai, yang dilunasi sepenuhnya untuk peminjam yang membayar uang muka 20 persen dan memiliki kredit yang sangat baik. Tingkat kewajiban rata-rata harus dilaporkan bersama dengan biaya dan poin rata-rata untuk mencerminkan total biaya awal memperoleh hipotek. Tingkat bunga yang akan dikenakan oleh pemberi pinjaman untuk memberi pinjaman uang hipotek kepada peminjam yang memenuhi syarat, tanpa biaya dan poin yang diperlukan oleh pemberi pinjaman. Tingkat kewajiban ini hanya berlaku untuk pembiayaan konvensional pada hipotek sesuai dengan rasio loan-to-value sebesar 80 persen atau kurang.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
6.85 6.89 18.63 2.65 1971 - 2025 Persen Mingguan

Berita
Suku Bunga KPR 30 Tahun AS Turun dari Tertinggi 4 Bulan
Rata-rata tingkat suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun yang didukung oleh Freddie Mac turun sebesar 4 bps dari minggu sebelumnya menjadi 6,89 persen per 5 Juni 2025, mengalami penurunan dari level tertingginya dalam hampir empat bulan. Penurunan tersebut mencerminkan penurunan imbal hasil pada Surat Utang Panjang Pemerintah sebagai bukti pasar tenaga kerja yang lebih lemah dan ISM Services PMI yang tiba-tiba turun ke wilayah kontraksi bulan lalu mendorong investor untuk memperhitungkan pemotongan suku bunga oleh Federal Reserve. "Rata-rata suku bunga hipotek turun minggu ini, yang merupakan kabar baik bagi calon pembeli rumah yang juga melihat peningkatan persediaan dan perlambatan pertumbuhan harga rumah," kata Sam Khater, kepala ekonom Freddie Mac.
2025-06-05
Suku Bunga KPR 30 Tahun Naik ke Dekat Tertinggi 4 Bulan
Rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun yang didukung oleh Freddie Mac naik sebesar 3 bps dari minggu sebelumnya menjadi 6,89% per 29 Mei 2025. Ini merupakan tingkat tertinggi dalam hampir empat bulan. "Minggu ini, hipotek tetap 30 tahun naik sedikit lebih tinggi. Calon pembeli sebaiknya ingat untuk mencari suku bunga hipotek terbaik, karena mereka berpotensi menghemat ribuan dolar dengan mendapatkan beberapa penawaran," kata Sam Khater, Kepala Ekonom Freddie Mac.
2025-05-29
Suku Bunga Hipotek 30-Tahun Naik ke Tertinggi 3 Bulan
Tingkat rata-rata untuk hipotek tetap 30 tahun yang didukung oleh Freddie Mac naik sebesar 5bps dari minggu sebelumnya menjadi 6,86% per 22 Mei. Ini adalah tingkat tertinggi dalam lebih dari tiga bulan, mengikuti imbal hasil yang lebih tinggi untuk Treasury jangka panjang karena kekhawatiran yang terus berlanjut tentang keberlanjutan defisit AS yang lebih tinggi mendorong investor untuk menuntut premi yang lebih tinggi untuk memegang pendapatan tetap. "Tingkat hipotek naik sedikit minggu ini tetapi tetap lebih rendah daripada satu tahun yang lalu. Dengan lebih banyak persediaan bagi pembeli untuk dipilih dibandingkan beberapa tahun terakhir, aktivitas aplikasi pembelian terus bertahan," kata Sam Khater, Kepala Ekonom Freddie Mac.
2025-05-22