Amerika Serikat - Indeks Pasar Perumahan NAHB1985-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS turun menjadi 39 pada Maret 2025, terendah dalam tujuh bulan, dari 42 pada Februari dan di bawah perkiraan 42. Kondisi penjualan saat ini turun tiga poin menjadi 43, ekspektasi penjualan dalam enam bulan ke depan tetap stabil di 47 sementara lalu lintas calon pembeli turun lima poin menjadi 24. "Para pembangun terus menghadapi biaya material bangunan yang tinggi yang diperburuk oleh masalah tarif, serta tantangan sisi pasokan lainnya yang mencakup kekurangan tenaga kerja dan lahan. Pada saat yang sama, para pembangun mulai melihat keringanan di bidang regulasi untuk menekan kurva biaya yang meningkat, seperti yang ditunjukkan oleh penundaan persyaratan kode bangunan IECC 2021 oleh pemerintahan Trump dan langkah untuk menerapkan definisi regulasi 'perairan Amerika Serikat' di bawah Undang-Undang Air Bersih yang konsisten dengan keputusan Mahkamah Agung AS dalam kasus Sackett," kata Ketua NAHB Buddy Hughes, seorang pembangun dan pengembang rumah dari Lexington, N.C.

Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS turun menjadi 42 pada Februari 2025, terendah dalam lima bulan, dibandingkan dengan 47 pada Januari, dan di bawah perkiraan 47, tertekan oleh kekhawatiran tentang tarif, tingkat hipotek yang tinggi, dan biaya perumahan yang tinggi. Indeks yang mengukur kondisi penjualan saat ini turun empat poin menjadi 46, komponen yang mengukur harapan penjualan dalam enam bulan mendatang anjlok 13 poin menjadi 46, dan indeks yang mencatat lalu lintas calon pembeli mengalami penurunan tiga poin menjadi 29. ""Sementara para pembangun masih berharap pada kebijakan pro-pengembangan, terutama untuk reformasi regulasi, ketidakpastian kebijakan dan faktor biaya menciptakan reset untuk harapan 2025 dalam HM terbaru. Ketidakpastian di depan tarif membantu mendorong harapan para pembangun untuk volume penjualan masa depan turun ke level terendah sejak Desember 2023. Penggunaan insentif juga mungkin melemah sebagai strategi penjualan karena tingkat suku bunga yang tinggi mengurangi jumlah calon pembeli rumah yang memenuhi syarat,"" kata Ketua NAHB Carl Harris.

Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS meningkat menjadi 47 pada Januari 2025, level tertinggi dalam sembilan bulan, dari 46 pada dua bulan sebelumnya dan di atas perkiraan 45. Indikator kondisi penjualan saat ini naik tiga poin ke 51 dan indikator lalu lintas calon pembeli mencatat kenaikan dua poin menjadi 33. Di sisi lain, ekspektasi penjualan dalam enam bulan ke depan turun enam poin menjadi 60 sebagian karena lingkungan suku bunga yang tinggi. Sementara itu, 30% pembangun memotong harga rumah pada Januari. Persentase ini stabil antara 30% dan 33% sejak Juli lalu. Selain itu, rata-rata pengurangan harga adalah 5% pada Januari, tingkat yang sama seperti pada Desember. Penggunaan insentif penjualan adalah 61% pada Januari. Persentase ini tetap antara 60% dan 64% sejak Juni lalu.