Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS naik sedikit menjadi 40 pada April 2025 dari 39 pada Maret, di atas perkiraan sebesar 37. Ketidakpastian ekonomi yang meningkat akibat kekhawatiran tarif dan biaya bahan bangunan yang tinggi membuat sentimen pembangun tetap berada di wilayah negatif, meskipun ada peningkatan kecil dalam kepercayaan mungkin disebabkan oleh penurunan sedikit dalam tingkat bunga hipotek dalam beberapa minggu terakhir. Ketika ditanya tentang dampak tarif pada bisnis mereka, 60% pembangun melaporkan pemasok mereka telah meningkatkan atau mengumumkan kenaikan harga material karena tarif. Secara rata-rata, pemasok telah meningkatkan harga mereka sebesar 6,3% sebagai respons terhadap tarif yang diumumkan, diberlakukan, atau diharapkan. Ini berarti pembangun memperkirakan efek biaya tipikal dari tarif terbaru sebesar $10.900 per rumah. Subindeks yang mengukur kondisi penjualan saat ini naik dua poin menjadi 45. Indeks yang mencatat lalu lintas calon pembeli meningkat satu poin menjadi 25 sementara komponen yang mengukur harapan penjualan dalam enam bulan mendatang turun empat poin menjadi 43.

Indeks Pasar Perumahan Nahb di Amerika Serikat turun menjadi 42 poin pada Februari dari 47 poin pada Januari 2025. Indeks Pasar Perumahan Nahb di Amerika Serikat rata-rata mencapai 51,77 poin dari tahun 1985 hingga 2025, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 90,00 poin pada November 2020 dan titik terendah sebesar 8,00 poin pada Januari 2009.

Indeks Pasar Perumahan Nahb di Amerika Serikat turun menjadi 42 poin pada Februari dari 47 poin pada Januari 2025. Indeks Pasar Perumahan Nahb di Amerika Serikat diperkirakan akan mencapai 50,00 poin pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Secara jangka panjang, Indeks Pasar Perumahan Nahb Amerika Serikat diproyeksikan akan cenderung sekitar 51,00 poin pada tahun 2026 dan 52,00 poin pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-03-17 02:00 PM
Indeks Pasar Properti NAHB
Mar 39 42 42
2025-04-16 02:00 PM
Indeks Pasar Properti NAHB
Apr 40 39 37
2025-05-15 02:00 PM
Indeks Pasar Properti NAHB
May 40


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Suku Bunga Hipotek 15 Tahun 5.94 6.03 Persen Apr 2025
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun 6.81 6.83 Persen Apr 2025
Harga Rumah Rata-rata 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Ukuran Hipotek Rata-rata 381.92 397.52 Ribu Usd Mar 2025
Izin Pendirian Bangunan 1467.00 1459.00 Ribu Mar 2025
Izin Pendirian Bangunan MoM 0.50 -1.00 Persen Mar 2025
Indeks Harga Residensial Case Shiller 335.08 332.72 Poin Feb 2025
Harga Rumah S&P/Case-Shiller MoM 0.70 0.10 Persen Feb 2025
Harga Rumah S&P/Case-Shiller YoY 4.50 4.70 Persen Feb 2025
Belanja Konstruksi MoM 0.70 -0.50 Persen Feb 2025
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 4020.00 4270.00 Ribu Mar 2025
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM -5.90 4.40 Persen Mar 2025
Tingkat Kepemilikan Rumah 65.60 65.60 Persen Sep 2024
Indeks Harga Rumah MoM 0.10 0.30 Persen Feb 2025
Indeks Harga Rumah (Tahunan) 3.90 5.00 Persen Feb 2025
Indeks Harga Rumah 437.30 436.70 Poin Feb 2025
Pembangunan Hunian Baru 1324.00 1494.00 Ribu Unit Mar 2025
Housing Starts (Bulanan) -11.40 9.80 Persen Mar 2025
Perumahan Mulai Multi Keluarga 371.00 371.00 Ribu Unit Mar 2025
Perumahan Mulai Keluarga Tunggal 940.00 1096.00 Ribu Unit Mar 2025
Indeks Pasar Hipotek MBA 223.70 233.50 Poin Apr 2025
Indeks Pembiayaan Kembali Hipotek MBA 649.00 673.60 Poin Apr 2025
Indeks Pembelian MBA -1.00 146.60 Poin May 2025
Pengajuan Hipotek MBA -4.20 -12.70 Persen Apr 2025
Originasi Hipotek 465.35 448.31 Miliar - USD Dec 2024
Tingkat Bunga Hipotek 30 Tahun MBA 6.89 6.90 Persen Apr 2025
Indeks Pasar Properti NAHB 40.00 39.00 Poin Apr 2025
Indeks Harga Rumah Nasional 330.25 329.41 Poin Feb 2025
Penjualan Rumah Baru 724.00 674.00 Ribu Unit Mar 2025
Penjualan Rumah Baru MoM 7.40 3.10 Persen Mar 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY -0.60 -3.60 Persen Mar 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM 6.10 2.10 Persen Mar 2025
Rasio Harga untuk Sewa 134.44 133.75 Dec 2024
Harga Properti Residensial 3.44 3.57 Persen Dec 2024
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Total Persediaan Perumahan 1330.00 1230.00 Ribuan Mar 2025

Amerika Serikat - Indeks Pasar Perumahan NAHB
Indeks Pasar Perumahan NAHB / Wells Fargo (HMI) didasarkan pada survei bulanan para pembangun rumah. Mereka diminta untuk menilai penjualan saat ini dari rumah-rumah satu keluarga dan harapan penjualan untuk enam bulan ke depan, serta menilai lalu lintas calon pembeli. Skor untuk respons terhadap setiap komponen digunakan untuk menghitung indeks keseluruhan yang disesuaikan secara musiman, di mana angka di atas 50 menunjukkan bahwa lebih banyak pembangun melihat kondisi penjualan sebagai baik daripada buruk.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
40.00 39.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Poin Bulanan
SA


Berita
Sentimen Pembangun Rumah AS Tetap Rendah karena Tarif
Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS naik sedikit menjadi 40 pada April 2025 dari 39 pada Maret, di atas perkiraan sebesar 37. Ketidakpastian ekonomi yang meningkat akibat kekhawatiran tarif dan biaya bahan bangunan yang tinggi membuat sentimen pembangun tetap berada di wilayah negatif, meskipun ada peningkatan kecil dalam kepercayaan mungkin disebabkan oleh penurunan sedikit dalam tingkat bunga hipotek dalam beberapa minggu terakhir. Ketika ditanya tentang dampak tarif pada bisnis mereka, 60% pembangun melaporkan pemasok mereka telah meningkatkan atau mengumumkan kenaikan harga material karena tarif. Secara rata-rata, pemasok telah meningkatkan harga mereka sebesar 6,3% sebagai respons terhadap tarif yang diumumkan, diberlakukan, atau diharapkan. Ini berarti pembangun memperkirakan efek biaya tipikal dari tarif terbaru sebesar $10.900 per rumah. Subindeks yang mengukur kondisi penjualan saat ini naik dua poin menjadi 45. Indeks yang mencatat lalu lintas calon pembeli meningkat satu poin menjadi 25 sementara komponen yang mengukur harapan penjualan dalam enam bulan mendatang turun empat poin menjadi 43.
2025-04-16
Sentimen Pembuat Rumah AS Terlemah dalam 7 Bulan
Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS turun menjadi 39 pada Maret 2025, terendah dalam tujuh bulan, dari 42 pada Februari dan di bawah perkiraan 42. Kondisi penjualan saat ini turun tiga poin menjadi 43, ekspektasi penjualan dalam enam bulan ke depan tetap stabil di 47 sementara lalu lintas calon pembeli turun lima poin menjadi 24. "Para pembangun terus menghadapi biaya material bangunan yang tinggi yang diperburuk oleh masalah tarif, serta tantangan sisi pasokan lainnya yang mencakup kekurangan tenaga kerja dan lahan. Pada saat yang sama, para pembangun mulai melihat keringanan di bidang regulasi untuk menekan kurva biaya yang meningkat, seperti yang ditunjukkan oleh penundaan persyaratan kode bangunan IECC 2021 oleh pemerintahan Trump dan langkah untuk menerapkan definisi regulasi 'perairan Amerika Serikat' di bawah Undang-Undang Air Bersih yang konsisten dengan keputusan Mahkamah Agung AS dalam kasus Sackett," kata Ketua NAHB Buddy Hughes, seorang pembangun dan pengembang rumah dari Lexington, N.C.
2025-03-17
Sentimen Pembangun Rumah AS Turun Tak Terduga
Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS turun menjadi 42 pada Februari 2025, terendah dalam lima bulan, dibandingkan dengan 47 pada Januari, dan di bawah perkiraan 47, tertekan oleh kekhawatiran tentang tarif, tingkat hipotek yang tinggi, dan biaya perumahan yang tinggi. Indeks yang mengukur kondisi penjualan saat ini turun empat poin menjadi 46, komponen yang mengukur harapan penjualan dalam enam bulan mendatang anjlok 13 poin menjadi 46, dan indeks yang mencatat lalu lintas calon pembeli mengalami penurunan tiga poin menjadi 29. ""Sementara para pembangun masih berharap pada kebijakan pro-pengembangan, terutama untuk reformasi regulasi, ketidakpastian kebijakan dan faktor biaya menciptakan reset untuk harapan 2025 dalam HM terbaru. Ketidakpastian di depan tarif membantu mendorong harapan para pembangun untuk volume penjualan masa depan turun ke level terendah sejak Desember 2023. Penggunaan insentif juga mungkin melemah sebagai strategi penjualan karena tingkat suku bunga yang tinggi mengurangi jumlah calon pembeli rumah yang memenuhi syarat,"" kata Ketua NAHB Carl Harris.
2025-02-18