Indeks Pasar Perumahan Nahb Amerika Serikat1985-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS turun menjadi 32 pada Agustus 2025 dari 33 pada Juli, melebihi ekspektasi pasar sebesar 34. Kondisi penjualan saat ini turun satu poin menjadi 35, dan harapan penjualan dalam enam bulan mendatang tetap stabil di 43. Sementara itu, Lalu lintas calon pembeli mencatat kenaikan dua poin menjadi 22 tetapi tetap pada level yang sangat rendah. 37% dari para pembangun melaporkan pemotongan harga pada Agustus turun dari 38% pada Juli. Bagian ini telah tetap pada 37% atau 38% selama tiga bulan terakhir. Sementara itu, penurunan harga rata-rata adalah 5% pada Agustus, sama seperti setiap bulan sejak November lalu. Penggunaan insentif penjualan adalah 66% pada Agustus, naik dari 62% pada Juli dan persentase tertinggi dalam periode pasca-Covid.

Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS naik menjadi 33 pada Juli 2025 dari 32 pada Juni yang merupakan pembacaan terendah sejak Desember 2022, sesuai dengan harapan pasar. "Pengesahan Undang-Undang One Big Beautiful Bill memberikan sejumlah kemenangan penting bagi rumah tangga, pembangun rumah, dan bisnis kecil. Meskipun undang-undang baru ini seharusnya memberikan momentum ekonomi setelah musim semi yang mengecewakan, sektor perumahan melemah pada 2025 karena kondisi daya beli yang buruk, terutama dari tingkat suku bunga yang tinggi," kata Ketua NAHB Buddy Hughes. Memang, 38% pembangun melaporkan pemotongan harga pada Juli, persentase tertinggi sejak NAHB mulai melacak angka ini secara bulanan pada 2022. Sementara itu, kondisi penjualan saat ini naik satu poin menjadi 36, dan harapan penjualan untuk enam bulan ke depan meningkat tiga poin menjadi 43. Di sisi lain, lalu lintas calon pembeli turun satu poin menjadi 20.

Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo di AS turun dua poin menjadi 32 pada Juni 2025, terendah sejak Desember 2022, berlawanan dengan harapan pasar yang memperkirakan akan pulih ke 36. Angka tersebut konsisten dengan periode yang panjang dari tingkat suku bunga tinggi dan permintaan konsumen yang pesimis karena tarif dan kondisi ekonomi yang tidak pasti meningkatkan biaya hipotek. Kondisi penjualan saat ini turun dua poin menjadi 35, dan harapan penjualan untuk enam bulan ke depan turun dua poin menjadi 40. Secara konsisten, lalu lintas calon pembeli juga turun dua poin menjadi 21.