Amerika Serikat - Permohonan Kredit Perumahan1990-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Volume aplikasi hipotek di AS melonjak sebesar 20% dari minggu sebelumnya pada minggu pertama April, lebih dari menghapus tiga penurunan berturut-turut dari periode sebelumnya, menurut data yang dikumpulkan oleh Mortgage Bankers Association. Lonjakan ini sejalan dengan penurunan 9bps dalam suku bunga hipotek acuan, mengikuti penurunan pada Treasury jangka panjang dan MBS sebagai tanda-tanda perang dagang antara AS dan mitra dagang utama yang memicu pelarian ke pendapatan tetap pada periode tersebut. Aplikasi untuk kontrak pembiayaan kembali hipotek, yang lebih sensitif terhadap perubahan suku bunga jangka pendek, melonjak sebesar 35%. Sebaliknya, aplikasi untuk hipotek guna membeli rumah naik sebesar 9%.

Aplikasi hipotek di AS menurun sebesar 1,6% pada minggu yang berakhir 28 Maret, memperpanjang tren penurunan selama tiga minggu, menurut data terbaru dari Mortgage Bankers Association. Ini mengikuti penurunan 2,0% pada minggu sebelumnya. Aplikasi refinancing turun 5,6%, mencapai titik terendah dalam lima minggu, sementara aplikasi untuk pembelian rumah baru naik 1,5%—menandai kenaikan mingguan keenam berturut-turut dan mencapai titik tertinggi dalam sembilan minggu. Sementara itu, rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun turun sedikit menjadi 6,70% dari 6,71%. "Secara keseluruhan, aktivitas pembelian telah menunjukkan pertumbuhan dari tahun ke tahun selama lebih dari dua bulan karena persediaan rumah yang ada untuk dijual terus meningkat, perkembangan positif untuk pasar perumahan meskipun prospek jangka pendek tidak pasti," kata Joel Kan, wakil presiden dan wakil kepala ekonom di MBA.

Aplikasi hipotek di AS turun 2% pada minggu yang berakhir 21 Maret, setelah penurunan 6,2% pada periode sebelumnya, menurut data terbaru dari Asosiasi Bankir Hipotek. Aplikasi untuk refinancing pinjaman rumah menurun 5% dari minggu sebelumnya ke level terendah dalam sebulan. Sebaliknya, aplikasi untuk hipotek guna membeli rumah baru naik 1%. Sementara itu, rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun turun menjadi 6,71% dari 6,72%. "Pasar tetap fokus pada potensi perubahan kebijakan perdagangan, sementara The Fed mempertahankan suku bunga dana pada level saat ini," tulis Joel Kan, seorang ekonom MBA, dalam sebuah rilis. "Aktivitas pembelian minggu lalu terutama didorong oleh peningkatan 6 persen dalam aplikasi FHA, karena kombinasi dari pelonggaran persediaan perumahan dan penurunan suku bunga hipotek secara perlahan telah memberikan segmen pembeli ini lebih banyak peluang," kata Kan.