Penjualan rumah yang ada di AS naik sebesar 0,8% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan disesuaikan secara musiman sebesar 4,03 juta pada bulan Mei 2025, pulih dari penurunan 0,5% pada bulan sebelumnya, dan di atas harapan pasar yang menunjukkan penurunan menjadi 3,96 juta unit terjual. Penjualan lebih tinggi di Wilayah Timur Laut (4,2%), Midwest (2,1%), dan Selatan (1,7%), menutupi penurunan di Barat (-5,4%). Sementara itu, harga jual median untuk rumah yang ada berada di $422.800. Menurut Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun, "Penjualan yang relatif rendah ini sebagian besar disebabkan oleh tingkat suku bunga hipotek yang tinggi secara persisten. Suku bunga yang lebih rendah akan menarik lebih banyak pembeli dan penjual ke pasar perumahan. Partisipasi yang meningkat di pasar perumahan akan meningkatkan mobilitas angkatan kerja dan mendorong pertumbuhan ekonomi."

Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat meningkat menjadi 4030 ribu pada bulan Mei dari 4000 ribu pada bulan April 2025. Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat rata-rata mencapai 4064,85 ribu unit dari tahun 1968 hingga 2025, mencapai puncak tertinggi sepanjang masa sebesar 7250 ribu unit pada September 2005 dan terendah sepanjang sejarah sebesar 1370 ribu unit pada Maret 1970.

Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat meningkat menjadi 4030 ribu pada bulan Mei dari 4000 ribu pada bulan April 2025. Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat diperkirakan akan mencapai 4000,00 ribu pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Secara jangka panjang, Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat diproyeksikan akan cenderung sekitar 3700,00 ribu pada tahun 2026 dan 4000,00 ribu pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-05-22 02:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
May 4.03M 4M 3.96M
2025-07-23 02:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
Jun 4.03M

Last Previous Unit Reference
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada - United States 422800.00 414000.00 USD May 2025
Total Persediaan Perumahan - United States 1540.00 1450.00 Ribuan May 2025

Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Izin Pendirian Bangunan 1394.00 1422.00 Ribu May 2025
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 4030.00 4000.00 Ribu May 2025
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM 0.80 -0.50 Persen May 2025
Indeks Harga Rumah (Tahunan) 3.00 3.90 Persen Apr 2025
Indeks Harga Rumah 434.90 436.70 Poin Apr 2025
Pembangunan Hunian Baru 1256.00 1392.00 Ribu Unit May 2025
Tingkat Bunga Hipotek 30 Tahun MBA 6.79 6.88 Persen Jun 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY 1.10 -2.50 Persen May 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM 1.80 -6.30 Persen May 2025

Penjualan Rumah Terpakai Amerika Serikat
Di Amerika Serikat, penjualan rumah yang ada terjadi ketika hipotek ditutup. Penutupan hipotek biasanya dilakukan 30-60 hari setelah kontrak penjualan ditutup.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
4030.00 4000.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Ribu Bulanan
SA

Berita
Penjualan Rumah Tersebut Meningkat secara Tak Terduga
Penjualan rumah yang ada di AS naik sebesar 0,8% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan disesuaikan secara musiman sebesar 4,03 juta pada bulan Mei 2025, pulih dari penurunan 0,5% pada bulan sebelumnya, dan di atas harapan pasar yang menunjukkan penurunan menjadi 3,96 juta unit terjual. Penjualan lebih tinggi di Wilayah Timur Laut (4,2%), Midwest (2,1%), dan Selatan (1,7%), menutupi penurunan di Barat (-5,4%). Sementara itu, harga jual median untuk rumah yang ada berada di $422.800. Menurut Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun, "Penjualan yang relatif rendah ini sebagian besar disebabkan oleh tingkat suku bunga hipotek yang tinggi secara persisten. Suku bunga yang lebih rendah akan menarik lebih banyak pembeli dan penjual ke pasar perumahan. Partisipasi yang meningkat di pasar perumahan akan meningkatkan mobilitas angkatan kerja dan mendorong pertumbuhan ekonomi."
2025-06-23
Penjualan Rumah AS Turun ke Level Terendah dalam 7 Bulan
Penjualan rumah yang sudah ada di AS turun 0,5% mom ke tingkat yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,00 juta pada April 2025, terendah dalam tujuh bulan, dibandingkan dengan 4,020 juta pada Maret dan perkiraan 4,1 juta, terhambat oleh tingginya suku bunga hipotek. Penjualan turun di Timur Laut (-2%) dan Barat (-3,9%), meningkat di Midwest (2,1%) dan tidak berubah di Selatan. Total inventaris perumahan adalah 1,45 juta unit, naik 9% dari Maret. Harga median rumah yang sudah ada untuk semua jenis perumahan adalah $414.000, naik 1,8% dari satu tahun yang lalu. "Penjualan rumah telah berada pada 75% dari aktivitas normal atau pra-pandemi selama 3 tahun terakhir, bahkan dengan penambahan 7 juta pekerjaan ke ekonomi. Permintaan perumahan yang tertahan terus tumbuh, meskipun belum terealisasi. Penurunan signifikan dalam suku bunga hipotek akan membantu melepaskan permintaan ini. Pada tingkat makro, kita masih berada dalam pasar penjual yang ringan. Namun dengan tingkat inventaris tertinggi dalam hampir 5 tahun, konsumen berada dalam situasi yang lebih baik untuk bernegosiasi mendapatkan penawaran yang lebih baik," kata Kepala Ekonom NAR Yun.
2025-05-22
Penjualan Rumah AS Turun Paling Banyak Sejak 2022
Penjualan rumah yang sudah ada di AS merosot sebesar 5,6% dari bulan sebelumnya ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,02 juta unit pada Maret 2025, meleset dari ekspektasi pasar sebesar 4,13 juta dan menandai penurunan tajam dalam lebih dari dua tahun. Penurunan ini terjadi meskipun ada sedikit penurunan dalam biaya pinjaman acuan selama periode tersebut, yang meningkatkan volume aplikasi hipotek. Menurut Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun, "Pembelian dan penjualan rumah tetap lesu pada bulan Maret karena tantangan keterjangkauan yang terkait dengan tingkat hipotek yang tinggi. Mobilitas perumahan residensial, yang saat ini berada pada titik terendah dalam sejarah, menandakan kemungkinan masalah berkurangnya mobilitas ekonomi bagi masyarakat."
2025-04-24