Penjualan rumah yang sudah ada di AS turun 0,5% mom ke tingkat yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,00 juta pada April 2025, terendah dalam tujuh bulan, dibandingkan dengan 4,020 juta pada Maret dan perkiraan 4,1 juta, terhambat oleh tingginya suku bunga hipotek. Penjualan turun di Timur Laut (-2%) dan Barat (-3,9%), meningkat di Midwest (2,1%) dan tidak berubah di Selatan. Total inventaris perumahan adalah 1,45 juta unit, naik 9% dari Maret. Harga median rumah yang sudah ada untuk semua jenis perumahan adalah $414.000, naik 1,8% dari satu tahun yang lalu. "Penjualan rumah telah berada pada 75% dari aktivitas normal atau pra-pandemi selama 3 tahun terakhir, bahkan dengan penambahan 7 juta pekerjaan ke ekonomi. Permintaan perumahan yang tertahan terus tumbuh, meskipun belum terealisasi. Penurunan signifikan dalam suku bunga hipotek akan membantu melepaskan permintaan ini. Pada tingkat makro, kita masih berada dalam pasar penjual yang ringan. Namun dengan tingkat inventaris tertinggi dalam hampir 5 tahun, konsumen berada dalam situasi yang lebih baik untuk bernegosiasi mendapatkan penawaran yang lebih baik," kata Kepala Ekonom NAR Yun.

Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat turun menjadi 4000 ribu pada bulan April dari 4020 ribu pada bulan Maret 2025. Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat rata-rata mencapai 4064,90 ribu unit dari tahun 1968 hingga 2025, mencapai rekor tertinggi sepanjang masa sebesar 7250,00 ribu unit pada September 2005 dan rekor terendah sebesar 1370,00 ribu unit pada Maret 1970.

Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat turun menjadi 4000 ribu pada bulan April dari 4020 ribu pada bulan Maret 2025. Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat diperkirakan akan mencapai 4000,00 ribu pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Secara jangka panjang, Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat diproyeksikan akan cenderung sekitar 3700,00 ribu pada tahun 2026 dan 4000,00 ribu pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-04-24 02:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
May 4M

Last Previous Unit Reference
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada - United States 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Total Persediaan Perumahan - United States 1450.00 1330.00 Ribuan Apr 2025

Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Izin Pendirian Bangunan 1422.00 1481.00 Ribu Apr 2025
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 4000.00 4020.00 Ribu Apr 2025
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM -0.50 -5.90 Persen Apr 2025
Indeks Harga Rumah (Tahunan) 3.70 3.90 Persen Mar 2025
Indeks Harga Rumah 436.60 436.80 Poin Mar 2025
Pembangunan Hunian Baru 1361.00 1339.00 Ribu Unit Apr 2025
Tingkat Bunga Hipotek 30 Tahun MBA 6.93 6.92 Persen Jun 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY -2.50 -0.60 Persen Apr 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM -6.30 5.50 Persen Apr 2025

Penjualan Rumah Terpakai Amerika Serikat
Di Amerika Serikat, penjualan rumah yang ada terjadi ketika hipotek ditutup. Penutupan hipotek biasanya dilakukan 30-60 hari setelah kontrak penjualan ditutup.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
4000.00 4020.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Ribu Bulanan
SA

Berita
Penjualan Rumah AS Turun ke Level Terendah dalam 7 Bulan
Penjualan rumah yang sudah ada di AS turun 0,5% mom ke tingkat yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,00 juta pada April 2025, terendah dalam tujuh bulan, dibandingkan dengan 4,020 juta pada Maret dan perkiraan 4,1 juta, terhambat oleh tingginya suku bunga hipotek. Penjualan turun di Timur Laut (-2%) dan Barat (-3,9%), meningkat di Midwest (2,1%) dan tidak berubah di Selatan. Total inventaris perumahan adalah 1,45 juta unit, naik 9% dari Maret. Harga median rumah yang sudah ada untuk semua jenis perumahan adalah $414.000, naik 1,8% dari satu tahun yang lalu. "Penjualan rumah telah berada pada 75% dari aktivitas normal atau pra-pandemi selama 3 tahun terakhir, bahkan dengan penambahan 7 juta pekerjaan ke ekonomi. Permintaan perumahan yang tertahan terus tumbuh, meskipun belum terealisasi. Penurunan signifikan dalam suku bunga hipotek akan membantu melepaskan permintaan ini. Pada tingkat makro, kita masih berada dalam pasar penjual yang ringan. Namun dengan tingkat inventaris tertinggi dalam hampir 5 tahun, konsumen berada dalam situasi yang lebih baik untuk bernegosiasi mendapatkan penawaran yang lebih baik," kata Kepala Ekonom NAR Yun.
2025-05-22
Penjualan Rumah AS Turun Paling Banyak Sejak 2022
Penjualan rumah yang sudah ada di AS merosot sebesar 5,6% dari bulan sebelumnya ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,02 juta unit pada Maret 2025, meleset dari ekspektasi pasar sebesar 4,13 juta dan menandai penurunan tajam dalam lebih dari dua tahun. Penurunan ini terjadi meskipun ada sedikit penurunan dalam biaya pinjaman acuan selama periode tersebut, yang meningkatkan volume aplikasi hipotek. Menurut Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun, "Pembelian dan penjualan rumah tetap lesu pada bulan Maret karena tantangan keterjangkauan yang terkait dengan tingkat hipotek yang tinggi. Mobilitas perumahan residensial, yang saat ini berada pada titik terendah dalam sejarah, menandakan kemungkinan masalah berkurangnya mobilitas ekonomi bagi masyarakat."
2025-04-24
Penjualan Rumah AS yang Sudah Ada Naik Tak Terduga
Penjualan rumah yang sudah ada di AS naik sebesar 4,2% dari bulan sebelumnya ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,26 juta rumah pada Februari 2025, bangkit dari penurunan yang direvisi turun sebesar 4,7% pada bulan sebelumnya dan jauh di atas ekspektasi pasar yang memperkirakan penurunan menjadi 3,95 juta. "Pembeli rumah perlahan-lahan memasuki pasar," kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun. "Suku bunga hipotek tidak banyak berubah, tetapi lebih banyak persediaan dan pilihan melepaskan permintaan perumahan yang tertahan." Harga median untuk penjualan rumah yang sudah ada berada di $398.400, meningkat 3,8% dari tahun sebelumnya. Sementara itu, persediaan rumah yang belum terjual naik 5,1% dari bulan sebelumnya menjadi 1,24 juta, setara dengan pasokan 3,5 bulan pada kecepatan penjualan saat ini.
2025-03-20