Penjualan rumah yang ada di Amerika Serikat turun sebesar 8,4% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan 3,91 juta pada Januari 2026, jauh di bawah ekspektasi pasar sebesar 4,18 juta, setelah mencapai puncak tertinggi dalam 3 tahun sebesar 4,35 juta pada bulan terakhir 2025. Ini adalah penurunan tajam terburuk dalam hampir 4 tahun ke level terendah sejak September 2024. Persediaan yang tidak terjual turun sebesar 0,8% menjadi 1,22 juta unit, setara dengan 3,7 bulan pasokan. "Suhu di bawah normal dan curah hujan di atas normal pada Januari ini membuat lebih sulit dari biasanya untuk menilai faktor penyebab penurunan dan menentukan apakah angka bulan ini adalah sebuah penyimpangan," kata Kepala Ekonom NAR Dr. Lawrence Yun. "Kondisi keterjangkauan semakin membaik, dengan Indeks Keterjangkauan Perumahan NAR menunjukkan bahwa perumahan adalah yang paling terjangkau sejak Maret 2022. Ini disebabkan oleh kenaikan upah yang melebihi pertumbuhan harga rumah dan suku bunga hipotek yang lebih rendah dibandingkan setahun yang lalu. Namun, pasokan tidak mengikuti perkembangan dan tetap cukup rendah."

Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat turun menjadi 3910 Ribu pada bulan Januari dari 4270 Ribu pada bulan Desember 2025. Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat rata-rata 4064,92 Ribu dari 1968 hingga 2026, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 7250 Ribu pada September 2005 dan titik terendah sebesar 1370 Ribu pada Maret 1970.

Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat turun menjadi 3910 Ribu pada bulan Januari dari 4270 Ribu pada bulan Desember 2025. Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat diperkirakan akan mencapai 4100,00 Ribu pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Jangka panjangnya, Penjualan Rumah yang Ada di Amerika Serikat diproyeksikan akan cenderung sekitar 4000,00 Ribu pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2026-01-14 03:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
Dec 4.35M 4.14M 4.21M
2026-02-12 03:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
Jan 3.91M 4.27M 4.18M
2026-03-10 02:00 PM
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun
Feb 3.91M

Last Previous Unit Reference
Harga Jual Rumah yang Sudah Ada - United States 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
Total Persediaan Perumahan - United States 1220.00 1230.00 Ribuan Jan 2026

Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Izin Pendirian Bangunan 1411.00 1415.00 Ribu Oct 2025
Penjualan Rumah yang Sudah Dibangun 3910.00 4270.00 Ribu Jan 2026
Penjualan Rumah Bukan Baru MoM -8.40 4.40 Persen Jan 2026
Indeks Harga Rumah (Tahunan) 1.90 1.80 Persen Nov 2025
Indeks Harga Rumah 439.30 436.80 Poin Nov 2025
Pembangunan Hunian Baru 1246.00 1306.00 Ribu Unit Oct 2025
Tingkat Bunga Hipotek 30 Tahun MBA 6.21 6.21 Persen Feb 2026
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda YoY -3.00 2.60 Persen Dec 2025
Penjualan Rumah dengan Transaksi yang Masih Tertunda MoM -9.30 3.30 Persen Dec 2025


Penjualan Rumah Terpakai Amerika Serikat
Di Amerika Serikat, Penjualan Rumah yang Sudah Ada terjadi ketika hipotek ditutup. Penutupan hipotek biasanya terjadi 30-60 hari setelah kontrak penjualan ditutup. Ini mencakup rumah-rumah tunggal, kondominium, dan koperasi.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
3910.00 4270.00 7250.00 1370.00 1968 - 2026 Ribu Bulanan
SA

Berita
Penjualan Rumah Bekas AS Turun Paling Banyak dalam 4 Tahun
Penjualan rumah yang ada di Amerika Serikat turun sebesar 8,4% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan 3,91 juta pada Januari 2026, jauh di bawah ekspektasi pasar sebesar 4,18 juta, setelah mencapai puncak tertinggi dalam 3 tahun sebesar 4,35 juta pada bulan terakhir 2025. Ini adalah penurunan tajam terburuk dalam hampir 4 tahun ke level terendah sejak September 2024. Persediaan yang tidak terjual turun sebesar 0,8% menjadi 1,22 juta unit, setara dengan 3,7 bulan pasokan. "Suhu di bawah normal dan curah hujan di atas normal pada Januari ini membuat lebih sulit dari biasanya untuk menilai faktor penyebab penurunan dan menentukan apakah angka bulan ini adalah sebuah penyimpangan," kata Kepala Ekonom NAR Dr. Lawrence Yun. "Kondisi keterjangkauan semakin membaik, dengan Indeks Keterjangkauan Perumahan NAR menunjukkan bahwa perumahan adalah yang paling terjangkau sejak Maret 2022. Ini disebabkan oleh kenaikan upah yang melebihi pertumbuhan harga rumah dan suku bunga hipotek yang lebih rendah dibandingkan setahun yang lalu. Namun, pasokan tidak mengikuti perkembangan dan tetap cukup rendah."
2026-02-12
Penjualan Rumah Bekas AS Melonjak ke Dekat Puncak 3 Tahun
Penjualan rumah yang ada di Amerika Serikat melonjak sebesar 5,1% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan sebesar 4,35 juta pada Desember 2025, jauh di atas harapan pasar akan kenaikan tajam dalam hampir dua tahun terakhir menjadi level tertinggi dalam hampir tiga tahun. Penurunan tersebut membuat persediaan turun sebesar 18,1% dari bulan sebelumnya menjadi 1.180.000, setara dengan 3,3 bulan pasokan pada tingkat penjualan saat ini. Harga median penjualan rumah yang ada turun lebih lanjut menjadi $405.400 dalam periode tersebut, kenaikan 0,4% dari tahun sebelumnya. Menurut Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun, "2025 adalah tahun yang sulit bagi para pembeli rumah, ditandai dengan harga rumah tertinggi sepanjang sejarah dan penjualan rumah yang historis rendah. Namun, pada kuartal keempat, kondisinya mulai membaik, dengan penurunan suku bunga hipotek dan pertumbuhan harga rumah yang lebih lambat. Kenaikan tersebut merata, dengan keempat wilayah utama membaik dari bulan sebelumnya."
2026-01-14
Penjualan Rumah Bekas AS Meningkat ke Tertinggi 9 Bulan
Penjualan rumah yang ada di Amerika Serikat naik sebesar 0,5% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan sebesar 4,13 juta pada November 2025, kenaikan ketiga berturut-turut ke level tertinggi dalam sembilan bulan. Ini dibandingkan dengan harapan pasar sebesar 4,2 juta. Hasilnya sejalan dengan penurunan suku bunga hipotek acuan seiring dengan serangkaian hasil buruk tenaga kerja yang dirilis dalam periode tersebut. Penjualan rumah tunggal naik 0,8% menjadi 3,75 juta. Sementara itu, harga jual median rumah meningkat 1,2% dari tahun sebelumnya menjadi $409.200, salah satu kenaikan terlemah sejak pertengahan 2023. Dengan peningkatan penjualan, persediaan perumahan turun sebesar 5,9% dari bulan sebelumnya menjadi 1,43 juta unit, setara dengan 4,2 bulan pasokan dan yang terlemah sejak Maret. "Penjualan rumah yang ada meningkat untuk bulan ketiga berturut-turut karena suku bunga hipotek yang lebih rendah pada musim gugur ini," kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun dalam sebuah pernyataan. "Namun, pertumbuhan persediaan mulai melambat."
2025-12-19