Penjualan Rumah Baru AS Turun Lebih Dari yang Diharapkan

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di AS turun sebesar 6,2% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan 622 ribu unit pada April 2026, di bawah ekspektasi pasar sebesar 670.000 unit terjual, mencerminkan level terendah dalam tiga bulan. Penjualan turun tajam di selatan (-9,8% menjadi 370.000), Midwest (-25% menjadi 66.000), dan Timur Laut (-12,9% menjadi 27.000). Sebaliknya, penjualan meningkat di Barat (18,7% menjadi 159.000). Pasokan perumahan berada di angka 489.000 unit, setara dengan 9,4 bulan pasokan pada tingkat penjualan terakhir. Selain itu, harga median penjualan rumah berada di angka $422.500.

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di AS naik 7,4% bulan ke bulan menjadi 682.000 pada Maret 2026, melebihi ekspektasi 650.000 dan naik dari 635.000 pada Februari. Kenaikan dipimpin oleh Selatan (+11,1% menjadi 441.000) dan Timur Laut (+80,0% menjadi 27.000), mengimbangi penurunan di Barat (-3,5% menjadi 138.000) dan Tengah Barat (-5,0% menjadi 76.000). Pasokan perumahan berada di 481.000 unit, mewakili 8,5 bulan pada laju penjualan saat ini, sementara harga median rumah baru turun 6,2% tahun ke tahun menjadi $387.400.

Penjualan rumah keluarga tunggal baru di Amerika Serikat turun sebesar 1,7% dari puncak hampir empat tahun yang lalu pada bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan 745.000 unit pada bulan Desember 2025, jauh di atas ekspektasi pasar sebesar 730.000, menandai level tertinggi kedua dalam periode tersebut. Penjualan meningkat tajam di Midwest (31,7% menjadi 108.000) dan Barat (9% menjadi 170.000), yang diimbangi oleh penurunan di Timur Laut (-37,3% menjadi 37.000) dan Selatan (-6,7% menjadi 430.000). Meskipun terjadi penurunan kecil, persediaan perumahan turun sebesar 2,7% dari bulan sebelumnya menjadi 472.000, setara dengan 7,6 bulan pasokan pada periode penjualan terbaru.