Permulaan Perumahan AS Melonjak ke Tingkat Tertinggi Sejak Februari

Pembangunan perumahan AS meningkat 7,2% bulan ke bulan menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,487 juta pada Januari 2026, naik dari revisi turun 1,387 juta pada bulan Desember dan jauh di atas perkiraan 1,35 juta. Ini menandai peningkatan bulanan ketiga berturut-turut, mengangkat pembangunan ke level tertinggi sejak Februari 2025. Pembangunan multi-keluarga melonjak 29,1% menjadi tertinggi dalam empat bulan sebesar 406.000, sementara pembangunan rumah tunggal turun 2,8% menjadi 935.000. Secara regional, aktivitas konstruksi meningkat tajam di Selatan (naik 11,4% menjadi 810.000) dan Timur Laut (47,4% menjadi 196.000), tetapi turun di Barat (-7,5% menjadi 307.000) dan Tengah Barat (-10,8% menjadi 174.000).

Pembangunan rumah di AS meningkat 6,2% bulan ke bulan menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,404 juta pada bulan Desember 2025, naik dari 1,322 juta pada bulan November dan jauh di atas perkiraan 1,33 juta. Peningkatan ini menandai kenaikan bulanan kedua berturut-turut, mengangkat pembangunan ke level tertinggi sejak bulan Juli dan semakin pulih dari titik terendah 15 bulan pada bulan Oktober. Pembangunan rumah tunggal meningkat 4,1% menjadi 981.000, laju terkuat sejak bulan Februari, sementara pembangunan rumah multi-keluarga (lima unit atau lebih) melonjak 10,1% menjadi tertinggi tiga bulan sebesar 402.000. Secara regional, aktivitas meningkat tajam di Barat (naik 37,4% menjadi 334.000) dan meningkat di Timur Laut (5,6% menjadi 152.000) dan Midwest (2,3% menjadi 177.000). Sebaliknya, pembangunan menurun 2,8% di Selatan menjadi 741.000. Untuk tahun penuh, diperkirakan 1.358.700 unit rumah dimulai pada tahun 2025, turun 0,6% dari tahun 2024 dan menandai penurunan tahunan keempat berturut-turut.

Mulai pembangunan di Amerika Serikat turun 4,6% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan disesuaikan secara musiman sebesar 1,246 juta unit, terendah sejak pandemi Covid memicu penurunan pada kuartal kedua 2020. Penurunan signifikan terjadi untuk perumahan dengan lima atau lebih unit (-25,9% menjadi 347.000), menutupi kenaikan untuk rumah satu unit (5,4% menjadi 874.000). Di antara berbagai wilayah, pembangunan turun tajam di Barat (-21,9% menjadi 243.000) dan sedikit di Timur Laut (-0,6% menjadi 154.000), menutupi kenaikan di Selatan (1,2% menjadi 650.000) dan Midwest (0,5% menjadi 199.000).