Harga Rumah AS Naik Paling Tinggi dalam 14 Bulan: FHFA

Harga rumah satu keluarga di AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac meningkat 0,1% pada Desember 2025, setelah revisi naik sebesar 0,7% pada November dan di bawah ekspektasi pasar sebesar 0,3%. Untuk kuartal keempat, harga naik 0,8% dari kuartal sebelumnya. Secara tahunan, nilai rumah meningkat 1,8% antara Q4 2024 dan Q4 2025. Harga rumah naik di 41 negara bagian, dengan North Dakota menunjukkan apresiasi terkuat sebesar 6,4%. Harga rumah turun di sembilan negara bagian dan Distrik Columbia. Florida mengalami penurunan harga yang paling signifikan sebesar 2,7%.

Harga rumah satu keluarga di AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac naik 0,6% pada November 2025, kenaikan tertinggi sejak September 2024 dan di atas ekspektasi pasar sebesar 0,3%. Untuk sembilan divisi sensus, perubahan harga rumah berkisar dari 0,0 persen di divisi Middle Atlantic hingga +1,1 persen di divisi East South Central. Secara tahunan, harga rumah naik 1,9% pada November. Perubahan 12 bulan berkisar dari -0,4 persen di divisi Pasifik hingga +5,1 persen di divisi East North Central.

Harga rumah tunggal AS yang didukung oleh Fannie Mae dan Freddie Mac naik 0,4% pada Oktober 2025, di atas harapan pasar akan kenaikan 0,1% dan mengikuti penurunan 0,1% yang direvisi turun pada September. Untuk sembilan divisi sensus, perubahan harga rumah berkisar dari -0,4% di divisi Timur Selatan Tengah hingga 1% di divisi Barat Selatan Tengah. Dibandingkan tahun sebelumnya, harga rumah naik 1,7% pada Oktober. Perubahan selama 12 bulan berkisar dari -0,7% di divisi Barat Selatan Tengah hingga 5,3% di divisi Atlantik Tengah Tengah.