Tingkat Hipotek 30 Tahun AS Terus Naik Mingguan

Rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun di AS naik menjadi 6,66% pada 30 Juli 2026, dari 6,58% seminggu sebelumnya, menandai kenaikan mingguan keempat berturut-turut. Menurut Kepala Ekonom Freddie Mac, Sam Khater, pasar perumahan terus mendapatkan manfaat dari meningkatnya tingkat inventaris, memberikan calon pembeli rumah lebih banyak pilihan dan mendukung permintaan meskipun suku bunga hipotek berfluktuasi. Setahun yang lalu, rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun berada di 6,72%. Sementara itu, rata-rata suku bunga hipotek tetap 15 tahun meningkat menjadi 6,04% dari 5,96% minggu sebelumnya.

Rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun di AS naik menjadi 6,58% per 23 Juli 2026, dari 6,55% minggu sebelumnya, menandai kenaikan mingguan ketiga berturut-turut, menurut Freddie Mac. "Seiring dengan perkembangan kondisi pasar, peminjam harus ingat bahwa membandingkan suku bunga hipotek dapat membuat perbedaan yang berarti, berpotensi menghemat ribuan selama masa pinjaman," kata Sam Khater, Kepala Ekonom Freddie Mac. Setahun yang lalu, hipotek tetap 30 tahun rata-rata 6,74%. Sementara itu, rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 15 tahun naik menjadi 5,96% dari 5,93% minggu sebelumnya.

Rata-rata suku bunga pada hipotek tetap 30 tahun meningkat sebesar 6bps menjadi 6,55% per 16 Juli 2026, dari 6,49% minggu sebelumnya, menandai minggu kedua berturut-turut dengan kenaikan, menurut data yang dikompilasi oleh Freddie Mac. "Permintaan aplikasi pembelian telah melemah baru-baru ini," kata Sam Khater, Kepala Ekonom Freddie Mac. "Meskipun keterjangkauan perumahan lebih menguntungkan dan persediaan perumahan terus meningkat, sehingga latar belakang bagi calon pembeli rumah secara perlahan membaik." Kontrak untuk membeli rumah yang ada di AS turun pada bulan Juni karena suku bunga hipotek yang tinggi terus membebani permintaan pembeli, tetap di atas level yang terlihat pada awal tahun. Sementara itu, notulen dari pertemuan FOMC bulan Juni menunjukkan bahwa hanya beberapa pembuat kebijakan yang mendukung kenaikan suku bunga, meskipun permusuhan yang diperbarui di Timur Tengah dapat memperkuat kekhawatiran inflasi. Pasar terus memperhitungkan setidaknya satu kenaikan suku bunga Federal Reserve pada akhir 2026.