Penjualan rumah yang sudah ada di AS turun 0,5% mom ke tingkat yang disesuaikan secara musiman sebesar 4,00 juta pada April 2025, terendah dalam tujuh bulan, dibandingkan dengan 4,020 juta pada Maret dan perkiraan 4,1 juta, terhambat oleh tingginya suku bunga hipotek.
Penjualan turun di Timur Laut (-2%) dan Barat (-3,9%), meningkat di Midwest (2,1%) dan tidak berubah di Selatan.
Total inventaris perumahan adalah 1,45 juta unit, naik 9% dari Maret.
Harga median rumah yang sudah ada untuk semua jenis perumahan adalah $414.000, naik 1,8% dari satu tahun yang lalu.
"Penjualan rumah telah berada pada 75% dari aktivitas normal atau pra-pandemi selama 3 tahun terakhir, bahkan dengan penambahan 7 juta pekerjaan ke ekonomi.
Permintaan perumahan yang tertahan terus tumbuh, meskipun belum terealisasi.
Penurunan signifikan dalam suku bunga hipotek akan membantu melepaskan permintaan ini.
Pada tingkat makro, kita masih berada dalam pasar penjual yang ringan.
Namun dengan tingkat inventaris tertinggi dalam hampir 5 tahun, konsumen berada dalam situasi yang lebih baik untuk bernegosiasi mendapatkan penawaran yang lebih baik," kata Kepala Ekonom NAR Yun.