Indeks Harga Properti Residensial Singapura MoM1975-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Harga rumah pribadi di Singapura meningkat sebesar 1,0% secara kuartalan pada K2 2025, lebih tinggi dari perkiraan awal sebesar 0,5% dan sedikit mempercepat dari kenaikan 0,8% pada kuartal sebelumnya. Ini menandai kuartal ketiga berturut-turut pertumbuhan, dengan percepatan pertumbuhan harga untuk properti berlantai (2,2% vs 0,4% di Q1). Sementara itu, harga properti non-lantai melambat (0,7% vs 1,0%), didorong oleh penurunan di Wilayah Pusat Lainnya (–1,1% vs 1,7%). Sebaliknya, harga di Wilayah Pusat Inti (3,0% vs 0,8%) dan Wilayah Luar Pusat (1,1% vs 0,3%) sama-sama mengalami pertumbuhan lebih cepat. Pemerintah akan terus memantau kondisi ekonomi dan pasar properti serta memastikan pasokan yang memadai untuk perumahan pribadi dan ruang komersial untuk memenuhi kebutuhan populasi dan ekonomi, demikian disampaikan dalam sebuah pernyataan. Sekitar 3.000 unit perumahan pribadi (termasuk Apartemen Eksekutif) selesai dibangun pada paruh pertama 2025.

Harga rumah pribadi di Singapura naik sebesar 0,5% secara kuartalan pada K2 2025, mengikuti kenaikan sebesar 0,8% pada kuartal sebelumnya. Ini menandai kuartal ketiga berturut-turut pertumbuhan, meskipun dengan laju yang lebih lambat, terutama karena kenaikan yang lebih moderat dalam harga properti non-lahan (0,5% vs 1,0% di K1), didorong oleh penurunan di Wilayah Tengah Lainnya (–1,1% vs 1,7%). Sementara itu, harga di Wilayah Pusat Inti (2,3% vs 0,8%) dan Wilayah Luar Pusat (0,9% vs 0,3%) sama-sama mengalami pertumbuhan yang lebih cepat. Di sisi lain, harga properti berlantai juga meningkat, naik 0,7% dibandingkan dengan 0,4% pada kuartal sebelumnya. Lebih dari 4.700 unit residensial pribadi akan diluncurkan pada paruh kedua 2025, membawa total pasokan Daftar Terverifikasi untuk 2025 menjadi hampir 10.000 unit, atau sekitar 50% lebih tinggi dari pasokan penjualan tanah pemerintah tahunan rata-rata di Daftar Terverifikasi dari 2021 hingga 2023.

Harga rumah pribadi di Singapura meningkat sebesar 0,8% secara kuartalan pada Q1 2025, lebih tinggi dari perkiraan awal kenaikan 0,6% dan setelah kenaikan 2,3% pada periode sebelumnya. Ini menandai kuartal kedua berturut-turut pertumbuhan, meskipun dengan laju yang lebih lambat, karena kenaikan yang lebih moderat dalam harga properti non-tanah (1,0% vs. 3,0% pada Q4 2024), dengan semua sektor mengalami perlambatan. Ada moderasi signifikan dalam harga di Core Central Region (0,8% vs. 2,6%), Rest of Central Region (1,7% vs. 3,0%), dan Outside Central Region (0,3% vs. 3,3%). Sementara itu, harga pulih untuk properti tanah (0,4% vs. -0,1%). Pengembang menjual 3.375 unit hunian pribadi (tidak termasuk EC) pada Q1 2025, dibandingkan dengan 3.420 unit yang terjual pada Q4 2024. Otoritas mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa, meskipun suku bunga domestik telah mereda dari puncaknya pada akhir 2023, mereka diperkirakan akan tetap lebih tinggi daripada tingkat rendah yang terlihat selama dekade terakhir.