Indeks Harga Properti Residensial Singapura MoM

Harga rumah pribadi di Singapura meningkat 0,5% secara kuartalan pada kuartal kedua 2026, melambat dari kenaikan 0,9% pada kuartal pertama, menurut perkiraan awal. Ini adalah peningkatan terlemah sejak kuartal ketiga 2024, ketika harga mengalami penurunan, tertekan oleh penurunan harga properti non-tanah (-0,1% vs 1,3% di Q1). Penurunan harga properti non-tanah dipicu oleh penurunan di Wilayah Tengah Lainnya (-1,4% vs 0,8%) dan di Luar Wilayah Tengah (-0,2% vs 2,2%). Namun, penurunan tersebut sebagian diimbangi oleh peningkatan yang lebih cepat di Wilayah Tengah Inti (2,0% vs 0,6%). Sebaliknya, harga properti tanah rebound (2,6% vs -0,4%). Pemerintah menyatakan dalam sebuah pernyataan bahwa, untuk memenuhi permintaan perumahan dan menjaga stabilitas pasar, mereka akan mempertahankan pasokan rumah pribadi yang tinggi dan stabil melalui Program Penjualan Tanah Pemerintah (GLS).

Harga rumah pribadi di Singapura meningkat sebesar 0,9% secara kuartalan pada kuartal pertama 2026, jauh di atas perkiraan awal sebesar 0,3% dan naik dari kenaikan 0,6% pada kuartal keempat 2025. Percepatan ini didorong oleh pemulihan properti non-tanah (1,3% vs -0,2% di kuartal IV), dengan Wilayah Inti Tengah pulih (0,6% vs -3,5%), sementara Wilayah Sisa Tengah (0,8% vs 0,7%) dan Wilayah Luar Tengah (2,2% vs 1,0%) juga mengalami percepatan. Sebaliknya, harga properti tanah turun 0,4% pada kuartal pertama 2026, membalikkan kenaikan 3,4% pada kuartal keempat 2025. Pemerintah menyatakan dalam sebuah pernyataan bahwa prospek makroekonomi menjadi lebih tidak pasti. Rumah tangga harus terus berhati-hati saat membeli properti dan mengambil pinjaman hipotek. Sekitar 55.800 unit residensial pribadi diperkirakan akan selesai dalam beberapa tahun ke depan.

Harga rumah pribadi di Singapura naik sebesar 0,3% secara kuartalan pada kuartal pertama 2026 (KW I), melambat dari kenaikan 0,6% pada kuartal keempat 2025, menurut perkiraan awal. Ini menandai pertumbuhan kuartalan terlemah sejak kontraksi yang terlihat pada kuartal ketiga 2024, yang sebagian besar dipicu oleh penurunan harga properti landed, yang turun 1,8%, membalikkan pertumbuhan 3,4% yang tercatat pada Q4 2025. Sebaliknya, sektor residensial pribadi non-landed rebound menjadi 1% dari penurunan 0,2% pada kuartal sebelumnya. Dalam segmen ini, harga di Wilayah Inti Pusat meningkat sebesar 0,4%, sementara Wilayah Pusat Lainnya dan Wilayah Luar Pusat mencatat kenaikan yang lebih kuat masing-masing sebesar 0,9% dan 1,3%. Pemerintah mempertahankan sikap proaktif terhadap pasokan perumahan untuk mendukung permintaan dan memastikan stabilitas pasar. Sebanyak 4.575 unit residensial pribadi akan dirilis melalui Daftar Terkonfirmasi pada paruh pertama 2026, sekitar 50% di atas rata-rata pasokan per program GLS selama dekade terakhir.