Pertumbuhan Harga Rumah Inggris Meningkat pada Januari

2026-02-06 07:14 Kyrie Dichosa Waktu baca 1 menit
Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan bahwa harga rumah di Inggris naik 1% tahun ke tahun pada Januari 2026, meningkat dari kenaikan yang direvisi menjadi 0,4% pada bulan Desember, menandai kenaikan terbesar dalam tiga bulan. Rata-rata rumah di Inggris melampaui £300.000 untuk pertama kalinya, mencapai £300.077. Secara bulanan, harga naik 0,7%, lebih tinggi dari pertumbuhan yang diharapkan sebesar 0,1%, dan membalikkan penurunan 0,5% pada bulan Desember. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan bahwa pasar memasuki 2026 dengan pijakan yang stabil, dengan kenaikan bulanan mencerminkan ketahanan meskipun ada tantangan keterjangkauan. Pertumbuhan upah yang lebih kuat dan lebih banyak kesepakatan hipotek di bawah 4% mendukung pembeli, dan Halifax memperkirakan harga akan naik 1%–3% pada tahun 2026. Secara regional, Irlandia Utara memimpin pertumbuhan dengan 5,9%, diikuti oleh Skotlandia (5,4%) dan Barat Laut (2,1%). Wilayah selatan, termasuk London, Tenggara, Barat Daya, dan Inggris Timur, mengalami penurunan tahunan lebih dari 1%, mencerminkan biaya pinjaman yang lebih tinggi dan tekanan keterjangkauan.


Berita
Pertumbuhan Harga Rumah Inggris Meningkat pada Januari
Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan bahwa harga rumah di Inggris naik 1% tahun ke tahun pada Januari 2026, meningkat dari kenaikan yang direvisi menjadi 0,4% pada bulan Desember, menandai kenaikan terbesar dalam tiga bulan. Rata-rata rumah di Inggris melampaui £300.000 untuk pertama kalinya, mencapai £300.077. Secara bulanan, harga naik 0,7%, lebih tinggi dari pertumbuhan yang diharapkan sebesar 0,1%, dan membalikkan penurunan 0,5% pada bulan Desember. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan bahwa pasar memasuki 2026 dengan pijakan yang stabil, dengan kenaikan bulanan mencerminkan ketahanan meskipun ada tantangan keterjangkauan. Pertumbuhan upah yang lebih kuat dan lebih banyak kesepakatan hipotek di bawah 4% mendukung pembeli, dan Halifax memperkirakan harga akan naik 1%–3% pada tahun 2026. Secara regional, Irlandia Utara memimpin pertumbuhan dengan 5,9%, diikuti oleh Skotlandia (5,4%) dan Barat Laut (2,1%). Wilayah selatan, termasuk London, Tenggara, Barat Daya, dan Inggris Timur, mengalami penurunan tahunan lebih dari 1%, mencerminkan biaya pinjaman yang lebih tinggi dan tekanan keterjangkauan.
2026-02-06
Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Terendah dalam Lebih dari Dua Tahun
Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan harga rumah di Inggris naik 0,3% year-on-year pada Desember 2025, melambat dari kenaikan 0,6% yang direvisi pada November dan di bawah ekspektasi kenaikan sebesar 1,1%. Ini menandai pertumbuhan terkecil sejak penurunan pada November 2023. Secara bulanan, harga turun 0,6%, mengikuti penurunan 0,1%, melebihi perkiraan kenaikan sebesar 0,2%. Harga rumah rata-rata turun sebesar £1.789 menjadi £297.755, level terendah sejak Juni. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan akhir yang lebih lembut pada 2025 kemungkinan mencerminkan ketidakpastian akhir tahun yang seharusnya mulai mereda, sementara aktivitas pasar secara keseluruhan tetap tangguh dan secara umum sejalan dengan level sebelum pandemi. Dia menambahkan bahwa penurunan suku bunga hipotek dan berbagai produk dengan nilai pinjaman ke nilai properti yang tinggi seharusnya mendukung permintaan hingga 2026, dengan Halifax memperkirakan pertumbuhan harga rumah sebesar 1%–3%. Secara regional, Irlandia Utara memimpin kenaikan sebesar 7,5%, diikuti oleh Skotlandia (3,9%) dan Wales (1,6%).
2026-01-08
Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Turun ke Titik Terendah 1½ Tahun
Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris naik 0,7% year-on-year pada November 2025, melambat dari 1,9% pada Oktober dan menandai pertumbuhan terendah sejak Maret 2024. Harga properti rata-rata naik menjadi rekor £299.892, kenaikan bulanan hanya £139. Secara bulanan, harga stagnan, setelah naik 0,5% pada Oktober dan melebihi ekspektasi kenaikan 0,2%. Perlambatan ini sebagian besar mencerminkan pertumbuhan harga yang lebih kuat setahun sebelumnya. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan pasar telah tetap menjadi salah satu yang paling stabil dalam dekade terakhir, dengan harga tetap meskipun perubahan Pajak Cap dan ketidakpastian Anggaran Musim Gugur. Dia mencatat bahwa daya beli telah meningkat, dengan biaya hipotek sebagai bagian dari pendapatan sekarang pada level terendah dalam sekitar tiga tahun. Secara regional, Irlandia Utara memimpin pertumbuhan tahunan sebesar +8,9%, diikuti oleh Skotlandia (+3,7%) dan Wales (+1,9%). Di Inggris, North West mencatat kenaikan terkuat sebesar +3,2%, dengan North East naik 2,9%.
2025-12-05