Harga Rumah Nationwide Inggris YoY1992-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Indeks Harga Rumah Nationwide Inggris naik 3,5% year-on-year pada Mei 2025, menyusul kenaikan 3,4% pada April dan lebih tinggi dari harapan pasar sebesar 2,9%. Secara bulanan, harga rumah tumbuh 0,5% setelah mengalami penurunan 0,6% pada April dan jauh di atas perkiraan sebesar 0,1%. Kepala Ekonom Nationwide, Robert Gardner, mencatat bahwa data resmi menunjukkan lonjakan transaksi residensial pada Maret, karena pembeli bergegas menghindari pajak pertambahan nilai yang lebih tinggi. Transaksi terkait kepemilikan sendiri tumbuh dua kali lipat dan mencapai level tertingginya sejak Juni 2021. Namun, data persetujuan hipotek menunjukkan aktivitas pasar tetap kuat setelah berakhirnya moratorium pajak pertambahan nilai. Di tengah ketidakpastian ekonomi global, pembelian rumah di Inggris tetap marak , didukung oleh rendahnya tingkat pengangguran, solidnya pertumbuhan upah riil, kuatnya keuangan rumah tangga, dan potensi penurunan biaya pinjaman jika tingkat bunga benar-benar dipangkas sesuai ekspektasi.

Indeks Harga Rumah Nationwide Inggris naik sebesar 3,4% year-on-year pada April 2025, mengikuti kenaikan sebesar 3,9% pada bulan Maret, yang kurang dari harapan pasar untuk kenaikan sebesar 4,1%. Ini menandai pertumbuhan harga rumah yang paling lembut sejak Oktober tahun lalu. Secara bulanan, harga rumah turun sebesar 0,6%, penurunan pertama sejak Agustus lalu, dibandingkan dengan pembacaan yang datar pada bulan Maret dan perkiraan. Robert Gardner, Kepala Ekonom Nationwide, mencatat bahwa perlambatan pertumbuhan harga rumah sudah diantisipasi karena perubahan pajak cap pada awal bulan. Pasar perumahan juga diproyeksikan tetap suram dalam beberapa bulan mendatang, mencerminkan tren tipikal yang diamati setelah libur pajak cap berakhir. Namun, aktivitas diharapkan pulih secara bertahap seiring berjalannya musim panas, didukung oleh kondisi yang menguntungkan bagi calon pembeli rumah, meskipun ketidakpastian ekonomi global yang sedang berlangsung.

Indeks Harga Rumah Nasional di Inggris naik 3,9% year-on-year pada Maret 2025, sejalan dengan laju bulan Februari. Dibandingkan dengan bulan sebelumnya, harga rumah terhenti setelah kenaikan 0,4% pada bulan Februari, di bawah perkiraan kenaikan 0,2%. Robert Gardner, Kepala Ekonom Nationwide, menyarankan pasar mungkin tetap lemah dalam beberapa bulan mendatang karena aktivitas dipercepat untuk menghindari kewajiban pajak tambahan, pola yang terlihat setelah libur bebas bea materai. Namun, aktivitas diharapkan akan membaik secara bertahap seiring berjalannya musim panas, didukung oleh kondisi yang menguntungkan bagi pembeli rumah di Inggris, termasuk tingkat pengangguran rendah, kenaikan upah riil, keuangan rumah tangga yang kuat, dan potensi penurunan biaya pinjaman jika Bank Rate diturunkan. Secara kuartalan, harga rumah naik 3,9% dari tahun sebelumnya, dengan Irlandia Utara memimpin dengan pertumbuhan tahunan 13,5%, lebih dari dua kali lipat tertinggi berikutnya pada Q1 dan yang terkuat di wilayah tersebut sejak 2021. Skotlandia melihat kenaikan 3,9%, sementara Wales mengikuti dengan 3,6%.