Harga Rumah Nationwide Inggris YoY1992-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Indeks Harga Rumah Nationwide di Inggris naik 2,1% year-on-year pada Juni 2025, melambat dari kenaikan 3,5% pada Mei dan di bawah ekspektasi pasar untuk kenaikan 3,3%. Ini merupakan pembacaan terlemah sejak Juli 2024. Kepala Ekonom Nationwide, Robert Gardner, mencatat bahwa perlambatan pertumbuhan harga kemungkinan mencerminkan permintaan yang lebih lemah setelah kenaikan pajak cap bulan April. Namun, aktivitas diharapkan meningkat seiring berjalannya musim panas, meskipun ketidakpastian ekonomi global, karena kondisi bagi calon pembeli rumah di Inggris tetap mendukung. Tingkat pengangguran tetap rendah, pendapatan meningkat dengan laju yang sehat dalam nilai riil (setelah disesuaikan dengan inflasi), neraca rumah tangga kuat, dan biaya pinjaman mungkin akan semakin mereda jika Bank Rate diturunkan dalam beberapa kuartal mendatang, seperti yang diharapkan oleh sebagian besar analis. Secara bulanan, harga turun 0,8%, dibandingkan dengan kenaikan 0,4% pada Mei dan menentang prediksi kenaikan 0,2%.

Indeks Harga Rumah Nationwide Inggris naik 3,5% year-on-year pada Mei 2025, menyusul kenaikan 3,4% pada April dan lebih tinggi dari harapan pasar sebesar 2,9%. Secara bulanan, harga rumah tumbuh 0,5% setelah mengalami penurunan 0,6% pada April dan jauh di atas perkiraan sebesar 0,1%. Kepala Ekonom Nationwide, Robert Gardner, mencatat bahwa data resmi menunjukkan lonjakan transaksi residensial pada Maret, karena pembeli bergegas menghindari pajak pertambahan nilai yang lebih tinggi. Transaksi terkait kepemilikan sendiri tumbuh dua kali lipat dan mencapai level tertingginya sejak Juni 2021. Namun, data persetujuan hipotek menunjukkan aktivitas pasar tetap kuat setelah berakhirnya moratorium pajak pertambahan nilai. Di tengah ketidakpastian ekonomi global, pembelian rumah di Inggris tetap marak , didukung oleh rendahnya tingkat pengangguran, solidnya pertumbuhan upah riil, kuatnya keuangan rumah tangga, dan potensi penurunan biaya pinjaman jika tingkat bunga benar-benar dipangkas sesuai ekspektasi.

Indeks Harga Rumah Nationwide Inggris naik sebesar 3,4% year-on-year pada April 2025, mengikuti kenaikan sebesar 3,9% pada bulan Maret, yang kurang dari harapan pasar untuk kenaikan sebesar 4,1%. Ini menandai pertumbuhan harga rumah yang paling lembut sejak Oktober tahun lalu. Secara bulanan, harga rumah turun sebesar 0,6%, penurunan pertama sejak Agustus lalu, dibandingkan dengan pembacaan yang datar pada bulan Maret dan perkiraan. Robert Gardner, Kepala Ekonom Nationwide, mencatat bahwa perlambatan pertumbuhan harga rumah sudah diantisipasi karena perubahan pajak cap pada awal bulan. Pasar perumahan juga diproyeksikan tetap suram dalam beberapa bulan mendatang, mencerminkan tren tipikal yang diamati setelah libur pajak cap berakhir. Namun, aktivitas diharapkan pulih secara bertahap seiring berjalannya musim panas, didukung oleh kondisi yang menguntungkan bagi calon pembeli rumah, meskipun ketidakpastian ekonomi global yang sedang berlangsung.