Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris meningkat 2,5% yoy pada Juni 2025, yang terendah dalam sebelas bulan. Ini menyusul kenaikan 2,6% yang merupakan revisi ke atas pada Mei. Dibandingkan bulan sebelumnya, harga rumah nampak stagnan, setelah sebelumnya mencatat penurunan 0,3% yang merupakan revisi ke atas. Harga properti rata-rata sekarang bernilai £296.665 dibandingkan dengan £296.782 pada Mei. "Setelah perlambatan singkat akibat perubahan tarif pajak pada musim semi, persetujuan hipotek dan transaksi properti sama-sama meningkat, menandakan kembalinya pembeli ke pasar di tengah beberapa faktor pendukung seperti: kenaikan upah, yang mengurangi sebagian tekanan pada daya beli, serta suku bunga yang tetap stabil dalam beberapa bulan terakhir. Ini memberikan kepercayaan di tengah masyarakat untuk membuat rencana. "Pasar memperkirakan akan ada dua pemotongan suku bunga lagi dari BoE pada akhir tahun. Sementara itu, suku bunga pinjaman untuk kepemilikan rumah kini berada pada level terendahnya sejak 2023, kami terus mengharapkan pertumbuhan harga rumah yang moderat di paruh kedua tahun ini," kata Amanda Bryden, Kepala Kredit Perumahan Halifax.

Indeks Harga Rumah YoY di Inggris turun menjadi 2,50 persen pada bulan Juni dari 2,60 persen pada bulan Mei 2025. Indeks Harga Rumah YoY di Britania Raya rata-rata sebesar 6,21 persen dari tahun 1984 hingga 2025, mencapai tertinggi sepanjang masa sebesar 34,50 persen pada Oktober 1988 dan terendah sebesar -16,80 persen pada Februari 2009.

Indeks Harga Rumah YoY di Inggris turun menjadi 2,50 persen pada bulan Juni dari 2,60 persen pada bulan Mei 2025. House Price Index YoY di Inggris diperkirakan akan mencapai -0,80 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Jangka panjang, House Price Index YoY Inggris diproyeksikan akan bergerak sekitar 2,60 persen pada tahun 2026 dan 2,00 persen pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-06-06 06:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
Jun 2.5% 2.6%
2025-08-07 06:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
Jul 2.5%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Harga Rumah Rata-rata 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Pesanan Konstruksi YoY 10.50 -0.20 Persen Mar 2025
Output Konstruksi YoY 1.20 3.60 Persen May 2025
Pinjaman Hipotek 2054.00 -776.00 Gbp - Juta May 2025
Tingkat Kepemilikan Rumah 64.50 64.70 Persen Dec 2023
Indeks Harga Rumah Halifax MoM 0.00 -0.30 Persen Jun 2025
Indeks Harga Rumah Halifax YoY 2.50 2.60 Persen Jun 2025
Indeks Perumahan 511.60 511.80 Poin Jun 2025
Pembangunan Hunian Baru 28180.00 31030.00 Unit Mar 2025
Persetujuan Hipotek 63.03 60.66 Ribu May 2025
Tingkat Hipotek BBA 6.98 7.09 Persen Jun 2025
Harga Perumahan Nasional 537.30 541.60 Poin Jun 2025
Harga Perumahan Nationwide MoM -0.80 0.40 Persen Jun 2025
Harga Perumahan Nationwide YoY 2.10 3.50 Persen Jun 2025
Rasio Harga untuk Sewa 113.72 113.62 Mar 2025
Harga Sewa Pribadi 7.40 7.70 Persen Apr 2025
Harga Properti Residensial 5.62 3.03 Persen Mar 2025
Saldo Harga Rumah RICS -7.00 -7.00 Persen Jun 2025

Indeks Harga Rumah Inggris YoY
Indeks Harga Rumah Halifax adalah seri harga rumah bulanan terpanjang di Inggris dengan data yang mencakup seluruh negara sejak Januari 1983. Dari data ini, harga rumah "standar" dihitung dan pergerakan harga properti dengan basis yang sama (termasuk penyesuaian musiman) dianalisis dari waktu ke waktu.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
2.50 2.60 34.50 -16.80 1984 - 2025 Persen Bulanan
SA

Berita
Kenaikan Harga Rumah di Inggris Melambat
Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris meningkat 2,5% yoy pada Juni 2025, yang terendah dalam sebelas bulan. Ini menyusul kenaikan 2,6% yang merupakan revisi ke atas pada Mei. Dibandingkan bulan sebelumnya, harga rumah nampak stagnan, setelah sebelumnya mencatat penurunan 0,3% yang merupakan revisi ke atas. Harga properti rata-rata sekarang bernilai £296.665 dibandingkan dengan £296.782 pada Mei. "Setelah perlambatan singkat akibat perubahan tarif pajak pada musim semi, persetujuan hipotek dan transaksi properti sama-sama meningkat, menandakan kembalinya pembeli ke pasar di tengah beberapa faktor pendukung seperti: kenaikan upah, yang mengurangi sebagian tekanan pada daya beli, serta suku bunga yang tetap stabil dalam beberapa bulan terakhir. Ini memberikan kepercayaan di tengah masyarakat untuk membuat rencana. "Pasar memperkirakan akan ada dua pemotongan suku bunga lagi dari BoE pada akhir tahun. Sementara itu, suku bunga pinjaman untuk kepemilikan rumah kini berada pada level terendahnya sejak 2023, kami terus mengharapkan pertumbuhan harga rumah yang moderat di paruh kedua tahun ini," kata Amanda Bryden, Kepala Kredit Perumahan Halifax.
2025-07-07
Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Melambat ke Titik Terendah 10 Bulan
Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris meningkat 2,5% yoy pada Mei 2025, kenaikan terkecil dalam sepuluh bulan, melambat dari kenaikan 3,2% pada April. Dibandingkan dengan bulan sebelumnya, harga turun 0,4%, membalikkan kenaikan 0,3% pada April, menyusul kenaikan pajak cukai cap. Harga properti rata-rata sekarang berada di £296.648 dibandingkan dengan £297.798 pada April. "Pergerakan bulanan kecil ini menunjukkan pasar perumahan yang telah tetap stabil, dengan harga rata-rata turun hanya -0,2% sejak awal tahun. Pasar tampaknya telah menyerap lonjakan aktivitas sementara selama musim semi, yang didorong oleh perubahan pada pajak cap. Keterjangkauan tetap menjadi tantangan, dengan harga rumah masih tinggi dibandingkan dengan pendapatan. Namun, penurunan suku bunga hipotek dan pertumbuhan gaji yang stabil telah membantu mendukung kepercayaan pembeli. Prospek akan bergantung pada kecepatan pemangkasan suku bunga, serta kekuatan pertumbuhan pendapatan masa depan dan tren inflasi yang lebih luas," kata Amanda Bryden, Kepala Hipotek, Halifax.
2025-06-06
Pertumbuhan Harga Rumah Inggris Melebihi Ekspektasi
Indeks Harga Rumah Halifax naik 3,2% secara tahunan pada April 2025, setelah mengalami kenaikan yang direvisi sebesar 2,9% pada Maret, melebihi perkiraan kenaikan sebesar 2,6%. Ini menandai tingkat pertumbuhan tahunan tercepat sejauh ini tahun ini. Secara bulanan, harga rumah naik sebesar 0,3%, menentang perkiraan penurunan 0,1% dan pulih dari penurunan 0,5% pada Maret. Namun, secara triwulanan, indeks sedikit turun sebesar 0,1%, menunjukkan stabilitas pasar yang berkelanjutan. Harga properti rata-rata naik menjadi £297,781 dari £296,899 pada Maret. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mencatat bahwa data terbaru menunjukkan tren stabilitas harga yang luar biasa selama enam bulan terakhir. Dia juga menyoroti bahwa keterjangkauan hipotek telah membaik karena suku bunga pinjaman turun di bawah 4%, sementara pertumbuhan upah tetap kuat. Meskipun dalam iklim ekonomi yang lesu dan risiko geopolitik, pasar perumahan menunjukkan ketahanan, dan pertumbuhan harga yang moderat diperkirakan akan berlanjut sepanjang tahun.
2025-05-08