Indeks Harga Rumah Inggris YoY

Indeks Harga Rumah Lloyds menunjukkan bahwa harga rumah di Inggris naik 0,6% tahun ke tahun pada Juni 2026, setelah peningkatan 0,5% pada Mei. Dibandingkan dengan bulan sebelumnya, harga rumah tumbuh 0,2%, membalikkan penurunan 0,2% pada Mei, mengangkat harga properti rata-rata menjadi £299.330. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Lloyds, mengatakan bahwa pemulihan didukung oleh penurunan biaya pinjaman karena suku bunga hipotek mundur dari puncak terbaru. Namun, keterjangkauan tetap tertekan, sementara ketidakpastian ekonomi yang lebih luas, termasuk perkembangan global yang mempengaruhi inflasi dan ekspektasi suku bunga, terus membebani pasar perumahan. Sementara persetujuan hipotek turun 14,9% pada Mei setelah biaya pinjaman yang lebih tinggi di awal tahun, Lloyds memperkirakan aktivitas perumahan akan pulih jika biaya pembiayaan terus menurun. Secara regional, Irlandia Utara mencatat pertumbuhan harga rumah tahunan terkuat sebesar 7,4%, diikuti oleh Skotlandia (3,9%), Timur Laut (2,8%), dan Barat Laut (2,4%).

Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan bahwa harga rumah di Inggris naik 0,5% secara tahunan (yoy) pada Mei 2026, di bawah perkiraan kenaikan 1,0% dan setelah kenaikan 0,4% pada April. Rata-rata harga rumah di Inggris mencapai £298.806. Secara bulanan, harga turun 0,1%, sesuai dengan penurunan yang tercatat pada April dan bertentangan dengan perkiraan kenaikan 0,1%. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mencatat bahwa ketidakpastian seputar perkembangan di Timur Tengah dan ekspektasi inflasi yang lebih tinggi telah menjaga biaya pinjaman tetap tinggi meskipun ada pemotongan suku bunga hipotek baru-baru ini, yang berdampak pada keterjangkauan dan permintaan. Namun, aktivitas pasar perumahan tetap tangguh, dengan tingkat transaksi relatif stabil. Secara regional, Irlandia Utara mencatat pertumbuhan harga rumah tahunan terkuat sebesar 7,8%, diikuti oleh Skotlandia (3,8%), Timur Laut (3,1%), dan Barat Laut (3,0%). Sebaliknya, harga turun di Tenggara (-2,1%) dan London (-1,5%).

Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan bahwa harga rumah di Inggris naik 0,4% secara tahunan (yoy) pada April 2026, di bawah ekspektasi kenaikan 0,6% dan setelah kenaikan 0,8% pada Maret, menandai pertumbuhan tahunan terlemah dalam empat bulan. Rata-rata harga rumah di Inggris berada di £299.313. Secara bulanan, harga turun 0,1%, sejalan dengan ekspektasi dan setelah penurunan 0,5% pada periode sebelumnya. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan bahwa pasar perumahan Inggris melambat pada April karena ketidakpastian global dan kenaikan harga energi meningkatkan ekspektasi inflasi dan biaya pinjaman, membuat rumah tangga lebih berhati-hati. Namun, dia mencatat bahwa pasar tetap relatif tangguh, didukung oleh pertumbuhan upah yang melebihi inflasi harga rumah dan prevalensi hipotek suku bunga tetap. Secara regional, Irlandia Utara mencatat pertumbuhan harga rumah tahunan terkuat sebesar 7,6%, diikuti oleh Timur Laut sebesar 4,5% dan Skotlandia sebesar 4,0%, sementara harga turun di Tenggara (-2,0%) dan London (-1,4%).