Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris naik sebesar 2,8% yoy pada Maret 2025, tidak berubah dari angka yang sedikit direvisi pada Februari dan menandai pertumbuhan terendah sejak Juli 2024. Secara bulanan, harga rumah turun 0,5%, meleset dari konsensus pasar yang memperkirakan kenaikan 0,2% dan mengalami percepatan dari penurunan 0,2% yang direvisi pada bulan sebelumnya. Ini merupakan penurunan bulanan terbesar dalam setahun. Selama kuartal tersebut, indeks naik sebesar 0,5%. Harga properti rata-rata turun menjadi £296.699 dari £298.602 pada Februari. "Pelanggan kami menyelesaikan lebih banyak penjualan rumah pada bulan Maret daripada pada Januari dan Februari digabungkan, termasuk hari tersibuk sepanjang sejarah," kata Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax. Dia menambahkan bahwa calon pembeli masih menghadapi tantangan dari biaya pinjaman yang lebih tinggi, pasokan properti yang terbatas, dan ketidakpastian ekonomi. "Namun, dengan diperkirakan adanya pemotongan suku bunga dasar lebih lanjut dan pertumbuhan upah yang berkelanjutan, daya beli hipotek seharusnya membaik. Sebagai hasilnya, kami masih memperkirakan kenaikan harga rumah yang moderat sepanjang tahun."

Indeks Harga Rumah YoY di Britania Raya turun menjadi 3 persen pada bulan Januari dari 3,40 persen pada bulan Desember 2024. Indeks Harga Rumah YoY di Britania Raya rata-rata sebesar 6,25 persen dari tahun 1984 hingga 2025, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 34,50 persen pada Oktober 1988 dan rekor terendah sebesar -16,80 persen pada Februari 2009.

Indeks Harga Rumah YoY di Britania Raya turun menjadi 3 persen pada bulan Januari dari 3,40 persen pada bulan Desember 2024. House Price Index YoY di Inggris diperkirakan akan mencapai 3,70 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Jangka panjang, House Price Index YoY Inggris diproyeksikan akan cenderung sekitar 2,60 persen pada tahun 2026 dan 2,00 persen pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-03-07 07:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
Feb 2.9% 2.9% 3.1%
2025-04-07 06:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
Apr 2.8%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Harga Rumah Rata-rata 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Pesanan Konstruksi YoY -0.10 -9.70 Persen Dec 2024
Output Konstruksi YoY 1.60 0.00 Persen Feb 2025
Pinjaman Hipotek 3290.00 4230.00 Gbp - Juta Feb 2025
Tingkat Kepemilikan Rumah 64.50 64.70 Persen Dec 2023
Indeks Harga Rumah Halifax MoM -0.50 -0.20 Persen Mar 2025
Indeks Harga Rumah Halifax YoY 2.80 2.80 Persen Mar 2025
Indeks Perumahan 511.60 514.30 Poin Mar 2025
Pembangunan Hunian Baru 30860.00 28820.00 Unit Dec 2024
Persetujuan Hipotek 65.48 66.04 Ribu Feb 2025
Tingkat Hipotek BBA 7.23 7.33 Persen Mar 2025
Harga Perumahan Nasional 541.20 539.60 Poin Mar 2025
Harga Perumahan Nationwide MoM 0.00 0.40 Persen Mar 2025
Harga Perumahan Nationwide YoY 3.90 3.90 Persen Mar 2025
Rasio Harga untuk Sewa 113.62 114.08 Dec 2024
Harga Sewa Pribadi 8.70 9.00 Persen Jan 2025
Harga Properti Residensial 3.84 1.89 Persen Dec 2024
Saldo Harga Rumah RICS 2.00 11.00 Persen Mar 2025

Inggris Raya - Indeks Harga Rumah YoY
Indeks Harga Rumah Halifax adalah seri harga rumah bulanan terpanjang di Inggris dengan data yang mencakup seluruh negara sejak Januari 1983. Dari data ini, harga rumah "standar" dihitung dan pergerakan harga properti dengan basis yang sama (termasuk penyesuaian musiman) dianalisis dari waktu ke waktu.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
2.80 2.80 34.50 -16.80 1984 - 2025 Persen Bulanan
SA


Berita
Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Tetap Stabil di Bulan Maret
Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris naik sebesar 2,8% yoy pada Maret 2025, tidak berubah dari angka yang sedikit direvisi pada Februari dan menandai pertumbuhan terendah sejak Juli 2024. Secara bulanan, harga rumah turun 0,5%, meleset dari konsensus pasar yang memperkirakan kenaikan 0,2% dan mengalami percepatan dari penurunan 0,2% yang direvisi pada bulan sebelumnya. Ini merupakan penurunan bulanan terbesar dalam setahun. Selama kuartal tersebut, indeks naik sebesar 0,5%. Harga properti rata-rata turun menjadi £296.699 dari £298.602 pada Februari. "Pelanggan kami menyelesaikan lebih banyak penjualan rumah pada bulan Maret daripada pada Januari dan Februari digabungkan, termasuk hari tersibuk sepanjang sejarah," kata Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax. Dia menambahkan bahwa calon pembeli masih menghadapi tantangan dari biaya pinjaman yang lebih tinggi, pasokan properti yang terbatas, dan ketidakpastian ekonomi. "Namun, dengan diperkirakan adanya pemotongan suku bunga dasar lebih lanjut dan pertumbuhan upah yang berkelanjutan, daya beli hipotek seharusnya membaik. Sebagai hasilnya, kami masih memperkirakan kenaikan harga rumah yang moderat sepanjang tahun."
2025-04-07
Pertumbuhan Harga Rumah Inggris Stabil di Titik Terendah 6 Bulan
Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris naik 2,9% secara tahunan pada Februari 2025, tidak berubah dari revisi terendah enam bulan di Januari dan di bawah perkiraan 3,1%. Secara bulanan, harga rumah turun 0,1%, membalikkan kenaikan 0,6% di Januari dan melawan perkiraan kenaikan 0,3%. Harga properti rata-rata turun menjadi £298,602 dari £298,815. ""Data Februari mencerminkan pasar perumahan Inggris yang seimbang. Lonjakan permintaan hipotek sebelum perubahan bea materai mulai memudar seiring mendekatnya batas waktu April, memperlambat pertumbuhan harga pembeli pertama menjadi 2,4%, sementara inflasi pemindah rumah meningkat menjadi 3,7%. Meskipun ada tantangan keterjangkauan, aktivitas pasar tetap kuat, dengan kekurangan pasokan dan permintaan yang stabil diperkirakan akan mendorong pertumbuhan harga moderat tahun ini,"" kata Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax.
2025-03-07
Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Turun ke Level Terendah dalam 6 Bulan
Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris meningkat 3,0% secara tahunan pada Januari 2025, laju paling lambat sejak Juli, melambat dari revisi ke atas sebesar 3,4% pada Desember. Secara bulanan, harga rumah naik 0,7%, bangkit dari penurunan 0,2% di Desember, dan lebih tinggi dari perkiraan kenaikan 0,2%. Harga properti rata-rata naik ke rekor tertinggi baru sebesar £299.138. 'Pasar perumahan Inggris memulai tahun dengan catatan positif, dengan harga rata-rata naik 0,7% di Januari, lebih dari sekadar memulihkan penurunan kecil di Desember. Meskipun keterjangkauan tetap menjadi tantangan, permintaan hipotek yang kuat dan pasar yang tangguh patut diperhatikan. Faktor-faktor seperti penurunan suku bunga terbaru oleh Bank of England, pertumbuhan penghasilan rumah tangga yang stabil, dan kekurangan pasokan yang berkelanjutan diharapkan dapat mendukung pertumbuhan harga rumah yang moderat tahun ini,' kata Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax.
2025-02-07