Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan bahwa harga rumah di Inggris naik 1% tahun ke tahun pada Januari 2026, meningkat dari kenaikan yang direvisi menjadi 0,4% pada bulan Desember, menandai kenaikan terbesar dalam tiga bulan. Rata-rata rumah di Inggris melampaui £300.000 untuk pertama kalinya, mencapai £300.077. Secara bulanan, harga naik 0,7%, lebih tinggi dari pertumbuhan yang diharapkan sebesar 0,1%, dan membalikkan penurunan 0,5% pada bulan Desember. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan bahwa pasar memasuki 2026 dengan pijakan yang stabil, dengan kenaikan bulanan mencerminkan ketahanan meskipun ada tantangan keterjangkauan. Pertumbuhan upah yang lebih kuat dan lebih banyak kesepakatan hipotek di bawah 4% mendukung pembeli, dan Halifax memperkirakan harga akan naik 1%–3% pada tahun 2026. Secara regional, Irlandia Utara memimpin pertumbuhan dengan 5,9%, diikuti oleh Skotlandia (5,4%) dan Barat Laut (2,1%). Wilayah selatan, termasuk London, Tenggara, Barat Daya, dan Inggris Timur, mengalami penurunan tahunan lebih dari 1%, mencerminkan biaya pinjaman yang lebih tinggi dan tekanan keterjangkauan.

Indeks Harga Rumah YoY di Inggris meningkat menjadi 1 persen pada bulan Januari dari 0,40 persen pada bulan Desember 2025. Indeks Harga Rumah YoY di Inggris rata-rata 6,14 persen dari 1984 hingga 2026, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 34,50 persen pada bulan Oktober 1988 dan titik terendah sebesar -16,80 persen pada bulan Februari 2009.

Indeks Harga Rumah YoY di Inggris meningkat menjadi 1 persen pada bulan Januari dari 0,40 persen pada bulan Desember 2025. Indeks Harga Rumah YoY di Britania Raya diperkirakan akan mencapai 0,50 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Dalam jangka panjang, Indeks Harga Rumah YoY Britania Raya diproyeksikan akan cenderung sekitar 2,00 persen pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2026-01-08 07:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
Dec 0.3% 0.6% 1.1%
2026-02-06 07:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
Jan 1% 0.4%
2026-03-07 07:00 AM
Indeks Harga Rumah Halifax YoY
Feb 1%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Harga Rumah Rata-rata 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
Pesanan Konstruksi YoY 28.60 30.50 Persen Dec 2025
Output Konstruksi YoY -0.30 -0.30 Persen Dec 2025
Pinjaman Hipotek 4601.00 4593.00 Gbp - Juta Dec 2025
Tingkat Kepemilikan Rumah 64.50 64.70 Persen Dec 2023
Indeks Harga Rumah Halifax MoM 0.70 -0.50 Persen Jan 2026
Indeks Harga Rumah Halifax YoY 1.00 0.40 Persen Jan 2026
Indeks Perumahan 517.50 513.80 Poin Jan 2026
Pembangunan Hunian Baru 29620.00 29650.00 Unit Sep 2025
Persetujuan Hipotek 61.01 64.07 Ribu Dec 2025
Tingkat Hipotek BBA 6.62 6.77 Persen Jan 2026
Harga Perumahan Nasional 540.40 540.80 Poin Jan 2026
Harga Perumahan Nationwide MoM 0.30 -0.40 Persen Jan 2026
Harga Perumahan Nationwide YoY 1.00 0.60 Persen Jan 2026
Rasio Harga untuk Sewa 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 Persen Dec 2025
Harga Properti Residensial 2.96 2.83 Persen Sep 2025
Saldo Harga Rumah RICS -10.00 -13.00 Persen Jan 2026


Indeks Harga Rumah Inggris YoY
Indeks Harga Rumah Halifax adalah seri harga rumah bulanan tertua di Inggris dengan data yang mencakup seluruh negara sejak Januari 1983. Dari data ini, harga rumah "standar" dihitung dan pergerakan harga properti secara serupa (termasuk penyesuaian musiman) dianalisis dari waktu ke waktu.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
1.00 0.40 34.50 -16.80 1984 - 2026 Persen Bulanan
SA

Berita
Pertumbuhan Harga Rumah Inggris Meningkat pada Januari
Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan bahwa harga rumah di Inggris naik 1% tahun ke tahun pada Januari 2026, meningkat dari kenaikan yang direvisi menjadi 0,4% pada bulan Desember, menandai kenaikan terbesar dalam tiga bulan. Rata-rata rumah di Inggris melampaui £300.000 untuk pertama kalinya, mencapai £300.077. Secara bulanan, harga naik 0,7%, lebih tinggi dari pertumbuhan yang diharapkan sebesar 0,1%, dan membalikkan penurunan 0,5% pada bulan Desember. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan bahwa pasar memasuki 2026 dengan pijakan yang stabil, dengan kenaikan bulanan mencerminkan ketahanan meskipun ada tantangan keterjangkauan. Pertumbuhan upah yang lebih kuat dan lebih banyak kesepakatan hipotek di bawah 4% mendukung pembeli, dan Halifax memperkirakan harga akan naik 1%–3% pada tahun 2026. Secara regional, Irlandia Utara memimpin pertumbuhan dengan 5,9%, diikuti oleh Skotlandia (5,4%) dan Barat Laut (2,1%). Wilayah selatan, termasuk London, Tenggara, Barat Daya, dan Inggris Timur, mengalami penurunan tahunan lebih dari 1%, mencerminkan biaya pinjaman yang lebih tinggi dan tekanan keterjangkauan.
2026-02-06
Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Terendah dalam Lebih dari Dua Tahun
Indeks Harga Rumah Halifax menunjukkan harga rumah di Inggris naik 0,3% year-on-year pada Desember 2025, melambat dari kenaikan 0,6% yang direvisi pada November dan di bawah ekspektasi kenaikan sebesar 1,1%. Ini menandai pertumbuhan terkecil sejak penurunan pada November 2023. Secara bulanan, harga turun 0,6%, mengikuti penurunan 0,1%, melebihi perkiraan kenaikan sebesar 0,2%. Harga rumah rata-rata turun sebesar £1.789 menjadi £297.755, level terendah sejak Juni. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan akhir yang lebih lembut pada 2025 kemungkinan mencerminkan ketidakpastian akhir tahun yang seharusnya mulai mereda, sementara aktivitas pasar secara keseluruhan tetap tangguh dan secara umum sejalan dengan level sebelum pandemi. Dia menambahkan bahwa penurunan suku bunga hipotek dan berbagai produk dengan nilai pinjaman ke nilai properti yang tinggi seharusnya mendukung permintaan hingga 2026, dengan Halifax memperkirakan pertumbuhan harga rumah sebesar 1%–3%. Secara regional, Irlandia Utara memimpin kenaikan sebesar 7,5%, diikuti oleh Skotlandia (3,9%) dan Wales (1,6%).
2026-01-08
Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Turun ke Titik Terendah 1½ Tahun
Indeks Harga Rumah Halifax di Inggris naik 0,7% year-on-year pada November 2025, melambat dari 1,9% pada Oktober dan menandai pertumbuhan terendah sejak Maret 2024. Harga properti rata-rata naik menjadi rekor £299.892, kenaikan bulanan hanya £139. Secara bulanan, harga stagnan, setelah naik 0,5% pada Oktober dan melebihi ekspektasi kenaikan 0,2%. Perlambatan ini sebagian besar mencerminkan pertumbuhan harga yang lebih kuat setahun sebelumnya. Amanda Bryden, Kepala Hipotek di Halifax, mengatakan pasar telah tetap menjadi salah satu yang paling stabil dalam dekade terakhir, dengan harga tetap meskipun perubahan Pajak Cap dan ketidakpastian Anggaran Musim Gugur. Dia mencatat bahwa daya beli telah meningkat, dengan biaya hipotek sebagai bagian dari pendapatan sekarang pada level terendah dalam sekitar tiga tahun. Secara regional, Irlandia Utara memimpin pertumbuhan tahunan sebesar +8,9%, diikuti oleh Skotlandia (+3,7%) dan Wales (+1,9%). Di Inggris, North West mencatat kenaikan terkuat sebesar +3,2%, dengan North East naik 2,9%.
2025-12-05