Survei Pasar Perumahan Inggris oleh RICS menunjukkan keseimbangan harga rumah tetap pada -7% pada Juni 2025, tidak berubah dari Mei dan sedikit lebih baik dari harapan pasar sebesar -8%. Ini menandai bulan ketiga berturut-turut pembacaan negatif dan level terendah sejak Juli 2024, menunjukkan tren harga rumah secara umum cenderung datar hingga sedikit menurun. Namun, angka nasional menyembunyikan disparitas regional yang signifikan. Responden di Wilayah Tenggara, East Anglia, dan London melaporkan penurunan harga rumah yang lebih nyata dibandingkan dengan rata-rata nasional. Sebaliknya, indikator harga rumah tetap berada di wilayah positif di Irlandia Utara, Barat Laut Inggris, Skotlandia, dan Midlands Timur, menandakan kekuatan pasar lokal di daerah-daerah ini.

RICS House Price Balance di Inggris tetap tidak berubah pada -7 persen pada bulan Juni. RICS House Price Balance di Britania Raya rata-rata sebesar 14,76 persen dari tahun 1978 hingga 2025, mencapai tertinggi sepanjang masa sebesar 100 persen pada Januari 1978 dan terendah sebesar -92,32 persen pada April 2008.

RICS House Price Balance di Inggris tetap tidak berubah pada -7 persen pada bulan Juni. RICS House Price Balance di Inggris diperkirakan akan mencapai -15,00 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Jangka panjangnya, RICS House Price Balance Inggris diproyeksikan akan cenderung sekitar 14,00 persen pada tahun 2026 dan 5,00 persen pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-06-11 11:01 PM
Saldo Harga Rumah RICS
May -8% -3% -3%
2025-07-09 11:01 PM
Saldo Harga Rumah RICS
Jun -7% -7% -8%
2025-08-07 11:01 PM
Saldo Harga Rumah RICS
Jul


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Harga Rumah Rata-rata 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Pesanan Konstruksi YoY 10.50 -0.20 Persen Mar 2025
Output Konstruksi YoY 1.20 3.60 Persen May 2025
Pinjaman Hipotek 2054.00 -776.00 Gbp - Juta May 2025
Tingkat Kepemilikan Rumah 64.50 64.70 Persen Dec 2023
Indeks Harga Rumah Halifax MoM 0.00 -0.30 Persen Jun 2025
Indeks Harga Rumah Halifax YoY 2.50 2.60 Persen Jun 2025
Indeks Perumahan 511.60 511.80 Poin Jun 2025
Pembangunan Hunian Baru 28180.00 31030.00 Unit Mar 2025
Persetujuan Hipotek 63.03 60.66 Ribu May 2025
Tingkat Hipotek BBA 6.98 7.09 Persen Jun 2025
Harga Perumahan Nasional 537.30 541.60 Poin Jun 2025
Harga Perumahan Nationwide MoM -0.80 0.40 Persen Jun 2025
Harga Perumahan Nationwide YoY 2.10 3.50 Persen Jun 2025
Rasio Harga untuk Sewa 113.72 113.62 Mar 2025
Harga Sewa Pribadi 7.40 7.70 Persen Apr 2025
Harga Properti Residensial 5.62 3.03 Persen Mar 2025
Saldo Harga Rumah RICS -7.00 -7.00 Persen Jun 2025

Inggris RICS Neraca Harga Rumah
Indeks Keseimbangan Harga Rumah Institut Kerabat Penilai Bersertifikat (RICS) mengukur persentase penilai yang melaporkan kenaikan harga rumah di daerah yang mereka tentukan, dikurangi mereka yang melaporkan penurunan. Angka di atas 0% menunjukkan bahwa lebih banyak penilai yang melaporkan kenaikan harga; di bawah menunjukkan bahwa lebih banyak yang melaporkan penurunan.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
-7.00 -7.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Persen Bulanan

Berita
Neraca Harga Rumah UK Tetap pada Bulan Juni
Survei Pasar Perumahan Inggris oleh RICS menunjukkan keseimbangan harga rumah tetap pada -7% pada Juni 2025, tidak berubah dari Mei dan sedikit lebih baik dari harapan pasar sebesar -8%. Ini menandai bulan ketiga berturut-turut pembacaan negatif dan level terendah sejak Juli 2024, menunjukkan tren harga rumah secara umum cenderung datar hingga sedikit menurun. Namun, angka nasional menyembunyikan disparitas regional yang signifikan. Responden di Wilayah Tenggara, East Anglia, dan London melaporkan penurunan harga rumah yang lebih nyata dibandingkan dengan rata-rata nasional. Sebaliknya, indikator harga rumah tetap berada di wilayah positif di Irlandia Utara, Barat Laut Inggris, Skotlandia, dan Midlands Timur, menandakan kekuatan pasar lokal di daerah-daerah ini.
2025-07-09
Neraca Harga Rumah UK Turun ke Titik Terendah 10 Bulan
Survei Pasar Perumahan UK oleh RICS menunjukkan keseimbangan harga rumah turun menjadi -8% pada Mei 2025—tingkat terendah sejak Juli 2024. Ini menandai penurunan bulanan kelima berturut-turut, setelah membaca -3% pada April. Meskipun tren ini, data utama masih menunjukkan gambaran nasional yang secara umum datar untuk harga rumah. Perbedaan regional tetap mencolok. East Anglia dan South West mencatat keseimbangan negatif yang jauh lebih besar masing-masing sebesar -34% dan -31%. Sebaliknya, Irlandia Utara terus mengalami pertumbuhan harga yang kuat, dengan keseimbangan bersih +92% responden melaporkan peningkatan. Menyikapi ke depan, ekspektasi harga jangka pendek nasional tetap sedikit negatif, dengan keseimbangan bersih -12%.
2025-06-11
Neraca Harga Rumah UK Turun ke Terendah 9 Bulan
Survei Pasar Residensial UK oleh RICS mengungkapkan bahwa keseimbangan harga rumah—melacak perbedaan antara responden yang melaporkan kenaikan harga dan yang mencatat penurunan—tercatat sebesar -3% pada April 2025, mencapai level terendah dalam sembilan bulan. Angka April juga merupakan pembacaan negatif pertama dalam urutan saat ini dan berbalik dari +2% pada Maret, namun berada di atas ekspektasi pasar sebesar -5%. Penurunan ini mengikuti berakhirnya libur bea materai sementara pada akhir Maret, yang sebelumnya meningkatkan volume transaksi karena pembeli bergegas menyelesaikan kesepakatan. Kepala Ekonom RICS Simon Rubinsohn berkomentar: “Meskipun perkembangan geopolitik telah meredam sentimen di pasar perumahan selama bulan terakhir, pendorong utama di balik penurunan baru-baru ini dalam indikator aktivitas penjualan RICS adalah berakhirnya libur bea materai.” Ke depan, anggota RICS memperkirakan suku bunga yang lebih rendah akan mendukung harga rumah dalam setahun mendatang, meskipun prospek jangka pendek tetap suram.
2025-05-07