Survei Pasar Perumahan UK oleh RICS mengungkapkan bahwa keseimbangan harga rumah—melacak perbedaan antara responden yang melaporkan kenaikan harga dan yang mencatat penurunan—tercatat sebesar +2% pada Maret 2025, turun dari pembacaan +20% dan +11% pada Januari dan Februari, secara berturut-turut. Angka terbaru ini juga jauh di bawah perkiraan +8%, menunjukkan bahwa pertumbuhan harga telah sebagian besar terhenti dalam beberapa bulan terakhir. Trend ini secara umum konsisten di sebagian besar wilayah di UK, meskipun Skotlandia dan Irlandia Utara tetap menjadi pengecualian, dengan keduanya terus menunjukkan tren kenaikan harga rumah yang lebih kuat. Ke depan, sentimen jangka pendek terlihat berhati-hati. Seri ekspektasi harga tiga bulan mencatat keseimbangan bersih -26, menunjukkan harapan umum akan penurunan harga dalam jangka dekat. Namun, keyakinan dalam prospek jangka panjang tetap kuat, dengan keseimbangan bersih +39% dari responden yang mengantisipasi bahwa harga rumah akan naik dalam 12 bulan mendatang.

Saldo Harga Rumah RICS di Britania Raya turun menjadi 22 persen pada bulan Januari dari 28 persen pada bulan Desember 2024. RICS House Price Balance di Inggris rata-rata sebesar 14,91 persen dari tahun 1978 hingga 2025, mencapai rekor tertinggi sebesar 100,00 persen pada Januari 1978 dan rekor terendah sebesar -92,32 persen pada April 2008.

Saldo Harga Rumah RICS di Britania Raya turun menjadi 22 persen pada bulan Januari dari 28 persen pada bulan Desember 2024. RICS House Price Balance di Inggris diperkirakan akan mencapai 18,00 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Secara jangka panjang, RICS House Price Balance Inggris diproyeksikan akan cenderung sekitar 5,00 persen pada tahun 2026 dan 3,00 persen pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-03-13 12:01 AM
Saldo Harga Rumah RICS
Feb 11% 21% 20%
2025-04-09 11:01 PM
Saldo Harga Rumah RICS
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 11:01 PM
Saldo Harga Rumah RICS
Apr 2%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Harga Rumah Rata-rata 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Pesanan Konstruksi YoY -0.10 -9.70 Persen Dec 2024
Output Konstruksi YoY 1.60 0.00 Persen Feb 2025
Pinjaman Hipotek 12960.00 3300.00 Gbp - Juta Mar 2025
Tingkat Kepemilikan Rumah 64.50 64.70 Persen Dec 2023
Indeks Harga Rumah Halifax MoM -0.50 -0.20 Persen Mar 2025
Indeks Harga Rumah Halifax YoY 2.80 2.80 Persen Mar 2025
Indeks Perumahan 511.60 514.30 Poin Mar 2025
Pembangunan Hunian Baru 30860.00 28820.00 Unit Dec 2024
Persetujuan Hipotek 64.31 65.09 Ribu Mar 2025
Tingkat Hipotek BBA 7.23 7.33 Persen Mar 2025
Harga Perumahan Nasional 539.30 542.40 Poin Apr 2025
Harga Perumahan Nationwide MoM -0.60 0.00 Persen Apr 2025
Harga Perumahan Nationwide YoY 3.40 3.90 Persen Apr 2025
Rasio Harga untuk Sewa 113.62 114.08 Dec 2024
Harga Sewa Pribadi 7.70 8.10 Persen Mar 2025
Harga Properti Residensial 3.84 1.89 Persen Dec 2024
Saldo Harga Rumah RICS 2.00 11.00 Persen Mar 2025

Inggris Raya - Saldo Harga Rumah RICS
Indeks Keseimbangan Harga Rumah Institut Kerabat Penilai Bersertifikat (RICS) mengukur persentase penilai yang melaporkan kenaikan harga rumah di daerah yang mereka tentukan, dikurangi mereka yang melaporkan penurunan. Angka di atas 0% menunjukkan bahwa lebih banyak penilai yang melaporkan kenaikan harga; di bawah menunjukkan bahwa lebih banyak yang melaporkan penurunan.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
2.00 11.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Persen Bulanan


Berita
Neraca Harga Rumah UK Kurang Dari Ramalan
Survei Pasar Perumahan UK oleh RICS mengungkapkan bahwa keseimbangan harga rumah—melacak perbedaan antara responden yang melaporkan kenaikan harga dan yang mencatat penurunan—tercatat sebesar +2% pada Maret 2025, turun dari pembacaan +20% dan +11% pada Januari dan Februari, secara berturut-turut. Angka terbaru ini juga jauh di bawah perkiraan +8%, menunjukkan bahwa pertumbuhan harga telah sebagian besar terhenti dalam beberapa bulan terakhir. Trend ini secara umum konsisten di sebagian besar wilayah di UK, meskipun Skotlandia dan Irlandia Utara tetap menjadi pengecualian, dengan keduanya terus menunjukkan tren kenaikan harga rumah yang lebih kuat. Ke depan, sentimen jangka pendek terlihat berhati-hati. Seri ekspektasi harga tiga bulan mencatat keseimbangan bersih -26, menunjukkan harapan umum akan penurunan harga dalam jangka dekat. Namun, keyakinan dalam prospek jangka panjang tetap kuat, dengan keseimbangan bersih +39% dari responden yang mengantisipasi bahwa harga rumah akan naik dalam 12 bulan mendatang.
2025-04-09
Neraca Harga Rumah UK Turun Lebih dari yang Diharapkan
Survei Pasar Perumahan UK oleh RICS mengungkapkan bahwa keseimbangan harga rumah—melacak perbedaan antara responden yang melaporkan kenaikan harga dan yang mencatat penurunan—berada di +11% pada Februari 2025, turun untuk bulan kedua berturut-turut setelah membaca +25% dan +21% pada Desember dan Januari secara berturut-turut. Angka terbaru ini juga jauh di bawah perkiraan +20%. Meskipun terjadi kenaikan harga rumah yang moderat, laju pertumbuhan tampaknya telah melambat di sebagian besar wilayah. Namun, Irlandia Utara, Skotlandia, dan Barat Laut Inggris tetap menjadi pengecualian yang mencolok, dengan indikator harga tetap kuat di wilayah ekspansi. Ke depan, ketidakpastian pasar mungkin akan memberikan tekanan pada harga rumah dalam jangka pendek. Namun demikian, keseimbangan ekspektasi harga satu tahun ke depan berada di +47%, menunjukkan optimisme yang berkelanjutan tentang pertumbuhan di masa depan.
2025-03-13
Saldo Harga Rumah Inggris Turun Tak Terduga
Survei Pasar Perumahan Inggris oleh RICS mengungkapkan bahwa keseimbangan harga rumah—yang melacak perbedaan antara responden yang melaporkan kenaikan harga dan yang mencatat penurunan—turun menjadi +22% pada Januari 2025, turun dari +26% pada Desember. Penurunan ini meleset dari ekspektasi, yang memperkirakan kenaikan sedikit menjadi +27%. Meskipun demikian, survei ini masih menunjukkan bahwa harga rumah secara keseluruhan cenderung naik. Melihat lebih dekat pada data regional mengungkapkan bahwa harga rumah terus naik di seluruh Inggris, dengan Irlandia Utara dan Barat Laut Inggris mengalami pertumbuhan paling kuat. Sebaliknya, pertumbuhan harga tampak lebih lambat di Yorkshire & Humber dan Tenggara saat ini. Ke depan, keseimbangan ekspektasi harga tiga bulan turun signifikan menjadi +3% dari +14%, sementara prospek dua belas bulan tetap sebagian besar tidak berubah pada +52%, dibandingkan dengan +53% bulan lalu.
2025-02-13