Neraca Harga Rumah UK Naik Tak Terduga di November

2025-12-11 00:38 Jam Kaimo Samonte Waktu baca 1 menit
Survei Pasar Residensial RICS UK menunjukkan keseimbangan harga rumah membaik menjadi -16% pada November 2025 dari -19% pada Oktober, mengecewakan harapan untuk penurunan lebih lanjut menjadi -21% dan menunjukkan bahwa tren penurunan mungkin sedang stabil. Divergensi regional tetap mencolok karena keseimbangan bersih London turun menjadi -44%, kini yang terlemah dari semua wilayah di UK, dengan pajak yang baru diumumkan pada rumah bernilai tinggi kemungkinan menambah tekanan pada pasar ibukota. Sebaliknya, responden di Irlandia Utara dan Skotlandia terus melaporkan kenaikan harga. Harapan harga jangka pendek secara umum tetap stabil, dengan keseimbangan bersih nasional -15% dibandingkan dengan sebelumnya -12%. Harapan dua belas bulan sedikit meningkat, dengan keseimbangan bersih +24% dari kontributor yang mengantisipasi kenaikan harga dalam setahun mendatang, pembacaan terkuat sejak Juni. Pandangan positif ini terlihat di sebagian besar wilayah, kecuali East Anglia, di mana sentimen tetap relatif meredup.


Berita
Keseimbangan Harga Rumah Inggris Meningkat pada Januari
Survei Pasar Perumahan RICS Inggris menunjukkan bahwa saldo harga rumah naik menjadi -10% pada Januari 2026 dari -13% yang direvisi pada bulan Desember, menandai perbaikan bulanan ketiga berturut-turut dan pembacaan terkuat sejak Juni. Hasil ini juga lebih baik dari ekspektasi pasar sebesar -11%, menambah tanda-tanda pemulihan yang hati-hati di pasar perumahan. Ketimpangan regional tetap terlihat jelas karena Irlandia Utara dan Skotlandia terus melaporkan kenaikan harga, sementara responden di Barat Laut dan Utara Inggris menunjukkan bahwa harga cenderung naik. Sebaliknya, saldo bersih di London, Barat Daya, Tenggara, dan East Anglia tetap lebih negatif dibandingkan rata-rata nasional, meskipun setiap wilayah mengalami moderasi dalam laju penurunan. Mengomentari data tersebut, Kepala Ekonom RICS Simon Rubinsohn mengatakan: “Ada tanda-tanda awal bahwa kondisi pasar mungkin membaik setelah periode yang menantang, meskipun tingkat aktivitas masih rendah, yang berarti pemulihan kemungkinan akan berlangsung secara bertahap.”
2026-02-12
Keseimbangan Harga Rumah di Inggris Stabil pada Desember
Survei Pasar Perumahan RICS UK menunjukkan keseimbangan harga rumah tetap di -14% pada Desember 2025, tidak berubah dari November namun sedikit membaik dari titik terendah baru-baru ini sebesar 19% pada Oktober. Meskipun ini masih menunjukkan penurunan harga nasional yang moderat, trennya tampaknya mulai stabil. London dan Tenggara terus di bawah kinerja, dengan saldo bersih masing-masing -42% dan -32%, menunjukkan penurunan harga yang lebih curam daripada rata-rata nasional. Sebaliknya, harga di Skotlandia dan Irlandia Utara masih terus naik. Gambaran ke depan telah membaik, dengan prospek tiga bulan sekarang secara umum datar karena saldo bersih utama naik menjadi -6% dari sebelumnya -14%. Melihat lebih jauh ke depan, saldo bersih +35% responden sekarang mengharapkan harga akan kembali tumbuh dalam setahun ke depan, naik dari +16% pada Oktober dan +24% pada November.
2026-01-15
Neraca Harga Rumah UK Naik Tak Terduga di November
Survei Pasar Residensial RICS UK menunjukkan keseimbangan harga rumah membaik menjadi -16% pada November 2025 dari -19% pada Oktober, mengecewakan harapan untuk penurunan lebih lanjut menjadi -21% dan menunjukkan bahwa tren penurunan mungkin sedang stabil. Divergensi regional tetap mencolok karena keseimbangan bersih London turun menjadi -44%, kini yang terlemah dari semua wilayah di UK, dengan pajak yang baru diumumkan pada rumah bernilai tinggi kemungkinan menambah tekanan pada pasar ibukota. Sebaliknya, responden di Irlandia Utara dan Skotlandia terus melaporkan kenaikan harga. Harapan harga jangka pendek secara umum tetap stabil, dengan keseimbangan bersih nasional -15% dibandingkan dengan sebelumnya -12%. Harapan dua belas bulan sedikit meningkat, dengan keseimbangan bersih +24% dari kontributor yang mengantisipasi kenaikan harga dalam setahun mendatang, pembacaan terkuat sejak Juni. Pandangan positif ini terlihat di sebagian besar wilayah, kecuali East Anglia, di mana sentimen tetap relatif meredup.
2025-12-11