Harga rumah baru di 70 kota di China turun sebesar 4,8% secara tahunan pada Februari 2025, melambat dari penurunan 5,0% pada Januari. Ini menandai bulan ke-20 berturut-turut penurunan tetapi merupakan laju paling lembut sejak Juni lalu. Pemerintah baru-baru ini menekankan bahwa menangani penurunan berkepanjangan di pasar properti China adalah salah satu tujuan utamanya untuk tahun ini. Untuk mengatasi masalah ini, pembuat kebijakan mengumumkan rencana untuk menerapkan langkah-langkah khusus kota untuk melonggarkan pembatasan pembelian rumah, memanfaatkan permintaan untuk kepemilikan rumah pertama kali, dan menawarkan lebih banyak pilihan perumahan. Di antara kota-kota, harga terus menurun di Beijing (-5,5% vs -5,7% pada Januari), Guangzhou (-7,6% vs -8,4%), Shenzhen (-4,4% vs -5,2%), Tianjin (-2,8% vs -2,1%), dan Chongqing (-5,4% vs -5,2%). Sebaliknya, harga di Shanghai naik lebih lanjut, mempertahankan peningkatan 5,6%. Secara bulanan, harga rumah baru turun tipis 0,1%, setelah datar dalam dua bulan sebelumnya.

Indeks Perumahan di China turun sebesar 5 persen pada bulan Januari dari -5,30 persen pada bulan Desember 2024. Indeks Perumahan di China rata-rata sebesar 3,26 Persen dari tahun 2011 hingga 2025, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 12,60 Persen pada November 2016 dan titik terendah sebesar -6,10 Persen pada Maret 2015.

Indeks Perumahan di China turun sebesar 5 persen pada bulan Januari dari -5,30 persen pada bulan Desember 2024. Indeks Perumahan di China diperkirakan akan mencapai -4,40 Persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Secara jangka panjang, Perubahan Tahun ke Tahun Harga Rumah Baru di China diproyeksikan akan cenderung sekitar -1,80 Persen pada tahun 2026 dan -1,00 Persen pada tahun 2027, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2025-02-19 01:30 AM
Indeks Harga Rumah (Tahunan)
Jan -5% -5.3%
2025-03-17 01:30 AM
Indeks Harga Rumah (Tahunan)
Feb -4.8% -5%
2025-04-16 01:30 AM
Indeks Harga Rumah (Tahunan)
Mar -4.8%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Indeks Harga Rumah MoM -0.10 0.00 Persen Feb 2025
Indeks Harga Rumah (Tahunan) -4.80 -5.00 Persen Feb 2025
Pembangunan Hunian Baru 6613.94 73892.84 Puluhan Ribu Meter Persegi Feb 2025
Penjualan Rumah Baru 9160.00 84864.00 Cny - Seratus - Juta Feb 2025
Investasi properti -9.80 -10.60 Persen Feb 2025
Harga Properti Residensial -8.57 -7.38 Persen Sep 2024

Tiongkok - Indeks Perumahan
Di China, Indeks Perumahan diukur oleh perubahan secara tahunan dalam indeks gedung hunian yang baru dibangun di 70 kota sedang dan besar. Indeks ini dihitung dengan metode rata-rata tertimbang dan bobot setiap kota didasarkan pada populasi.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
-4.80 -5.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 Persen Bulanan
NSA


Berita
Harga Rumah Baru di China Turun Paling Sedikit dalam 8 Bulan
Harga rumah baru di 70 kota di China turun sebesar 4,8% secara tahunan pada Februari 2025, melambat dari penurunan 5,0% pada Januari. Ini menandai bulan ke-20 berturut-turut penurunan tetapi merupakan laju paling lembut sejak Juni lalu. Pemerintah baru-baru ini menekankan bahwa menangani penurunan berkepanjangan di pasar properti China adalah salah satu tujuan utamanya untuk tahun ini. Untuk mengatasi masalah ini, pembuat kebijakan mengumumkan rencana untuk menerapkan langkah-langkah khusus kota untuk melonggarkan pembatasan pembelian rumah, memanfaatkan permintaan untuk kepemilikan rumah pertama kali, dan menawarkan lebih banyak pilihan perumahan. Di antara kota-kota, harga terus menurun di Beijing (-5,5% vs -5,7% pada Januari), Guangzhou (-7,6% vs -8,4%), Shenzhen (-4,4% vs -5,2%), Tianjin (-2,8% vs -2,1%), dan Chongqing (-5,4% vs -5,2%). Sebaliknya, harga di Shanghai naik lebih lanjut, mempertahankan peningkatan 5,6%. Secara bulanan, harga rumah baru turun tipis 0,1%, setelah datar dalam dua bulan sebelumnya.
2025-03-17
Harga Rumah Baru di China Turun Paling Sedikit dalam 6 Bulan
Harga rumah baru di 70 kota di China turun sebesar 5,0% secara tahunan pada Januari 2025, melandai dari penurunan 5,3% pada bulan sebelumnya dan menandai penurunan terkecil sejak Juli lalu, di tengah upaya berkelanjutan Beijing untuk meredam penurunan properti yang berkepanjangan dengan menurunkan suku bunga hipotek, mengurangi biaya pembelian rumah, dan memungkinkan pemerintah daerah untuk membeli rumah yang tidak terjual dan tanah kosong menggunakan pendapatan obligasi khusus. Namun, hasil terbaru menandai bulan ke-19 berturut-turut dari penurunan, dengan harga terus turun di Beijing (-5,7% vs -5,4% pada Desember), Guangzhou (-8,4% vs 9,1%), Shenzhen (-5,2% vs -6,1%), Tianjin (-2,1% vs -2,3%), dan Chongqing (-5,2% vs -5,5%). Di sisi lain, biaya meningkat dengan laju yang lebih tinggi di Shanghai (5,6% vs 5,3%). Secara bulanan, harga rumah baru stagnan selama dua bulan berturut-turut.
2025-02-19
Harga Rumah Baru di Tiongkok Turun Paling Sedikit dalam 4 Bulan Terakhir
Harga rumah baru di 70 kota di China turun sebesar 5,3% secara tahunan pada Desember 2024, melambat dari penurunan 5,7% pada bulan sebelumnya dan menandai penurunan terdalam sejak Agustus. Ini merupakan penurunan ke-18 berturut-turut, di tengah upaya berkelanjutan dari Beijing untuk mengurangi dampak kelemahan properti yang berkepanjangan, seperti menurunkan suku bunga hipotek, memangkas biaya pembelian rumah, dan memungkinkan pemerintah daerah membeli unit rumah yang belum terjual dan tanah tidak produktif menggunakan dana dari obligasi khusus. Harga terus turun di Beijing (-5,4% vs -5,3% pada November), Guangzhou (-9,1% vs -9,1%), Shenzhen (-6,1% vs -7,1%), Tianjin (-2,3% vs -2,9%), dan Chongqing (-5,5% vs -5,8%). Di sisi lain, biaya meningkat dengan laju yang lebih tinggi di Shanghai (5,3% vs 5,0%). Secara bulanan, harga rumah baru stabil setelah mengalami penurunan selama 17 bulan sebelumnya.
2025-01-17