Survei Pasar Residensial UK oleh RICS mengungkapkan bahwa keseimbangan harga rumah—melacak perbedaan antara responden yang melaporkan kenaikan harga dan yang mencatat penurunan—tercatat sebesar -3% pada April 2025, mencapai level terendah dalam sembilan bulan.
Angka April juga merupakan pembacaan negatif pertama dalam urutan saat ini dan berbalik dari +2% pada Maret, namun berada di atas ekspektasi pasar sebesar -5%.
Penurunan ini mengikuti berakhirnya libur bea materai sementara pada akhir Maret, yang sebelumnya meningkatkan volume transaksi karena pembeli bergegas menyelesaikan kesepakatan.
Kepala Ekonom RICS Simon Rubinsohn berkomentar: “Meskipun perkembangan geopolitik telah meredam sentimen di pasar perumahan selama bulan terakhir, pendorong utama di balik penurunan baru-baru ini dalam indikator aktivitas penjualan RICS adalah berakhirnya libur bea materai.” Ke depan, anggota RICS memperkirakan suku bunga yang lebih rendah akan mendukung harga rumah dalam setahun mendatang, meskipun prospek jangka pendek tetap suram.