Indeks Harga Rumah Nasional di Inggris naik 4,1% tahun-ke-tahun pada Januari 2025, melambat dari tertinggi dua setengah tahun sebesar 4,7% dan di bawah kenaikan yang diharapkan sebesar 4,3%.
Secara bulanan, harga rumah tumbuh 0,1%, turun dari 0,7% pada periode sebelumnya dan tidak mencapai perkiraan pertumbuhan sebesar 0,3%.
Robert Gardner, Kepala Ekonom di Nationwide, mencatat bahwa pasar perumahan tetap tangguh meskipun ada tantangan keterjangkauan.
Meskipun kondisi sedikit membaik, keterjangkauan tetap terbatas menurut standar historis.
Seorang pembeli dengan pendapatan rata-rata Inggris dan deposit 20% akan menghabiskan 36% dari pendapatan bersih untuk hipotek—di atas rata-rata jangka panjang 30%.
Harga rumah juga tetap tinggi relatif terhadap pendapatan, dengan rasio harga-pendapatan pembeli pertama kali sebesar 5,0 pada tahun 2024, di atas rata-rata jangka panjang 3,9.
Persyaratan deposit yang tinggi dan meningkatnya sewa membuat menabung lebih sulit, namun tingkat kepemilikan rumah tetap stabil di 65% pada tahun 2024, menurut MHCLG.