Mulai perumahan Jepang meningkat 6,1% tahun ke tahun pada Agustus 2026, melambat dari kenaikan 8,2% pada bulan sebelumnya dan mencatatkan laju terlemah dalam rentang ekspansi lima bulan saat ini. Hasil terbaru juga tidak memenuhi ekspektasi pasar untuk kenaikan 7,0%, karena pertumbuhan melambat pada perumahan sewa (6,5% vs 10,0% pada Juli) dan rumah yang dibangun untuk dijual (6,4% vs 14,6%). Sementara itu, pertumbuhan perumahan yang dihuni pemilik sedikit meningkat (1,0% vs 0,4%), sementara mulai perumahan yang diterbitkan rebound tajam (228,6% vs -24,4%) dan perumahan prefabrikasi kembali tumbuh (12,3% vs -6,9%). Mulai rumah dua-by-empat juga menurun dengan laju yang lebih lembut (-0,9% vs -8,5%).

Permulaan Perumahan YoY di Jepang turun menjadi 6,10 persen pada bulan Agustus dari 8,20 persen pada bulan Juli 2026. Permulaan Perumahan YoY di Jepang rata-rata 1,91 Persen dari 1961 hingga 2026, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 67,60 Persen pada Maret 1972 dan titik terendah sebesar -44 Persen pada September 2007.

Permulaan Perumahan YoY di Jepang turun menjadi 6,10 persen pada bulan Agustus dari 8,20 persen pada bulan Juli 2026. Perumahan Dimulai YoY di Jepang diperkirakan mencapai 5,50 Persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Dalam jangka panjang, Perumahan Dimulai YoY Jepang diproyeksikan akan bergerak sekitar 0,80 Persen pada 2027 dan 3,00 Persen pada 2028, menurut model ekonometrik kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2026-08-31 05:00 AM
Housing Starts (Tahunan)
Jul 8.2% 18.6% 7.9%
2026-09-30 05:00 AM
Housing Starts (Tahunan)
Aug 6.1% 8.2% 7%
2026-10-30 05:00 AM
Housing Starts (Tahunan)
Sep 6.1% 2.9%


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Pesanan Konstruksi YoY -3.60 -13.40 Persen Aug 2026
Indeks Perumahan 149.98 149.73 Poin Aug 2026
Pembangunan Hunian Baru 63974.00 66439.00 Unit Aug 2026
Housing Starts (Tahunan) 6.10 8.20 Persen Aug 2026
Rasio Harga untuk Sewa 139.70 138.10 Poin Dec 2025
Harga Properti Residensial 5.04 4.33 Persen Dec 2025


Rumah Jepang Mulai Tahun ke Tahun
Di Jepang, housing starts merujuk pada perubahan tahun ke tahun dalam volume konstruksi perumahan baru yang dimulai.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
6.10 8.20 67.60 -44.00 1961 - 2026 Persen Bulanan
NSA

Berita
Pembangunan Perumahan Jepang Naik Kurang dari Perkiraan
Mulai perumahan Jepang meningkat 6,1% tahun ke tahun pada Agustus 2026, melambat dari kenaikan 8,2% pada bulan sebelumnya dan mencatatkan laju terlemah dalam rentang ekspansi lima bulan saat ini. Hasil terbaru juga tidak memenuhi ekspektasi pasar untuk kenaikan 7,0%, karena pertumbuhan melambat pada perumahan sewa (6,5% vs 10,0% pada Juli) dan rumah yang dibangun untuk dijual (6,4% vs 14,6%). Sementara itu, pertumbuhan perumahan yang dihuni pemilik sedikit meningkat (1,0% vs 0,4%), sementara mulai perumahan yang diterbitkan rebound tajam (228,6% vs -24,4%) dan perumahan prefabrikasi kembali tumbuh (12,3% vs -6,9%). Mulai rumah dua-by-empat juga menurun dengan laju yang lebih lembut (-0,9% vs -8,5%).
2026-09-30
Pembangunan Perumahan Jepang Naik untuk Bulan ke-4, Pertumbuhan Melambat
Mulai konstruksi perumahan Jepang meningkat 8,2% tahun ke tahun pada Juli 2026, melambat secara signifikan dari lonjakan 18,6% pada bulan sebelumnya. Namun, pembacaan terbaru menandai bulan keempat berturut-turut pertumbuhan, melampaui ekspektasi pasar sebesar 7,9% pertumbuhan. Rumah yang dihuni pemilik hanya naik 0,4% (dibandingkan 15,7% pada Juni), sementara pertumbuhan perumahan sewa melambat secara signifikan (10,0% dibandingkan 24,6%). Sementara itu, rumah yang dibangun untuk dijual terus tumbuh solid (14,6% dibandingkan 14,2%). Pada saat yang sama, mulai konstruksi rumah dua-by-empat turun lebih lanjut (-8,5% dibandingkan -7,4%), sementara mulai konstruksi perumahan prefabrikasi turun 6,9%, membalikkan kenaikan 13,7% pada bulan Juni.
2026-08-31
Pembangunan Perumahan Jepang Melambat Tajam, Namun Masih Melebihi Ekspektasi
Pembangunan perumahan Jepang meningkat 18,6% secara tahunan (yoy) pada Juni 2026, melambat secara signifikan dari lonjakan 33,9% pada bulan sebelumnya tetapi menandai pertumbuhan bulan ketiga berturut-turut. Pembacaan terbaru juga dengan nyaman melebihi ekspektasi pasar sebesar 12,8% peningkatan, menunjukkan bahwa konstruksi perumahan tetap tangguh meskipun ada moderasi. Pertumbuhan melambat di seluruh kategori utama, termasuk rumah yang dihuni pemilik (15,7% vs. 31,8% pada Mei), perumahan sewa (24,6% vs. 33,3%), dan rumah yang dibangun untuk dijual (14,2% vs. 39,2%). Sementara itu, pembangunan rumah dua-by-empat turun 7,4%, membalikkan peningkatan 24,8% pada bulan Mei. Sebaliknya, pembangunan perumahan prefabrikasi rebound dengan kuat, naik 13,7% setelah penurunan 3,4% pada bulan Mei.
2026-07-31