Pembangunan Perumahan Kanada

Pembangunan perumahan di Kanada sebagian besar stagnan dari bulan ke bulan dengan tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 229 ribu unit pada Agustus 2026, terendah sejak Maret 2025 dan di bawah perkiraan pasar sebesar 240 ribu unit. Pembangunan di daerah pedesaan diperkirakan mencapai tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 11.224 unit. Pembangunan perumahan bulanan yang sebenarnya turun 2% dibandingkan tahun lalu di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih, dengan total 17.691 unit tercatat pada Agustus 2026. Tren enam bulan di Montréal naik 6% dari bulan ke bulan, didorong oleh peningkatan pembangunan di semua jenis perumahan. Vancouver juga mencatat peningkatan 6%, didukung oleh pembangunan multi-unit yang lebih kuat. Di Toronto, tren tetap tidak berubah, karena baik pembangunan rumah tunggal maupun multi-unit tetap stagnan.

Pembangunan perumahan di Kanada turun 5% pada bulan Juli menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 229.074 unit, turun dari 240.773 pada bulan Juni dan di bawah ekspektasi pasar sebesar 248.000 unit. Estimasi pembangunan di daerah pedesaan mencapai 11.274 unit. Pembangunan perumahan bulanan yang sebenarnya turun 19% tahun ke tahun di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih, dengan 18.834 unit tercatat pada bulan Juli 2026. Pembangunan di Vancouver turun 42%, dipicu oleh penurunan pembangunan multi-unit dan rumah terpisah, sementara pembangunan di Toronto turun 10% akibat konstruksi multi-unit yang lebih lemah. Montréal mencatat peningkatan 3%, didukung oleh peningkatan pembangunan multi-unit. Total pembangunan perumahan tahun ini mencapai 131.851 unit, turun 4% dari periode yang sama pada tahun 2025. Tren enam bulan hampir tidak berubah pada bulan Juli, turun 0,5% menjadi 247.377 unit.

Permulaan perumahan di Kanada turun 6% dari bulan sebelumnya menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 239 ribu unit pada Juni 2026, dibandingkan dengan revisi turun menjadi 253 ribu unit pada Mei dan tidak memenuhi ekspektasi pasar sebesar 258 ribu unit. Jumlah izin bangunan turun 1,1% dibandingkan bulan sebelumnya, sementara unit yang sedang dalam konstruksi di pusat dengan populasi di atas 50 ribu tetap datar, naik 0,2% selama bulan tersebut menjadi 375.469 unit. Sementara itu, konstruksi yang selesai mencapai total 18.298 unit, naik 8,4% dibandingkan Mei. Berdasarkan wilayah, Vancouver mencatat penurunan terakhir sebesar 35%, akibat dari turunnya permulaan multi-unit dan rumah terpisah. Sebaliknya, peningkatan terbesar tercatat di Toronto, naik 25%, akibat dari meningkatnya permulaan multi-unit, diikuti oleh Montreal (10%).