Kanada - Pembangunan Hunian Baru1977-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Pembangunan perumahan di Kanada turun 4% pada Februari 2025 menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 229.030 unit, turun dari 239.322 unit yang direvisi pada Januari dan di bawah ekspektasi pasar sebesar 250.000. Pembangunan perumahan di perkotaan di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih menurun 5% menjadi 209.784 unit dari 220.074 pada Januari. Sementara itu, pembangunan di pedesaan tetap hampir tidak berubah pada 19.246 unit, dibandingkan dengan 19.248 pada bulan sebelumnya. Secara tahunan, pembangunan perumahan aktual di pusat-pusat perkotaan menurun 17%, dengan 14.459 unit tercatat pada Februari 2025 dibandingkan dengan 17.454 setahun sebelumnya. Di antara tiga kota terbesar di Kanada, Vancouver mengalami penurunan tajam sebesar 48%, sementara Toronto mencatat penurunan 68%, keduanya dipengaruhi oleh penurunan pembangunan multi-unit dan rumah terpisah tunggal. Sebaliknya, Montreal mencatat peningkatan 6% dalam pembangunan perumahan aktual.

Pembangunan perumahan di Kanada meningkat sebesar 3% dari bulan ke bulan menjadi 239.739 unit pada Januari 2025, di bawah ekspektasi pasar sebesar 251.000 unit, menurut Canada Mortgage and Housing Corporation. Tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman (SAAR) dari total pembangunan perumahan perkotaan di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih meningkat sebesar 3% menjadi 220.643 unit, dipengaruhi oleh penurunan 14,7% dalam pembangunan multi-unit perkotaan menjadi 168.515 unit dan penurunan 9,54% dalam pembangunan rumah terpisah perkotaan menjadi 45.485 unit. Estimasi SAAR untuk pembangunan di pedesaan mencapai 19.096 unit. Pembangunan perumahan aktual di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih besar naik 7% dari tahun ke tahun pada Januari 2025, dengan Montréal mencatat peningkatan 112% dari tahun ke tahun, mencerminkan pemulihan dari tingkat rendah historis tahun lalu. Sebaliknya, meskipun Vancouver mencatat peningkatan 37%, Toronto turun 41% dari Januari 2024, dipengaruhi oleh penurunan pembangunan multi-unit.

Jumlah pembangunan rumah di Kanada anjlok sebesar 13,35% dari bulan ke bulan menjadi 231.500 unit pada Desember 2024, tingkat terendah dalam tiga bulan dan di bawah ekspektasi pasar sebesar 245.000 unit, menurut Korporasi Hipotek dan Perumahan Kanada. Tingkat tahunan musiman yang disesuaikan (SAAR) untuk total pembangunan rumah perkotaan turun sebesar 13,65% menjadi 214.000 unit, didorong oleh penurunan 14,7% pada pembangunan rumah perkotaan multi-unit menjadi 168.515 unit dan penurunan 9,54% pada pembangunan rumah terpisah-persegi perkotaan menjadi 45.485 unit. Estimasi SAAR untuk pembangunan pedesaan mencapai 17.468 unit. Pembangunan rumah dari Januari hingga Desember 2024 meningkat 15% di Montréal dibandingkan tahun 2023, mencerminkan pemulihan dari tingkat rendah historis tahun lalu. Sebaliknya, Vancouver dan Toronto tetap di bawah tingkat tinggi historis tahun 2023, dengan penurunan masing-masing 15% dan 20% pada tahun berjalan.