Kanada - Pembangunan Hunian Baru1977-2025 Data | 2026-2027 Perkiraan

Pembangunan perumahan di Kanada turun 3,3% bulan-ke-bulan menjadi 214.155 unit pada Maret 2025, dibandingkan dengan 221.405 unit pada Februari dan di bawah ekspektasi pasar sebesar 242.500. Pembangunan perumahan di perkotaan di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih turun 2,8% menjadi 203.285 unit, dibandingkan dengan 209.093 unit pada Februari. Sementara itu, pembangunan perumahan di pedesaan tetap stabil di 10.870 unit. Secara tahunan, pembangunan perumahan aktual di pusat-pusat perkotaan turun 12,5% menjadi 14.924 unit yang tercatat pada Maret 2025, dibandingkan dengan 17.052 setahun sebelumnya. Di antara tiga kota terbesar di Kanada, Vancouver mengalami penurunan tajam sebesar 59% sementara Toronto mengalami penurunan 65% sejak Maret 2024, keduanya dipengaruhi oleh penurunan pembangunan multi-unit dan rumah keluarga tunggal. Sebaliknya, Montreal mengalami peningkatan 138% tahun-ke-tahun dengan peningkatan pembangunan multi-unit.

Pembangunan perumahan di Kanada turun 4% pada Februari 2025 menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 229.030 unit, turun dari 239.322 unit yang direvisi pada Januari dan di bawah ekspektasi pasar sebesar 250.000. Pembangunan perumahan di perkotaan di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih menurun 5% menjadi 209.784 unit dari 220.074 pada Januari. Sementara itu, pembangunan di pedesaan tetap hampir tidak berubah pada 19.246 unit, dibandingkan dengan 19.248 pada bulan sebelumnya. Secara tahunan, pembangunan perumahan aktual di pusat-pusat perkotaan menurun 17%, dengan 14.459 unit tercatat pada Februari 2025 dibandingkan dengan 17.454 setahun sebelumnya. Di antara tiga kota terbesar di Kanada, Vancouver mengalami penurunan tajam sebesar 48%, sementara Toronto mencatat penurunan 68%, keduanya dipengaruhi oleh penurunan pembangunan multi-unit dan rumah terpisah tunggal. Sebaliknya, Montreal mencatat peningkatan 6% dalam pembangunan perumahan aktual.

Pembangunan perumahan di Kanada meningkat sebesar 3% dari bulan ke bulan menjadi 239.739 unit pada Januari 2025, di bawah ekspektasi pasar sebesar 251.000 unit, menurut Canada Mortgage and Housing Corporation. Tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman (SAAR) dari total pembangunan perumahan perkotaan di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih meningkat sebesar 3% menjadi 220.643 unit, dipengaruhi oleh penurunan 14,7% dalam pembangunan multi-unit perkotaan menjadi 168.515 unit dan penurunan 9,54% dalam pembangunan rumah terpisah perkotaan menjadi 45.485 unit. Estimasi SAAR untuk pembangunan di pedesaan mencapai 19.096 unit. Pembangunan perumahan aktual di pusat-pusat dengan populasi 10.000 atau lebih besar naik 7% dari tahun ke tahun pada Januari 2025, dengan Montréal mencatat peningkatan 112% dari tahun ke tahun, mencerminkan pemulihan dari tingkat rendah historis tahun lalu. Sebaliknya, meskipun Vancouver mencatat peningkatan 37%, Toronto turun 41% dari Januari 2024, dipengaruhi oleh penurunan pembangunan multi-unit.