Pinjaman Rumah Australia KW IV Capai Puncak Rekor

Nilai komitmen pinjaman pemilik-penyewa baru untuk tempat tinggal di Australia melonjak 10,6% secara kuartalan menjadi rekor tertinggi sebesar AUD 65,3 miliar pada kuartal IV 2025 (KW IV), meningkat dari kenaikan yang direvisi naik sebesar 6,2% pada kuartal sebelumnya. Permintaan pembeli rumah pertama melonjak 15,5%, menandai kenaikan tajam dalam dua tahun. Pada saat yang sama, non-pembeli rumah pertama tumbuh sebesar 6,5%. Secara tahunan, pinjaman pemilik-penyewa melonjak 9,8%. Sementara itu, pinjaman investasi untuk perumahan tumbuh 7,9% menjadi AUD 43,0 miliar, melambat tajam dari kenaikan yang direvisi turun sebesar 9,2% pada periode sebelumnya. Tahun ke tahun, nilai pinjaman investasi melonjak 31,8%.

Nilai komitmen pinjaman pemilik-penghuni baru untuk properti hunian di Australia naik 4,7% secara kuartalan menjadi AUD 58,2 miliar pada kuartal tiga 2025, yang merupakan level tertinggi dalam 3-1/2 tahun. Data tersebut menguat dari kenaikan 2,2% pada kuartal sebelumnya, yang merupakan angka revisi ke bawah. Pertumbuhan terutama didorong oleh lonjakan permintaan dari pembeli bukan rumah pertama (6,2% vs 4,7% di Q2), sementara pinjaman untuk pembeli rumah pertama mengalami perlambatan tajam (1,1% vs 5,5%). Secara tahunan, pinjaman pemilik-penghuni melonjak 9,8%. Sementara itu, pinjaman investasi untuk perumahan tumbuh 17,6% menjadi AUD 39,8 miliar di Q3, jauh lebih tinggi dari 2,6% pada periode sebelumnya, yang merupakan revisi ke atas. Secara tahunan, nilai pinjaman investasi menguat 18,7%.

Nilai komitmen pinjaman baru pemilik hunian di Australia naik 2,4% secara kuartalan menjadi AUD 54,7 miliar pada K2 2025, pulih dari penurunan 1,8% yang direvisi ke bawah pada K1. Pemulihan didorong oleh kenaikan baik pinjaman pembeli rumah pertama (5,7% vs -3,0% di K1) maupun pinjaman non-pembeli rumah pertama (4,4% vs 1,4%). Secara tahunan, pinjaman pemilik hunian melonjak 7,4%. Sementara itu, pinjaman investasi untuk rumah meningkat 1,4% menjadi AUD 32,9 miliar, membaik dari pembacaan datar yang direvisi ke atas pada kuartal sebelumnya. Nilai pinjaman investasi naik 6,9% secara tahunan.