Indeks Nilai Rumah Cotality Australia naik 0,8% bulan ke bulan pada Januari 2026, meningkat dari kenaikan 0,5% pada bulan sebelumnya, yang menandai laju pertumbuhan terlemah dalam tujuh bulan. Peningkatan ini menandakan momentum baru di pasar perumahan di awal tahun, dengan kenaikan harga yang meluas di kota-kota besar. Harga terus naik di Brisbane (1,4% vs 1,6% pada bulan Desember), Perth (1,9% vs 1,9%), dan Adelaide (1,3% vs 1,9%), sementara rebound di Melbourne (0,2% vs -0,1%) dan Sydney (0,3% vs -0,1%). Secara tahunan, nilai rumah nasional melonjak 10,2%, mempercepat dari kenaikan 9,2% pada bulan Desember dan menegaskan ketahanan pasar perumahan Australia meskipun ada tanda-tanda moderasi sebelumnya.

Harga Tempat Tinggal CoreLogic MoM di Australia meningkat menjadi 0,80 persen pada bulan Januari dari 0,50 persen pada bulan Desember 2025. Harga Hunian CoreLogic MoM di Australia rata-rata 0,51 persen dari 1980 hingga 2026, mencapai titik tertinggi sepanjang masa sebesar 5,50 persen pada Juni 1988 dan titik terendah sebesar -2,90 persen pada September 1984.

Harga Tempat Tinggal CoreLogic MoM di Australia meningkat menjadi 0,80 persen pada bulan Januari dari 0,50 persen pada bulan Desember 2025. Harga Hunian CoreLogic MoM di Australia diperkirakan akan mencapai 0,50 persen pada akhir kuartal ini, menurut model makro global Trading Economics dan ekspektasi analis. Jangka panjang, Harga Hunian Totalitas Australia MoM diproyeksikan akan cenderung sekitar 0,40 persen pada tahun 2027 dan 0,80 persen pada tahun 2028, menurut model ekonometri kami.



Kalender GMT Referensi Realisasi Sebelum Ini Kesepakatan
2026-01-01 11:01 PM
Harga Tempat Tinggal Cotality (Cotality) Bulan ke Bulan (MoM)
Dec 0.5% 1%
2026-02-01 02:30 PM
Harga Tempat Tinggal Cotality (Cotality) Bulan ke Bulan (MoM)
Jan 0.8% 0.5%
2026-03-03 01:01 PM
Harga Tempat Tinggal Cotality (Cotality) Bulan ke Bulan (MoM)
Feb


Terakhir Sebelum Ini Satuan Referensi
Harga Rumah Rata-rata 1045.40 1016.70 AUD Ribu Sep 2025
Izin Pendirian Bangunan 15542.00 18255.00 Unit Dec 2025
Izin Pendirian Bangunan MoM -14.90 13.10 Persen Dec 2025
Izin Bangunan (Tahunan) 0.40 20.20 Persen Dec 2025
Pekerjaan Konstruksi Selesai -0.70 2.90 Persen Sep 2025
Harga Tempat Tinggal Cotality (Cotality) Bulan ke Bulan (MoM) 0.80 0.50 Persen Jan 2026
Pinjaman Kepemilikan Rumah MoM 65315.00 59064.90 Aud - Juta Dec 2025
Tingkat Kepemilikan Rumah 66.00 66.20 Persen Dec 2020
Pinjaman Investasi untuk Rumah 39776.50 33816.00 Aud - Juta Sep 2025
Tingkat Suku Bunga Kredit Perumahan 5.50 5.51 Persen Dec 2025
Penjualan Rumah Baru HIA MoM 4080.00 4857.00 Unit Nov 2025
Persetujuan Rumah Pribadi (Bulanan) 0.40 0.80 Persen Dec 2025
Harga Properti Residensial 4.78 4.03 Persen Sep 2025


Harga Hunian Total Australia Bulan ke Bulan
Di Australia, Indeks Nilai Rumah Cotality bertujuan untuk mengukur pergerakan bulanan dalam nilai pasar perumahan Australia. Daripada hanya mengandalkan harga jual yang terjadi untuk memberikan ukuran kondisi pasar perumahan, Indeks Nilai Rumah Cotality didasarkan pada metodologi 'hedonik' yang mencakup atribut properti yang diperjualbelikan sebagai bagian dari analisis. Indeks Nilai Rumah menyediakan pengukuran pertumbuhan modal bulanan di tiga tipe perumahan utama: rumah terpisah, unit, dan indeks hunian gabungan yang mencakup baik rumah maupun unit. Hasil Indeks dirilis pada hari kerja terakhir setiap bulan dan tersedia dengan langganan.
Realisasi Sebelum Ini Tertinggi Paling Rendah Tanggal Satuan Frekuensi
0.80 0.50 5.50 -2.90 1980 - 2026 Persen Bulanan
NSA

Berita
Harga Rumah Australia Naik dengan Kecepatan Lebih Cepat
Indeks Nilai Rumah Cotality Australia naik 0,8% bulan ke bulan pada Januari 2026, meningkat dari kenaikan 0,5% pada bulan sebelumnya, yang menandai laju pertumbuhan terlemah dalam tujuh bulan. Peningkatan ini menandakan momentum baru di pasar perumahan di awal tahun, dengan kenaikan harga yang meluas di kota-kota besar. Harga terus naik di Brisbane (1,4% vs 1,6% pada bulan Desember), Perth (1,9% vs 1,9%), dan Adelaide (1,3% vs 1,9%), sementara rebound di Melbourne (0,2% vs -0,1%) dan Sydney (0,3% vs -0,1%). Secara tahunan, nilai rumah nasional melonjak 10,2%, mempercepat dari kenaikan 9,2% pada bulan Desember dan menegaskan ketahanan pasar perumahan Australia meskipun ada tanda-tanda moderasi sebelumnya.
2026-02-01
Harga Rumah Australia Naik Paling Sedikit dalam 7 Bulan
Indeks Nilai Rumah Cotality Australia naik 0,5% bulan ke bulan pada Desember 2025, melambat dari 1,0% pada bulan sebelumnya dan menandai peningkatan bulanan terlemah sejak Mei. Perlambatan ini menyoroti momentum pendinginan di sektor perumahan, dengan tekanan keterjangkauan, biaya pinjaman yang tinggi, dan permintaan akhir tahun yang lebih lembut membebani aktivitas pembeli. Pertumbuhan melambat di Brisbane (1,4% vs 1,7% pada November) dan Perth (1,9% vs 2,4%), sementara Adelaide tetap stabil (pada 1,9%). Sebaliknya, nilai-nilai turun di Melbourne (-0,1% vs 0,3%) dan Sydney (-0,1% vs 0,5%). Meskipun terjadi perlambatan bulanan, nilai rumah nasional melonjak 9,2% tahun ke tahun, mempercepat dari 7,2% pada November.
2026-01-01
Nilai Properti Australia Terus Meningkat
Indeks Nilai Rumah Cotality Australia naik 1,0% secara bulanan pada November 2025, sedikit di bawah kenaikan 1,1% pada Oktober, yang merupakan kenaikan bulanan tercepat sejak Juni 2023. Perlambatan yang moderat menunjukkan dampak pemotongan suku bunga baru-baru ini mungkin mulai mereda, sementara tekanan keterjangkauan terus mengarahkan permintaan ke properti dengan harga lebih rendah. Semua ibu kota besar mencatat kenaikan, dengan Melbourne naik 0,3% dan Sydney 0,5%, sementara Brisbane naik 1,7%, Adelaide 1,9%, dan Perth memimpin dengan 2,4%. Secara tahunan, nilai rumah nasional naik 7,2% pada November. Pasokan perumahan yang ketat diharapkan terus mendukung harga dalam jangka pendek, meskipun tren jangka panjang akan bergantung pada kondisi ekonomi lebih luas, kebijakan suku bunga RBA, langkah-langkah makroprudensial, dan inisiatif untuk pembeli rumah pertama.
2025-12-01